工程質量**鑒定是指受**機關或當事人委托，**鑒定機構依法運用建筑工程知識和技能及質量檢測技術，對涉及訴訟活動的建筑工程質量、建筑材料、構件質量、施工*等專門性問題進行科學鑒別和判定的過程。
混凝土結構已經(jīng)成為建設工程中常用的建筑形式之一。特別是鋼筋混凝土結構結合了鋼筋和混凝土的優(yōu)點，造價較低，是土木工程結構設計中的可以選擇形式，其應用范圍非常廣泛。雖然隨著新的結構計算理論的提出和新型建筑材料的出現(xiàn)，將來還會出現(xiàn)許多新的結構形式，但是可以肯定的是，鋼筋混凝土結構仍然是新世紀較常用的結構形式之一。
判明是結構性裂縫還是非結構性裂縫。鋼筋混凝土結構產(chǎn)生裂縫的原因很多,對結構的影響也各異,只有弄清結構受力狀態(tài)和裂縫對結構的影響,才能對結構構件進行定性。結構性裂縫多由于結構應力達到限值,造成承載力不足引起的,是結構破壞開始或是結構強度不足的征兆,是比較危險的,**進一步對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的,如干縮裂縫、溫度裂縫、塑性收縮裂縫,對結構承載力的影響不大,但通常會影響混凝土的抗?jié)B性,引起鋼筋的銹蝕影響混凝土的耐久性,可根據(jù)結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
混凝土結構中鋼筋混凝土構件應用廣泛，且相對而言，其施工質量波動較大，往往在材料性能、幾何尺寸等方面**先天性的缺陷，包括材料強度不足、尺寸偏差、蜂窩麻面、孔洞、開裂、保護層厚度不足、露筋等，而且由于構件材料自身具有的特性，在使用階段，鋼筋混凝土構件常常會出現(xiàn)開裂、混凝土腐蝕和凍融、鋼筋銹蝕等損傷現(xiàn)象。混凝土無損檢測技術是指在不破壞混凝土結構構件條件下，在混凝土結構構件原位上對混凝土結構構件的混凝土強度和缺陷進行直接定量檢測的技術。

根據(jù)結構目前現(xiàn)狀，結合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，進行房屋結構計算及抗震性能分析。
綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析；對結構的*性進行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。
學校房屋*檢測的一個就是能夠檢測出我們的房屋是否有*性隱患，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在*風險，房屋質量檢測鑒定部門會在一時間通過房屋質量檢測鑒定報告通知房屋業(yè)主，讓業(yè)主能夠清楚的知道房屋的*問題，是否需要進行修整、是否需要向相關**部門報告等，終的目的是更好的**居住人員的人身*。因此，房屋質量檢測鑒定的意義一個意義就是更好的**居住人員的*。
（1）火災作用后的民用建筑檢測鑒定
火災作用后的建筑主要進行表面損傷檢測和材料強度檢測，對預應力結構還需對預應力構件進行荷載試驗以評價其承載力。
（2）爆炸作用后的民用建筑檢測鑒定
由于人們使用電器種類的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷檢測工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結構檢測包含現(xiàn)場檢測、墻體等構件垂直度檢測。
（3）地震作用后的民用建筑檢測鑒定
在我國，很多人對房屋抗震缺乏認識，但是對于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，給很多人留下刻苦銘心的印象。地震過后，有些房屋只是出現(xiàn)少許裂縫，而有些房屋*倒塌，這是為什么呢？因為房屋的抗震能力不同，遇到地震，具有抗震能力房屋結構能夠承受地震帶來的震動和搖晃。
雖然**規(guī)定房屋在設計的時候，**考慮房屋抗震能力，但是我國存在很多七八十年代的老房子，尤其是農(nóng)村自建房，在建造的過程中，*沒有考慮整體結構抗震性能，留下了嚴重的*隱患。另一方面，房屋在裝修（拆墻）、改變用途的時候，以及出現(xiàn)火災、水災等災害后，都有可能改變房屋抗震性能，一旦發(fā)生地震，會造成嚴重的損失。
在房屋*鑒定中，現(xiàn)場調查、檢測中裂縫是較普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫，只要采取有效的措施將其危害程度控制在一定的范圍之內。我國規(guī)范也明確有些結構在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋*鑒定過程中對裂縫的分析力求*、準確、客觀，要有科學的論證和判斷。一旦判明為結構性裂縫，**對之進行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是*鑒定工作的重要內容之一。磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學性能，而且造價低、取材方便、性能良好，因此在我國被廣泛應用，是傳統(tǒng)的主導墻體材料。我國正處于發(fā)展時期，許多上世紀**下的磚混結構建筑物都已年代久遠，在建設和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫，這是一個相當普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質量、耐久性及抗震性能等，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴重隱患。集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料。

目前，業(yè)主較關心的或者說房屋質量鑒定的熱點一個是**，一個是裝修。而這兩方面在技術上都屬于比較難鑒定的。以**為例，雖然問題不太大（相對于其他危及生命*的質量問題），但鑒定過程卻較為復雜。房屋一旦滲水、漏水，要想找到滲漏的原因和滲漏點，往往非常困難。解決的辦法通常是通過多次試驗來查找，這也是房屋滲漏問題屢修不決的重要原因。
砌體砂漿強度直接檢測的方法有4種，具體如下：
（1）抽樣檢測法。對砌體進行切割和取芯從而對樣本進行檢測的方法叫做抽樣檢測法。切割法需要通過切割下砌體上的一部分試件，因其體積龐大，會存在較大的搬運過程的擾動，使得檢測試驗結果存在較大的離散性，并且在人力、財力方面有大量的耗費。由此，一般只在龐大砌體工程質量事故中才會用到。對于取芯法，則是從墻體中取出砌體的芯樣，然后要做抗壓和抗剪試驗，其中會有較大的砌體擾動，并且往往會出現(xiàn)不一致的試驗結果；
（2）原位檢測法。對砌體采取原位檢測法有三種方式，分別是扁**法、原位軸壓法、原位剪切法。每一種方法都存在一定缺陷。首先是扁**法的缺陷在于設備復雜、極限應變很小，限制極限強度，具體是在開挖的砌體灰縫中裝入扁式液壓測力器，就在原位進行砌體強度的檢測。其次是在扁**法的基礎上進行改進的原位軸壓法，二者原理相同。和扁**法中的設備笨重這一缺點相同。最后是直接于砌體通縫測試抗剪強度的原位剪切法，缺陷是會限制測試部位，由此不便應用在普遍的砌體砂漿的強度檢測中；
（3）動測綜合法。房屋砌體砂漿強度檢測中的動測綜合法，其原理是利用脈動、起振機共振、自由釋放或沖擊等激振測量對應的參數(shù)，用系統(tǒng)識別理論來計算出層間剛度，再將各層砌體軸心抗壓強度推算出來，是對振動反演理論的工程應用。動測綜合法站在房屋整體角度進行砌體強度的檢測和房屋質量的鑒定，較終又會多一個房屋的*評定。在改進和優(yōu)化了動測綜合法的有關儀器設備、算法以后，使得動測綜合法所得到的檢測結果更**；
（4）微觀結構法。通過對不同材料的微觀結構進行聲、波、射線等的傳播，來判定材料的強度，這就是對砌體砂漿強度檢測的微觀結構法，又分為應力波法和超聲波法。兩種檢測法都存在檢測結果缺陷，應力波法對砌體砂漿的低強和高強的檢測精度不高，對于影響因素較多的超聲波法也存在測試結果不理想的問題。

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