商務(wù)樓出租合同的租金及支付方式、押金付款方式及押金退還條款。由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。需要在合同中強(qiáng)調(diào)：租期結(jié)束時(shí)，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等。
寶安中心區(qū)寫字樓出租注意約定免租期，寫字樓裝修情況不盡相同，寫字樓出租后，出租方往往會(huì)給租戶一個(gè)免租期，作為租戶的裝修時(shí)間。但是這只是實(shí)踐中的通常做法，并非出租方的法定義務(wù)，是否有免租期及免租期的長(zhǎng)短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護(hù)。

租賃寫字樓的手續(xù)包含：比如產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者出租許可證明、非所屬人代為租賃簽署的，需要看一下法人或者法人授權(quán)證明，仔細(xì)查看這些資料的完整和真實(shí)性，并且在簽署合同時(shí)，要留存房主或租賃公司的、復(fù)印件。另外，有些公司，在租賃的寫字樓的時(shí)候，不僅僅是作為辦公場(chǎng)地使用，同時(shí)有作為公司注冊(cè)地的需求，那么應(yīng)該同租賃方說(shuō)清楚，在合同中，添加房屋租賃方有配合提供相關(guān)材料的義務(wù)，避免時(shí)候發(fā)生糾紛。

辦公室租賃合同應(yīng)包括：
1、注重對(duì)承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定。租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價(jià)格是否含稅。注意約定免租期。
2、寫字樓具體情況具置。
3、用途：如辦公等。
4、租賃期限。

深圳寫字樓出租情況
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2:接待區(qū)域、前臺(tái)、會(huì)議室、飲水機(jī)、辦公設(shè)備等，讓客戶省錢、省心、省力省時(shí)間，提供即租即用的立辦公室、會(huì)議室，并提供整套辦公系統(tǒng)，以及行政支持等沙昂無(wú)服務(wù)。*添置昂貴的辦公設(shè)備和前期籌備時(shí)間，即租即住，租期靈活，日租至年租均可。
南山寫字樓租賃部承諾所有在租房源都會(huì)進(jìn)行核驗(yàn)，確保房屋手續(xù)無(wú)糾紛，保障業(yè)主和客戶雙方合法權(quán)益。

深圳金瑞祥房地產(chǎn)有限公司專注于南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫字樓代理出租、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。

公司為客戶提供包括辦公環(huán)境、全配置辦公室租賃、多種類型會(huì)議室出租，這里不僅僅是辦公環(huán)境，更致力于讓客戶體驗(yàn)尊貴的服務(wù)感受。
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2:小面積辦公室20-2000平米，租金1000元/月-30000元/月不等，租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、24小時(shí)*供應(yīng)的純凈水、紅茶、咖啡、前臺(tái)接待以及行政服務(wù)等。
3:前臺(tái)秘書服務(wù)，提供傳真、復(fù)印、打印、掃描儀等辦公設(shè)備。
4:企業(yè)寬帶及IT維護(hù)和支持，日常辦公清潔服務(wù)。
5:接待區(qū)域、前臺(tái)、會(huì)議室、飲水機(jī)、辦公設(shè)備等，讓客戶省錢、省心、省力省時(shí)間，提供即租即用的獨(dú)立辦公室、會(huì)議室，并提供整套辦公系統(tǒng)，以及行政支持等沙昂無(wú)服務(wù)。*添置昂貴的辦公設(shè)備和前期籌備時(shí)間，即租即住，租期靈活，日租至年租均可。