驗廠的主要檢測內容：檢測內容包括：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構廠房檢測成立于2000年，是相關部門比準的家房屋質量檢測機構。為了更好的服務社會，經上級部門批準與2003年注冊成立房屋質量檢測公司，目前機構的房屋質量檢測取得了中華國計量認證合格。房屋檢測站加入了中國物業管理協會房屋安全會，是相關部門推薦的房屋質量檢測機構之一。檢測公司是建設工程檢測行業協會的會員單位。房屋完損狀況檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測內容及過程：主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。4、分析房屋損壞原因。5、綜合評定房屋完損等級。在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。經調查發現，1#、2#車間現處于空置狀態，綜合樓現處于辦公使用，配電房現處于配電使用，該批房屋建成后未發生過使用功能改變、火災和使用荷載過大等情況。　　為明確受檢房屋損傷狀況，現場對受檢房屋建筑結構進行了損傷檢測。經檢測，1#車間、2#車間、綜合樓、配電房現主體結構均基本完好，結構構件均無明顯損壞，構件及連接節點均基本完好，其中1#車間主要損傷為局部內墻面粉刷脫落;2#車間主要損傷為局部內墻面滲水;綜合樓主要損傷為局部外墻面滲水。　　(1)受檢1#車間、2#車間為混凝土排架結構，綜合樓為混凝土框架結構，配電房為磚混結構房屋，總建筑面積約為5457㎡，建成后均未發生過使用功能改變、火災和使用荷載過大等情況。　　(2)測量結果表明，受檢1#車間、2#車間柱傾斜及綜合樓、配電房整體傾斜均滿足規范限值要求。　　(3)檢測結果表明，受檢1#車間、2#車間、綜合樓、配電房主體結構均基本完好，結構構件均無明顯損壞，構件及連接節點均基本完好，其中1#車間主要損傷為局部內墻面粉刷脫落;2#車間主要損傷為局部內墻面滲水;綜合樓主要損傷為局部外墻面滲水。　　(4)根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，受檢1#車間、2#車間、綜合樓、配電房結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故該批房屋均可評為基本完好房。廠房質量檢測咨詢、廠房檢測房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發現危險跡象的的房屋檢測內容及過程：主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。砌筑工程：未按配合比進行砂漿配料、墻面平整度及垂直度超差、磚不按規定濕水、拉接筋不按規定放置、砂漿飽滿度未達標準要求、砌體組砌混亂、砂漿與磚粘結不良、墻體留置陰槎及接槎不良、拉接筋遺漏及長度不足、拉接筋嚴重銹蝕、嚴重通縫透亮、軸線偏移、附墻煙囪及垃圾道堵塞、墻體溫度裂縫等。構件安裝工程：構件斷裂、空心板未堵頭、板端搭接不當、板邊壓墻、安裝不嚴實及不座漿、構件軸線位移、預制柱安裝垂直度偏差超過規范等。鋼結構工程：構件運輸及堆放變形、構件拼裝扭曲、構件起拱不準確、構件尺寸偏差超差、構件剛度差、鋼柱底腳有空隙、鋼柱垂直度超差、構件位移、地腳螺栓位移、安裝孔過大或位移、樓層軸線位移超差、樓層標高超差、安裝時焊接缺陷或變形、單元安裝撓度偏差大、整體拼裝變形、整體安裝平面扭曲等。電氣工程：金屬線管無保護接地、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水、開關安裝位置不對、成排燈具不在一條中心線上、成排開關不在一個水平面上、線頭外露過長。房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態，以起到保障國家生命財產的安全，促進現有房屋的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。接受委托---前期準備----現場調查---確定檢測方案----確定檢測人員、儀器及設備---檢測、試驗---數據處理、結構分析、可靠性評定---檢測與鑒論---檢測與報告。廠房安全性檢測一、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。二、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。三、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。四、結構復核時所依據的設計規范應根據目的和類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。五、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

通際質量檢測（上海）有限公司是業內成員之一的檢測、鑒定、認證機構，從事建設工程質量檢測，工程測量勘察，房屋質量檢測，工程監理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術服務領域享有較高度。 通際檢測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認證為代表的“房屋檢測鑒定”產業，以基坑監測、健康監測、變形監測為代表的“結構健康監測”產業，以加固設計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設計施工”產業，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產銷”產業等核心產業板塊。集房屋檢測鑒定、結構健康監測、加固設計施工、新型建材產銷于一體，專注科研、檢測和技術服務的工程技術服務商，產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。 通際檢測擁有以博士、碩士領銜的檢測技術團隊。公司下設房屋質量檢測站、橋梁檢測研究所、新型建筑材料長、結構健康監測研究所、特種加固事業部和一個建筑設計院。多產業的協同，為客戶提供了便捷的技術服務體驗。