框架結構:由梁和柱組成的主體骨架承重結構,樓板一般為現澆混凝土,墻為填充墻。多用來建造中高層和高層建筑。
房屋的結構體系是必須要進行檢測的項目,也是房屋檢測過程中尤為重要的檢測項目，需要對構件的穩固性,地基的沉降速率,墻體的傾斜程度等多個方面進行檢測,檢測的過程中,為了確保檢測結果的準確,需要使用專業的檢測儀器和設備；對于檢測結果不合格的建筑物結構體系,需要采取適宜的加固措施及時對其進行維護,不能任其發展,一旦質量問題嚴重到難以維護的程度,這類建筑物只能拆除重建。
房屋的質量安全等級是大家都會關注的,如果房屋的安全等級不理想或者不達標,居住在這樣的房子中大家也不會放心,房屋的安全等級是必須要檢測的項目,另外,檢測房屋的安全性是否達標也比較簡單, 只需要使用到專業的檢測設備即可,沒有太大的檢測難度。不過,為了保證檢測結果的準確性,最好找專業的檢測鑒定單位上門檢測,既能保證檢測結果的精準性,同時也能確保收費水平更為合理。
房屋安全可靠性鑒定使用安全性為B級的房屋可以定義為合格的房屋，根據GB 50144-2008《工業建筑可靠性鑒定標準》中規定B級的房屋為略低于國家現行標準規范的可靠性要求，仍能滿足結構可靠性的下限水平要求。
剪力墻結構:是由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結構,也叫抗震堵結構。剪力墻結構的承受豎向和水平荷載的墻體和樓板都是全現澆鋼筋混凝土。多用來建造中高層和高層建筑。

保證房屋的安全與質量合格；很多戶主對自已正在居生的房屋安全等級以及質量等級都不放心,雖然看著房子沒有任何問題,但是卻經不起任何自然災害的推殘,可能輕微級別的地震都會瞬間摧毀房屋。如果戶主不放心的話,更應該積極做好房屋的檢測工作,能夠通過檢測報告的結果證明,來判斷并分析房室存在的固有問題,以及房屋的安全性能和質量是否達標，讓戶主心中有數。
房屋必須具備三大功能：安全性，適用性及耐久性，其中安全性是最基本的功能。房屋安全鑒定就是通過對房屋現狀進行必要的查勘、檢測、驗算等技術手段，對房屋現時的安全程度進行分析評定，以確保房屋結構的安全及正常使用。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
房屋安全鑒定主要是針對房屋主體結構安全性能進行評價和房屋的混凝土強度、鋼筋的布置等房屋安全檢測，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項目。

房屋主體結構出現裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

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廣東建業檢測鑒定有限公司是一家專門從事各類建筑物檢測、鑒定、評估的技術服務企業。建業檢測鑒定有限公司擁有各類建筑結構材料檢測儀器及壓力試驗、完損檢測、滲漏檢測、變形監測等儀器設備共40余套，其中包括NEC、YEW-2000壓力試驗機等眾多精良的檢測儀器和設備。技術人員全部為結構工程本科以上，均持有《房屋安全鑒定員資格證》和《建設工程質量安全檢測員證》等資格證書。另外還聘請多名建筑物鑒定方面的專家作為技術顧問。 公司本著科學求實的、規范的原則，對500多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位，兩名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定專家庫，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢測專家。廣東建業檢測鑒定有限公司是專業的檢測機構，為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋質量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富經驗。 廣東建業檢測鑒定有限公司始終堅持“、”的質量方針，為廣大客戶提供優質的檢測服務。多年來，公司以第三方地位為建筑材料行業、建筑工程及相關領域提供了大量準確、可靠、及時的檢驗檢測數據，為全國各市區的政 府部門、司法部門、企事業單位和個人提供了數十萬份結果報告，承擔了主編或參編建筑材料、建筑工程和檢測方法的國家標準、行業標準和地方標準近百項，并制定了建筑工程儀器設備校準規程或方法多項，在控制產品質量、提高行業質量管理水平方面取得了良好效果。多年來，廣東建業檢測鑒定有限公司以房屋安全為己任，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，為客戶提供既有建筑綜合解決方案和專業的檢測技術咨詢服務，實現既有建筑改造效益 優化，為筑建安居樂業幸福生活，為成為全國房屋檢測加固參與者而努力前行！