華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方曼哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.0O版萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA，打造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成一種可被踐行的生活方式。項目參數　　1建筑面積：可售寫字樓面積約17萬平米　　2樓 高：249.4米、53層　　3產 權：2014年8月15日至2054年8月14日　　4標 準 層：整層約2400平（小面積580平米，以實際出面積為準）　　5價 格：主推樓層9-10萬/平　　6層 高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150mm　　7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超寬玻璃幕墻　　8空 調：風機盤管+新風系統(tǒng)+集中供冷，分戶分區(qū)計量　　9管 理 費：25元/平米　　10電 梯：24部（T5棟分4個區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車庫到1樓的轉換梯　　11停 車 位：寫字樓商業(yè)1912個　　臻品單位，火熱租賃　　央企開發(fā)，管理　　享受前海20%-40%面議補貼　　享受8萬平米的萬象城配套　　與世界企業(yè)為鄰　　高區(qū)：　　【出租樓層】：35-36F,47-53F　　【面積】：2400㎡　　【出租價格】：260元/㎡起低區(qū)：【出租樓層】：14F(300㎡)　　【出租價格】：180元/㎡（含稅）　　項目位置：南山前海自由貿易區(qū)夢海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站）　　交樓時間：預計2020.3月華潤前海大廈憑借東臨夢海大道、北臨桂灣四路的雙主干道占位,及距離前海綜合交通樞紐僅800米的區(qū)位優(yōu)勢,盡享前海便捷交通利好。樓盤參數樓盤名稱華潤前海大廈住宅類型純寫字樓房屋類型整層面積2300m-2500m?'樓盤均價180-260元/月含稅元/平方米所屬區(qū)域前海公交路線地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站開盤時間2020-09-14交房時間2020-09-14開發(fā)商華潤置地前海有限公司售樓電話135-4429-9913裝修情況帶網絡地板+天花燈盤+空調系統(tǒng)物業(yè)公司深圳華潤物業(yè)管理有限公司物業(yè)費25元/m/月規(guī)劃面積61800.00m?'建筑面積規(guī)劃戶數160m -300m'-600mi-1200m-2500m'容積率9.81綠化率30.5預售證號樓盤地址深圳市南山區(qū)夢海大道與學府路輔道交叉路口向北約200米項目基礎信息：　　項目位置：深圳市前海桂灣四路與夢海大道交匯處　　地鐵或公交：1號線鯉魚門站，5號線和11號線前海灣站　　導航地址：華潤前海大廈　　開發(fā)商：華潤集團　　項目占地面：6.2萬㎡　　項目建筑面積：約50萬㎡　　項目樓棟數：5棟　　辦公面積：約34萬㎡　　高度：53層/249m　　標準層高：4.2m，凈高2.8m　　標準層面積：2300-2400㎡　　使用率：65%　　幕墻：2.4m單元低輻射Low-E雙層中空玻璃　　停車位：1912個（與商業(yè)共用）　　電梯及數量：通力電梯24部（T5棟分4個區(qū)、5部/區(qū)、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車庫到1樓轉換梯）　　空調系統(tǒng)：風機盤管+新風系統(tǒng)+集中供冷/分戶分區(qū)計量　　大堂高度：12.8米　　物業(yè)公司：深圳華潤物業(yè)管理有限公司　　物業(yè)管理費：40.4元/㎡/月（含空凋）　　交付標準：公區(qū)精裝，空調到戶，提供15cm網絡地板、天花登盤材料　　交樓時間：現樓已交付　　特色配備：8萬平萬象城商務配套　　區(qū)位優(yōu)勢　　【前海區(qū)位】國家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿區(qū)?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流　　【項目區(qū)位】前海桂灣核心商圈深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司精選全國企業(yè)級服務商，為客戶提供優(yōu)惠的法務服務、人力資源、租車服務、互聯訊、移動管理、 辦公保潔、辦公搬家、裝修裝飾、綜合布線、生活配送、鮮花綠植、設備租賃等一站式企業(yè)服務！

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