隨州市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位辦理資質報告

為了解該房屋現時的抗震能力及結構安全狀況，受廣州**大學附屬中學的委托，我司對該房屋現狀進行整體抗震性能鑒定及可靠性鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，繪制建筑、結構平面示意圖。

1、對該房屋的豎向構件垂直度的檢測。

22、對房屋現有上部結構的各類構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行詳細檢查、記錄。

3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

4、按現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度及樓板混凝土厚度的檢測。

5、按現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

6、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體及磚柱用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

7、根據上述檢查、檢測結果，并依據現行相關規范對該房屋現狀結構進行承載能力驗算分析。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），判定該房屋現狀整體抗震性能是否滿足規范要求，并對該房屋現狀不滿足抗震構造及抗震承載力計算要求的構件提出相應合理、可靠的處理建議。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999），對該房屋現有結構的可靠性等級做出評定，并對現有結構不滿足安全性要求的房屋構件提出合理、可靠的處理建議。

房屋裝修改造對結構整體安全性的影響分析

1.1裝修改造中主體結構影響

裝修改造對對主體結構的影響非常重要，其對主體結構改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把建筑底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。**一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進行改。

由于主體結構改造對整體結構的安全性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結構抗力出現下降，而墻體剛度發生改變，地震作用就重新進行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結構底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規則，且各層剛度不夠，就會使結構剛度中心發生改變，結構重心也會改變，發生地震時，會產生附加扭轉，容易造成房屋轉角以及端部出現地震作用，對建筑房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。

1.2建筑物的荷載和結構損傷影響

一般情況下，建筑物的地面頂棚和墻壁進行裝修的時候，都會造成建筑荷載出現變化，這些變化當中以建筑樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，建筑樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在建筑層面上進行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。

公司擁有一流的檢測設備，包括美國進口安捷倫氣相色譜儀、德國進口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國進口氡測定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動芯樣切割打磨設備、MI2088綜合測試儀、輕型動力觸探儀、重型動力觸探儀、標準貫入儀、電動擊實儀、管道檢測機器人、管道潛望鏡以及其它檢測及加工設備共約450臺。高級職稱人員占公司總人數的10%，中級以上職稱人員占公司總人數的40%。

本公司在鋼結構工程及金屬材料理化性能檢測方面，擁有雄厚的技術力量，長期為珠三角地區的金屬材料加工企業、五金模具制造企業、鋼結構生產企業提供金屬材料理化性能檢驗檢測和生產建議，在房屋質量檢測鑒定方面也有著豐富的經驗和業績。三十多年來，公司一直為客戶提供全面、優質、準確的服務。

公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數據準確、工作高效、服務周到的管理方針，以服務高端、業務成員之一為企業經營目標，不斷提高專業能力和服務水平，與廣大客戶合作共贏!