深灣匯云中心，坐擁濕地、海洋、公園、山地、高爾夫五重自然低密生境， 盡覽城市繁華與生態景觀，于城央體味自然生機活力！
SIC**級總部中心擁有**的景觀資源： 
五重**生態?縱享自然生機活力 
**級自然生態環抱，**“塘朗山-華僑城-深圳灣”城市功能核心，
坐擁濕地、海洋、公園、山地、高爾夫五重自然低密生境 
盡覽城市繁華與生態景觀，于城央體味自然生機活力 人與自然協同，相互賦能！ 
約368公頃紅樹林自然保護區 
約70萬方華僑城濕地公園 
約380公頃中國香港米埔自然保護區 
約10萬只候鳥停歇越冬 
3大創新場景?盡享藝術生態之美 
重視都市人的精神需求與自然需求，優化城市場景體驗 
打造無限長廊、能量花園、灣心之眼3大藝術生態并重的城市空間 
將自然引入建筑、令用戶在建筑中即可感受城市美好，提升人的空間體驗 
為企業精英帶來無限靈感，喚醒身心活力 
無限長廊：將藝術文化元素植入換乘空間，打造為商業、藝術、生活長廊，令通勤更繽紛美好 
能量花園：破除城市與自然的邊界，成為親和開放的社交休閑場，釋放壓力、喚醒身心活力 
灣心之眼：臨海開放的云端觀景平臺，**觸摸深圳之美，感受灣區濱海風貌！ 
深灣匯云中心，**盛大招租，320方起租，僅租210元起，誠邀您的蒞臨參觀！

深灣匯云中心所在的區位非常優越： 
1、壯闊1平方公里?中心僅有的拼圖 
地處深圳市域核心地段，高能級科創基地與成熟都市中心環繞周邊， 
是深圳留白很久土地、市中心僅有的一片尚未開發的新興商務區， 
以高規格進行城市規劃，承載高期望！ 
2、**級城市貢獻力?深圳2035的形象名片 
深圳灣**級總部基地，市十四五規劃的重要載體 
深圳市直管片區，高居城市貢獻力*1梯隊 
助推南山打造成為中心智力區、創新型濱海中心城區 
是集**總部集聚區、都會文化高地、**交流中心 
濱海客廳于一體的未來城市代表，*深圳城市高度！ 
3、世界**總部集群?*企業聚合平臺 
**級 **企業總部**經濟產業鏈代表 
入駐企業嚴格遴選，設置高規格準入門檻，構建**化總部經濟生態圈，
吸引世界企業總部進駐，GDP貢獻值居灣區總部經濟區*1 ，
高層次人才聚集，生產要素快速流通，帶動城市升級、助力企業發展！ 
深灣匯云中心，現正**租賃，出租面積：320-2800㎡，僅租210元起，誠邀貴公司進駐！

深灣匯云中心，
深圳灣**級總部基地，*1個項目 
【SIC**級總部中心】 
**級灣心、**級作品、**級旗艦 
三軌上蓋*瞰海藝術綜合體 
深圳灣畔、**級總部主場 
出租面積：320-800-1400-2800㎡ 
出租價格：210元/平起 
【基礎信息】 
總樓高：高358米、共78層 
雙大堂:1樓11.4米/5樓9.6米 
出租樓層：11-42層 
標準層面積：2800㎡ 
電梯數量：辦公區域26部 
標準層高：4.2米凈高約3米 
交付標準:帶網絡地板.電動窗簾.天花配材 
商業開業：2022年12月底 
物業管理：管理費38元/㎡ 
空調系統:新風系統全天計流量 
停車位： 1130個車位 
地理位置:南山區深灣一路與白石三道交匯處（2號線紅樹灣站+9/11號線紅樹灣南站） 
詳細信息，歡迎來電咨詢，我們竭誠為您服務！

深灣匯云中心：海陸空軌四維交通，**資本互聯 
交通范圍遍及粵港澳大灣區，是大灣區鏈接**的**級樞紐： 
濱海大道、深南大道、沙河東路、沙河西路城市主干道圍合，快速通達城市各區，
2/9/11/29（規劃）號線及穗莞深（規劃）、深莞城際（規劃）六軌交匯，暢達灣區城市群 
地鐵11號線直達寶安**機場，通達** 
3大陸路口岸環繞左右，經由口岸可現實快速出境 
六軌六站交匯，深圳地鐵換乘線路非常多的上蓋項目，TOD之作
紅樹灣+紅樹灣南雙站換乘，無縫連接沙河東公交總站 
地面、地下公共交通縱向貫通，零換乘聯動口岸、機場，實現海陸空三棲出境 
成為立體的**級之城，**城市商務效能，賦能企業發展 
1、地鐵：2/9/11號線直接連通項目，29號線/深莞/穗莞深城際(規劃)將直接接駁 
站點： 直連紅樹灣站、紅樹灣南站，內設公交總站，連通深灣站及深莞/穗莞深城際站點
2、口岸： 地鐵直達皇崗口岸、福田口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸 
3、飛機：專設寶安**機場異地候機樓，節省出行成本！ 
便利的交通，大大降低商務出行耗時，提升環球商務效率，助力公司迅速騰飛！
萬科深灣匯云中心，358米總部旗艦，暢享未來式商務辦公，**租賃，誠邀進駐！

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