結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)?結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)屋安全檢測(cè)過程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒有擴(kuò)大趨勢(shì)，且大裂縫未**過規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。房屋抗震鑒定是分兩級(jí)進(jìn)行的：?級(jí)抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)整體性、局部構(gòu)造和材料強(qiáng)度措施方面的房屋鑒定。?*二級(jí)抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數(shù)和局部影響系數(shù)以考慮構(gòu)造影響，進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，進(jìn)而評(píng)定結(jié)構(gòu)的綜合抗震能，綜合抗震能力可以通過計(jì)算綜合抗震能力指數(shù)或驗(yàn)算結(jié)構(gòu)抗震承載力來評(píng)定的房屋鑒定。?而且不同後續(xù)使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：?1.後續(xù)使用年限30年的房屋（A類房屋），若級(jí)鑒定符合要求，則評(píng)定為滿足抗震鑒定要求，無需進(jìn)入*二級(jí)房屋鑒定；否則，要通過*二級(jí)鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。?2.後續(xù)使用年限40年的房屋（B類房屋）進(jìn)行、二級(jí)房屋鑒定，並且根據(jù)*二級(jí)鑒定結(jié)果評(píng)定房屋是否滿足抗震要求。?3.後續(xù)使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建築抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的各項(xiàng)要求進(jìn)屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。?房屋抗震鑒定?那么，在什么情況下就要進(jìn)屋抗震鑒定呢？?一、接近或**過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋。?二、原設(shè)計(jì)未考慮房屋抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建築。?三、擬改變房屋使用功能、使用環(huán)境或是房屋改造結(jié)構(gòu)的。?四、其他學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建築物必要進(jìn)屋抗震鑒定。近年來，既有房屋的加層改造以其特的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。?我國既有房屋加層改造實(shí)踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術(shù)品服務(wù)部的加層改造工程。它是我國早的既有建筑加層改造工程，同時(shí)也是加層次數(shù)多的建筑物，它由初的兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，先后進(jìn)行了三次加層改造，逐步成為4～6層結(jié)構(gòu)，均在1949年以前完成，該工程為加層改造的理論研究和工程實(shí)踐提供了寶貴的資料。隨后，我國既有房屋加層改造的發(fā)展速度較為緩慢，直到上世紀(jì)七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發(fā)展起來，全國各地紛紛開展對(duì)舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發(fā)展規(guī)劃，并頒布了有關(guān)舊城區(qū)現(xiàn)代化改造的文件和規(guī)定。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國已經(jīng)建成的加層改造工程數(shù)千例，遍布二十余個(gè)省會(huì)、直轄市和眾多的大中城市。尤其是全國的、經(jīng)濟(jì)和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。原紡織工業(yè)部辦公樓、北京日?qǐng)?bào)社辦公樓、中國石油天然氣總公司（原石油部）辦公樓、西單商場(chǎng)等這些包括國家在內(nèi)的辦公樓的頗具影響的加層改造工程為今后加層改造工作起到了良好的示范和推動(dòng)作用。檢測(cè)結(jié)構(gòu)分析?1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該建筑物地臺(tái)及各柱腳暫未發(fā)現(xiàn)明顯的開裂下陷現(xiàn)象，亦未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的變形開裂的損壞現(xiàn)象。?2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，鋼筋混凝土柱、梁未發(fā)現(xiàn)開裂、變形、下?lián)系葥p壞現(xiàn)象；?屋面有積水情況；個(gè)別樓板有修補(bǔ)痕跡，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；部分鋼結(jié)構(gòu)梁、柱節(jié)點(diǎn)有生銹現(xiàn)象。?3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，該建筑部分墻體有開裂現(xiàn)象；個(gè)別墻體抹灰層有起皮脫落現(xiàn)象，房屋門窗、水電等設(shè)施具備正常使用功能。?4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)連接焊縫進(jìn)行超聲波檢測(cè)，焊縫經(jīng)超聲波檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分構(gòu)件有缺陷現(xiàn)象，但仍符合標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足現(xiàn)時(shí)使用要求。?綜上所述，依照頒布的《房屋完損等級(jí)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住[84]*678號(hào)）該建筑東風(fēng)本田4S店定為“一般損壞房”。?處理意見?1、對(duì)寬度≥0.3mm的墻體裂縫采用高壓灌注水泥漿合縫并掛網(wǎng)批蕩處理，對(duì)寬度＜0.3mm的墻體裂縫鏟?去裂縫附近的批蕩層后再掛網(wǎng)批蕩處理修復(fù)處理。?2、清理屋面積水，做好排水、防水設(shè)施。?3、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)生銹部位進(jìn)行打磨除銹，作防銹防腐處理，并定期檢查和維護(hù)。?4、建議在使用過程中應(yīng)注意房屋的變化及注意對(duì)建筑物的維修養(yǎng)護(hù)，以利延長建筑物的使用壽命。其定義為：?結(jié)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（即設(shè)計(jì)時(shí)所假定的基準(zhǔn)使用期）、規(guī)定的條件下（結(jié)構(gòu)正常的設(shè)計(jì)、施工和使用條件下），完成預(yù)定功能（如強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、抗裂性、耐久性）的能力。這一定義將結(jié)構(gòu)的性歸結(jié)了三個(gè)基本的功能，其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。?其中，（1）安全性功能是指，在正常設(shè)計(jì)、施工和正常使用條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生時(shí)和發(fā)生后，仍能保持必要的整體穩(wěn)定性，而不至于倒塌。?（2）適用性功能是指，在正常使用時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動(dòng)等均不**過規(guī)定的限值。?（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常維護(hù)條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的耐久性。如保護(hù)層不得過薄。裂縫不得過寬而引起鋼筋銹蝕，混凝土不得在化學(xué)腐蝕環(huán)境下影響結(jié)構(gòu)預(yù)定的使用年限。對(duì)于結(jié)構(gòu)性的檢測(cè)程序主要有：調(diào)查、檢測(cè)及計(jì)算分析，按照現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合估。目前，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在工業(yè)建筑當(dāng)中，一般情況下建筑物會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，是由于生產(chǎn)設(shè)備的改變的情況下及生產(chǎn)容量的變化下發(fā)生的，而且，要**工業(yè)建筑設(shè)備及工業(yè)建筑物的使用時(shí)間，在工業(yè)建筑當(dāng)中，還應(yīng)該對(duì)其投資預(yù)算及建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要準(zhǔn)求吻合。房屋安全性檢測(cè)：?（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。?（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。?（3）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性檢測(cè)。?（4）臨時(shí)性房屋需要延長使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)，為后續(xù)使用年限提供建議。?（5）作為營業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)屋的安全（6）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)。?性檢測(cè)：?（同時(shí)包括安全性檢測(cè)和使用性檢測(cè)）?（1）建筑物大修前的全面檢查。?（2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行檢測(cè)。?（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行檢測(cè)。?（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行檢測(cè)。?建筑抗震檢測(cè)：?（1）對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行檢測(cè)，并提出處理意見。?（2）對(duì)于經(jīng)過改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或**過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行檢測(cè)。

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