裝配式房屋，“拼”出建筑業(yè)的革新與升級

很多人也許不相信，我們的房子也可以像造汽車那般將零部件一一拼裝而成。這不是玩笑，看似簡單和輕松的一個“拼”字背后是一場建筑業(yè)的技術革新和產(chǎn)業(yè)升級。

何為拼裝房子?其實就是裝配式建筑，建筑的部分或大部分構(gòu)件，如外墻板、柱、梁、樓板、空調(diào)板、陽臺板等，均在工廠里預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，再將這些構(gòu)件通過可靠的連接方式組合、拼裝成為新的房子。

如此“拼”出來的房子，因其高效和綠色，在歐美國家早已流行開來。而在國內(nèi)，伴隨著國家大力推進建筑工業(yè)化。不少一線城市已經(jīng)出臺政策規(guī)定未來裝配式建筑的建筑面積比例在全市供地面積總量中的比例。上海市更是成立了以上海市知名設計院為主的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，承擔裝配式住宅等建筑工業(yè)化相關的課題研究。

裝配式建筑的核心是集成性，設計方運用建筑軟件Revit和Allplan。建筑結(jié)構(gòu)機電集成設計，從方案到施工圖，工廠制作和運輸，現(xiàn)場裝配全過程，甚至考慮到建筑日后的拆除，真正實現(xiàn)了建筑全生命周期的設計和控制。

我們都知道，傳統(tǒng)建造方式下住宅最容易出現(xiàn)的外墻脫落，屋頂滲水等建筑質(zhì)量問題。有些小區(qū)交房沒幾年，外墻貼的面磚就開始脫落，變得斑斑駁駁，一來是重大安全隱患，二來如同‘瘌痢頭’一樣很難看。但是裝配式住宅直接把面磚澆注‘嵌’在了外墻內(nèi)，大大保證了強度。因為裝配式住宅在工廠將外墻和面磚整體預制，使外墻面磚抗拉拔強度提高數(shù)倍，可以較好地解決傳統(tǒng)施工工藝下的外墻面磚脫落帶來的安全隱患和外觀問題。另一方面，還能解決傳統(tǒng)施工工藝產(chǎn)生的外墻窗雨水滲漏通病，并且提高外墻整體隔聲性能。

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裝配式建筑的優(yōu)點

1、 節(jié)能，如PC建筑夾心外墻保溫性能優(yōu)于外墻外保溫和外墻內(nèi)保溫，而現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)只能做外保溫和內(nèi)保溫，無法做夾心保溫。

2、 環(huán)保，因為大量構(gòu)件是工廠化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，減少工地揚塵、噪音、濕作業(yè)等污染。

3、 工期短，裝配式建筑構(gòu)件預制，減少現(xiàn)場制作所消耗的時間，從而節(jié)省工期。

4、 省周轉(zhuǎn)材料，如疊合板代替樓板底模。

5、 一體化，可以結(jié)構(gòu)裝修管線集成化一體化。

裝配式建筑的缺點

1、造價高，PC成品價格高，增加運輸保管成本，混凝土用量增加，PC構(gòu)件安裝費用增加等導致同樣建筑裝配式比現(xiàn)澆造價高15%左右。

2、 剛度低，不能用于建筑底部加強部位。

3、 整體性差，抗震性能不如現(xiàn)澆。

4、 接縫難處理，易滲漏。

5、 開洞開槽難。

6、 定位、放線、標高、留洞等技術要求高。

堅持分區(qū)推進、逐步推廣。因地制宜、循序漸進，以點帶面、試點先行，一開始不能盲目，可小范圍試點，不可大面積推廣，東營裝配式建筑，不能太激進，畢竟技術還沒完全成熟，還不能提質(zhì)增效。在應用過程中各種共性問題會暴露出來，就要及時調(diào)整應用路線，要么回歸現(xiàn)澆，要么去解決問題。問題不解決硬著頭皮用，可能出現(xiàn)更多的問題。

　　五好之家輕鋼別墅，國內(nèi)輕鋼別墅知名品牌，品質(zhì)更好、造價更低、工期更短，采用雙面鍍鋅，執(zhí)行美國G90標準，采用雙面鍍鋅275g/㎡冷軋板材為原材料的C型、U型龍骨作為輕鋼結(jié)構(gòu)材料，相比于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的房屋，輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋自重輕，可塑性強、強度高，是國內(nèi)新農(nóng)村建設、宅基地自建、景區(qū)別墅、別墅酒店、度假村酒店、別墅辦公樓、休閑農(nóng)莊、特色小鎮(zhèn)等領域的優(yōu)先選擇。

　　在當今品質(zhì)贏占市場的創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟時代，東晟康達輕鋼別墅更是打開了創(chuàng)業(yè)界的新門路，在民眾的剛需選擇下，五好之家輕鋼別墅迎來了巨大市場!

