匯德大廈樓盤簡介
北站CBD 五星樞紐綜合體——深圳匯德大廈，由深圳地 鐵與中國中鐵聯袂巨獻，集全智能公寓、五星級酒店、258m天際寫字樓、高鐵主題商業于一體。
匯德大廈占地面積約1.9萬㎡，總建面24.8萬㎡。容 積 率為9.0，綠 化 率達30%，車位共有890個。整個項目分為部分：一棟250米的寫字樓，其中包含酒店，一棟100米高的公寓及36米高的七層商業等多元復合業態組成。商業規劃打造雙層概念。三層商業與深圳北站東廣場無縫接駁。
匯德大廈項目概況
匯德大廈是龍華目前高的項目，同時也是南中國交通樞紐上蓋商業綜合體；集寫字樓、公寓、商業以及龍華天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman)，以全能業態形象，服務龍華企業升級，吸引外埠企業落地。
南中國交通樞紐上蓋商業綜合體，集寫字樓、公寓、商業以及龍華天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman)，以全能業態形象，服務龍華企業升級，吸引外埠企業落地。
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整棟在售寫字樓
2號樓整棟：五至七層（整售）
總面積：6880.38㎡
層高/凈高：4.5米/3米
單層面積約：2293.46㎡
總售價：3.85億元
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4號樓整棟：五至七層（整售）
總面積：4511.94㎡
?層高/凈高：4.5米/3米
單層面積約：1520.36㎡
總售價：2.52億元
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項目介紹：
占地面積：19274m2
總建筑面積：24.8萬m
電梯：每一棟各兩部電梯
管理費：17.5元/㎡/月，維護費2.65元/㎡/月
空調費：計流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停車費：1000元/㎡（890個）
使用率：77%
交付標準：現狀毛坯，空調管道

【匯德大廈】
龍華高樓，門戶
深圳北站樞紐上蓋
25萬㎡樞紐上蓋綜合體
【在租產品】
起租面積：1300㎡-2600-10000㎡
租金均價：135元/㎡/月
匯德大廈基本信息
樓盤名稱：匯德大廈
建成年代：2018年12月31日
物業類型：公寓 , 寫字樓商鋪 , 寫字樓
項目特色：潛力樓盤
建筑類型：高層 , 層 , 塔樓
產權年限：40年
裝修情況：精裝修
占地面積：19000平方米
建筑面積：248000平方米
容 積 率：9
綠 化 率：30%
停 車 位：890個
樓棟總數：3
總 戶 數：659
物業公司：深圳集團有限公司
開 發 商：深圳市集團有限公司、中鐵股份公司
品 牌 商：中鐵置業
樓盤地址：留仙大道與民塘路口西南側

??匯德大廈是龍華目前高的項目，也是南中國交通樞紐上蓋商業綜合體，集甲 級寫字樓、公寓、商業以及龍華天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman)，以全能業態形象，服務龍華企業升級，吸引外埠企業落地。
??匯德大廈項目介紹：
占地面積：19274m2
總建筑面積：24.8萬m
電梯：每一棟各兩部電梯
管理費：17.5元/㎡/月，維護費2.65元/㎡/月
空調費：計流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停車費：1000元/㎡（890個）
使用率：77%
交付標準：現狀毛坯，空調管道

匯德大廈項目概況
匯德大廈是龍華目前高的項目，同時也是南中國交通樞紐上蓋商業綜合體；集寫字樓、公寓、商業以及龍華天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman)，以全能業態形象，服務龍華企業升級，吸引外埠企業落地。
深圳北站是深圳規模、設備技術、客流量的特大型綜合交通樞紐，年客流量約7000萬人次以上，遠超深圳機場（約4000萬人次），日客流量約20萬人次。
【匯德大廈基礎信息】
占地面積：19274m2
總建筑面積：24.8萬m
建筑高度：58層252.8米
辦公面積：65650m2
樓層分部：
一、46-58層：天際五星級鉑爾曼酒店、
二、12-44層：龍華區國際創新中心
三、5--10層：自持租賃辦公
層高/凈高：4.5米/3米
標準層面積：約2660㎡
起租面積：1300㎡-2600-10000㎡
租金均價：135元/㎡/月
電梯：全進口三菱電梯5-10層3部電梯
管理費：17.5元/㎡/月，維護費2.65元/㎡/月
空調費：計流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
免租期：2個月起
停車費：1000元/㎡（890個）
使用率：53%
交付標準：現狀毛坯，空調管道
匯德大廈周邊設施
交 通：深圳北站
商 業：、龍苑酒樓、粵廚等購物餐飲
教 育：民治幼兒園、六一、綠色搖籃幼兒園、玉龍、東星
：龍華新龍悅居社區健康服務中心、龍華區肛腸、深圳市寶安區民治
匯德大廈交通狀況
軌道交通：6號線；5號線深圳北站；4號線深圳北站
公交路線：深圳北站東廣場: M360路、B654路、54路
交通方式：線路一：經留仙大道南側——民塘路西側——營銷處左轉——營銷中心。

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