濱江?鳴奧府項目由**杭州濱灣房地產開發有限公司**全資開發，該公司為 A 股上市房企濱江集團（002244）專屬平臺公司，全權負責蕭山區市北單元杭政儲出 \[2025\] 128 號地塊的開發、建設、精裝與銷售全流程管理，項目總投資約 28 億元，建設周期覆蓋 2026 年一季度至 2028 年二季度，整體采用集團自主操盤模式，無第三方合作開發，保障產品統一標準與交付品質。
母公司杭州濱江房產集團 1992 年成立，擁有國家一級房地產開發資質，深耕杭州 34 載，是全國房企 TOP10 陣營中唯一民營房企，2025 年全口徑銷售額突破 1017 億元，連續八年蟬聯杭州樓市銷售榜首，長期堅守 “聚焦杭州、深耕浙江、輻射華東” 發展戰略，杭州土儲占比近八成，深度參與杭州擁江發展建設，在奧體、市北板塊布局多個改善標桿作品，擁有成熟完善的六大標準化住宅產品體系，形成開發、精裝、物業一體化閉環運營能力濱江集團。

2025 年 11 月，濱江集團以 16.1345 億元競得鳴奧府地塊，樓面價 22355 元 /㎡，精準落位蕭山市北奧體輻射核心，與片區內其他濱江項目形成聯動布局，夯實集團在市北改善市場的產品矩陣。項目占地約 2.89 萬㎡，規劃 8 幢 17-21 層高層搭配 3 幢 6 層低密疊墅，容積率 2.5、綠化率 35%，打造純改善高低配社區，承襲濱江標志性鋁板 + 石材 + 大面積玻璃立面設計，配套 5.7 米高挑架空層、下沉庭院與專屬會所，戶型覆蓋 126-172㎡高層四房、258-350㎡城市疊墅，面向城市高知改善客群打造純粹圈層住區。

項目后期由集團自持濱江物業提供全周期物業服務，物業團隊深度前置參與園區規劃設計，依托多年高端社區運維經驗，為業主提供標準化、精細化長效服務。從土地獲取、工程建造、精裝交付到后期社區運營，全程由濱江集團自有團隊管控，以千億穩健開發實力、本土豪宅精工基因，迭代奧體北一江兩岸改善人居封面，為蕭山市北打造兼具地段價值、產品質感與長期居住保障的標桿新作。