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? ? ? ?1、方案選用不合理農(nóng)村建房一般無建筑師參與，往往是隨意擺布，各家相互抄襲、盲目攀比，其結(jié)果是不節(jié)能、不節(jié)地、不適用、不美觀、不經(jīng)濟，建筑與人們新的生活方式也格格不入。

? ? ??2、結(jié)構(gòu)設計不合理，無正規(guī)設計圖紙，施工隨意性大。目前，農(nóng)村建房95％以上無正規(guī)施工圖，裝配式建筑，建房時東抄西仿，僅憑經(jīng)驗動工，在建造過程中隨意拆拆改改，建筑質(zhì)量沒有保障，抗災能力低。

? ? ?比如基礎的設計不合理，忽視了軟弱土和淤泥質(zhì)地基的危害，基礎埋置過淺，又無加固措施。另外，一些重要構(gòu)件的布置不合理，而導致對建筑的損壞。

? ? ??3、施工人員技術素質(zhì)低，質(zhì)量得不到保證。農(nóng)村建房都是一家一戶，建筑規(guī)模小，大的施工隊不愿承攬，施工隊伍大多是個體瓦工、木匠工等雜牌隊伍拼湊而成，一般都沒有經(jīng)過正規(guī)培訓和專業(yè)技術考核。他們在配制砂漿、混凝土時比例不均；粗細骨料也不稱量；預埋件隨意放置造成縱橫墻接搓不牢；砂漿失水導致墻面強度降低。

以上種種做法都降低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性，裝配式建筑臨時支撐，使房屋的質(zhì)量得不到保證。

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東營裝配式建筑-五好之家裝配式建筑技術規(guī)范-裝配式建筑由四川五好之家建筑技術有限公司提供。四川五好之家建筑技術有限公司（）位于成都市青白江區(qū)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)同心大道99號1棟1-3層。在市場經(jīng)濟的浪潮中拼博和發(fā)展，目前五好之家在塑料建材中擁有較高的知名度，享有良好的聲譽。五好之家取得全網(wǎng)商盟認證，標志著我們的服務和管理水平達到了一個新的高度。五好之家全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

新材料、新別墅、新技術、新文化、新模式五好之家，為打造新“五好家庭”而生四川五好之家建筑技術有限公司是一家以裝配式建筑材料的研發(fā)設計、制造安裝、銷售與技術咨詢?yōu)橐惑w的生態(tài)建筑企業(yè)。公司位于成都市青白江區(qū)區(qū)，青白江區(qū)是國家“一五”時期規(guī)劃建設的西南第1個工業(yè)區(qū)，四川省重要的冶金、建材和機械制造基地；是中國西部最1大的鐵路物流樞紐，四川省唯1的鐵路貨運型國家對外開放口岸。青白江區(qū)地處“絲綢之路經(jīng)濟帶”和“長江經(jīng)濟帶”國家戰(zhàn)略交匯點，境內(nèi)的成都國際鐵路港是貫徹落實“一帶一路”倡議和成都構(gòu)建“國際陸海聯(lián)運”走廊的重要載體，也是“一帶一路”產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域。五好之家依托青白江區(qū)的戰(zhàn)略要地，根據(jù)國家裝配式建筑的發(fā)展規(guī)劃，與國內(nèi)多所大學、科研院所，研發(fā)全新的裝配式建筑新技術，及新材料，重金打造裝配式生態(tài)別墅項目，以五好生態(tài)別墅項目推動“美麗中國”的建設，打造美麗鄉(xiāng)村，特色小鎮(zhèn)，并通過五好之家的新家風活動，打造美好家庭，和諧社會，為中國夢貢獻一份自己的力量。五好之家，以五好新材料、新技術、新別墅、新文化、新模式推廣生態(tài)別墅，做老百姓人人住得起的好別墅。以獨特的工藝、材料和設計贏得了老百姓的喜愛，打破了傳統(tǒng)建造別墅的方式，實現(xiàn)了別墅建造標準化、設計通用化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝一體化，服務便捷化等，實現(xiàn)了生態(tài)別墅個性定制和工業(yè)化定制一體化的新格局，為客戶提供生態(tài)別墅完全解決方案。