樓宇自控工程的發展走向

時間：2012-06-12作者：上海格瑞特科技實業股份有限公司瀏覽：363

 

1   樓宇自控概述

樓宇自控利用自動化控制系統對建筑內各種設備進行控制，從而對建筑運行狀態、故障信息及能耗進行監控與調控。

近年來，各種建筑在設計理念、功能、管理需求均有了較大的發展；因此樓宇自控領域的范圍、功能、需求都呈現出新的趨勢。　　　　

2         樓宇自控涉及范圍

隨著開發企業的理念的變化，樓宇自控覆蓋范圍逐漸擴大，原先的樓宇自控主要運用于商業建筑，辦公建筑等公共建筑，目前在不少地區，住宅建筑（包含別墅）也應用了樓宇自控。

另外隨著物聯網的崛起，樓宇自控中的一些功能被納入物聯網。

3          當今樓宇自控應用特征

3.1系統需具開放性：

由于現在受控設備智能化程度越來越高，樓宇自控開放性與兼容性日趨重要

例如：公共建筑中通常有冷熱源設備、空氣處理設備、發電機系統、高低壓配電系統、給排水，照明等設備設施。

目前冷熱源設備由于各種設備的最優效率不同及其他一些原因，一改過去由BA的DDC模塊實現群控而由冷熱源設備生產商采用PLC實現群控，其和樓宇自控的銜接主要通過OPC,或硬件接口（232，或485等）。

另外目前高低壓配電中高低壓柜大多配置了智能電表，因此樓宇自控無需再采用變送器采集電壓電流數據，而可直接采用通訊協議（如MODBUS-RTU）和智能電表通訊以采集配電柜的電壓、電流、視在功率、功率因數、總電量等數據。

因此樓宇自控開放性必須強，應支持多種協議（如TCP/IP,LONWORKS,MODBUS等等）或接口。

3.2系統功能范圍擴大

以往的樓宇自控主要集中于配電、空調設備（環境溫濕度）、送排風（空氣質量）、照明、電梯等設備的監測或控制，系統主要通過監測一些重要參數以獲取受控設備設施的工況，或通過時序或一些閉環算法，優化設備運行，實現遙測遙控，以達到節能、規避風險等目的。

當今建筑節能的重要性和受關注程度在逐年增加，使得樓宇自控節能功能被量化和具體化，這對樓宇自控節能機制提出了更高的要求。因此樓宇自控系統不僅在控制策略上體現節能，還要能夠有效地掌握和計量節能的效果。系統應實現末端設備、樓層設備、中央設備的控制和能量統計功能，兼備控制、統計、診斷、決策功能。

　         另外，受控設備良好的維護和保養也是保障樓宇自控有效節能的基礎，因此上海格瑞特樓宇自控系統還將設備臺帳納入樓宇自控系統，具備維護、保養自動提醒功能，可編制維修計劃和記錄維修內容，以便用戶方便的查詢和按計劃維護。

　4 　樓宇自控規范化、標準化待加強

以往不少用戶和專家感覺樓宇自控的實施成功率或好評率不高，筆者認為這和樓控方面的標準缺失有一定的關聯。

　　        例如，隨著樓控產品及技術的日趨提升，系統的協議開放標準問題愈現突出。部分廠商的樓宇自控產品，采用了市場上份額極小的私有協議產品，對系統的擴展和維護帶來了潛在的局限，很難對不同廠家的產品集成。再如，在建筑節能的效果方面，缺乏驗收和考量的具體標準，就難以做到定量、有針對性地追蹤節能效果。

因此，標準化將是提高樓控實施成功率和好評率重要支撐，隨著社會上對樓宇自控的認識度的提升，專家和從業者愈加重視標準化，如現有的《智能建筑設計標準》與《智能建筑工程質量驗收規范》對樓宇自控相關方面就有一些規定，可對設計和實施有一定的指導作用。另外，住房和城鄉建設部組織在編《建筑設備監控系統工程技術規范》中將對建筑設備監控系統的規劃設計、安裝調試、檢測驗收、維護管理、節能降耗等環節進行統一規范，該標準出臺后，可使現行的規范體系更加適應樓宇自控發展的實際需要。

5   結語

     樓宇自控作為智能化系統的一部分，其具備節能，延長設備使用壽命，降低運行成本、規避風險等作用，因此市場份額不小。當今不少企業正在不斷打造更適合現代社會需要兼備監測、控制、統計、診斷、決策功能的樓宇自控系統。政府和專家也在不斷改善標準化和規范化要求，以讓樓宇自控系統效果最佳。所以樓宇自控系統必將成為一個大家能用，會用，好用，愛用的智能化管理系統。為企業，為后人，為國家，為世界的環保和節能出力。

 

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