目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。
評估規(guī)則編輯 播報
1、資產(chǎn)評估工作必須由專門機構(gòu)和有專業(yè)知識的人員擔任；
2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī)、政策進行；
3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則；
4、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；
5、資產(chǎn)評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價。
資產(chǎn)評估要素
1、資產(chǎn)評估的主體，即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員；
2、資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象；
3、資產(chǎn)評估的目的，即需要進行資產(chǎn)評估的原因；
4、資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術(shù)等標準；
5、資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟；
6、資產(chǎn)評估的方法，即評估運用的符合規(guī)定的各種專門的方法；
7、評估的基準日，即評估時所依據(jù)的時點；
8、評估的價值類型，即評估時所認定的資產(chǎn)的價值屬性。
資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分類
1、承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；
2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；
3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；
4、抵押、經(jīng)濟擔保的資產(chǎn)評估，目的是測定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；
5、納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評估的功能
（一）評價及評估功能
它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在和能力.
（二）管理的功能
它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場經(jīng)濟初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的功能.
（三）公證的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.
第二節(jié) 價值類型和評估目的
（一）資產(chǎn)評估的價值類型
資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的 價值屬性及其表現(xiàn)形式.
（二）資產(chǎn)評估目的
資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化，一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實；三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的檢查人員。

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進作用
資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權(quán)主體維護自己的合法權(quán)益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和進一步對外開放。

資產(chǎn)評估的種類
（一）按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復核和評估咨詢。
（二）按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。
（三）按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。
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一級評估機構(gòu)，成立20余年，業(yè)內(nèi)性高，收費合理標準，工作細致規(guī)范
1、辦公寫字樓、門面商鋪、車庫等市場涉及到的房產(chǎn)價值評估，課稅交易評估
2、協(xié)議離婚房產(chǎn)價值評估咨詢
3、征收拆遷所涉及房產(chǎn)價值評估咨詢
4、裝修價值評估
5、房屋水泡、火災等損失評估
6、代辦房屋過戶、武漢房產(chǎn)評估指定機構(gòu)
武漢房產(chǎn)評估,武漢資產(chǎn)評估,武漢土地評估