【前海人壽金融中心】??

前海人壽金融中心 全球招商

前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)政府，是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化高端商務(wù)綜合體”。

一、樓盤參數(shù)

 占地面積：20723.04平方

 建筑面積：232513.47平方

 樓盤高度：224.9米

 樓盤層數(shù)：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層

 容 積 率：8.1

 出租面段：500㎡起（整層1700㎡-2000㎡）

 樓        高：約223m（地上46層，地下4層）

 層        高：4.5米（凈高3米）獨(dú)有雙層挑高9m設(shè)計，彰顯企業(yè)實(shí)力

 電        梯：44部日立電梯

 空        調(diào)：24小時計流量（分戶中央空調(diào)）

 停  車  位：1323個,充電樁107個

 開  發(fā)  商：深圳金利通投資有限公司

 管  理  費(fèi)：18元/㎡

 實(shí)  用  率：約65%

二、樓盤簡介

前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目，將開啟寶能前海灣戰(zhàn)略的新起點(diǎn)，本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的品牌優(yōu)勢及城市綜合運(yùn)營專家的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。

一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展第一承接地

寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)第一輻射范圍，是前海拓展第一承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)戰(zhàn)略中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。

二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心

前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——中央綠軸核心商務(wù)圈。中央綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。中央綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)高級的五大市政配套設(shè)施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。

三、高級品質(zhì)——引領(lǐng)市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·高效能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際一流寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000㎡的生態(tài)園林廣場，到符合LEED金級預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計，全方位的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為高級的現(xiàn)代商務(wù)寫字樓，本項(xiàng)目將引入國際知名物業(yè)公司提供一系列24小時人性化貼心服務(wù)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個高效低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，實(shí)施總部引進(jìn)計劃，打造成為以高端金融業(yè)態(tài)為核心的高級現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。

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