研祥科技大廈坐落于深圳高新中四道的研祥科技大廈，是一座寫字樓，安保設施齊全，配備IC一卡通控制系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源，照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統。周邊公司眾多，商業氛圍濃厚，商業配套設施齊全，適合各類企業入駐辦公，鄰近北還大道、沙河西路與廣深高速，毗鄰騰訊大廈、松日鼎盛大廈、萬利達科技大廈等。深南大道沿線，高新園片區商圈，區域位置占優。到地鐵1號站口僅十分鐘路程，黃金地帶！周邊市政配套齊全！

 

一，項目簡介

項目位置：位于中國，深圳市，南山區，科技園中區，南海大道與深南大道交匯處，高新中四道31號，

開發商：研祥智能科技股份有限公司

用地面積：10135.00㎡

建筑面積：62153.26㎡

建筑高度：110m

寫字樓體量：51162㎡

樓層：地上17層，地下3層

標準層面積：約4000平米

層高：標準層高4.5米 凈高2.95米

物業管理：研祥科技物業

電梯：12部原裝進口日立電梯

幕墻系統：LOW-E鋼化玻璃幕墻

網絡：光纖

電路：雙回路電源供電系統，

大堂高度：13.8米

大堂面積：1178.60平米

空調系統：VRV空調系統

停車位：地上100個 地下400個，

車位費：600元/月

綠化率：32.50%

出租樓層：5--17層 ，

出租面積段：278起--478--637--1500平等，整層，大小面積均有

出租價格：130--150元 /月/㎡(含稅）

實用率：72--75%

物業費：10元 /月/㎡

空調費：計流量

空調維護費：2.4元 /月/㎡

水電費：水費：4.96元/m3 電費：1.28元/度

 

項目配套

樓內配套：食堂、銀行、ATM、餐飲、便利店、會議室、會展中心

酒店配套：蘭赫美特酒店，新豪方酒店，等

餐飲：真功夫、麥當勞、嗨客時尚主題餐廳、酒樓

銀行：招商銀行，中國工商銀行、農業銀行、平安銀行、中國銀行、等。

交通配套：

軌道交通：1號線深大站

環繞本項目周邊公交站點：“研祥科技大廈”，“深大北門”，等多站點，

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