房屋安全就是由的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。房屋安全不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數，房屋安全是以相應現行規范為根據、以實驗為技術手段，測量反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據。

房屋安全鑒定是指對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結構現狀、使房屋安全鑒定有據可依而做的檢查和測定工作,是鑒定的手段。

房屋檢測范圍：

一般可以分為建（構）筑物結構檢測、建筑工程**、災后結構檢測、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結構和使用功能改變檢測；

5、房屋質量綜合檢測；

6、房屋其他類型檢測；

7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；

8、建筑工程**；

9、住宅套內驗收（一房一驗）；

10、建筑節能檢測；

11、文物保護建筑質量綜合檢測評估；

12、近代建筑保護檢測；

13、歷史的程序違法建筑取證檢測；

14、房屋加層改造檢測；

15、因故停工后工程復建前檢測；

16、租售前房屋質量檢測評估；

17、重裝修前檢測；

18、質量問題爭議（訴訟）檢測；

19、工業建筑生產改造檢測；

20、建筑物使用管理例行的檢測；

21、建（構）筑物的抗震與加固；

22、工業設備及管線抗震及可靠性。

房屋檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

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