裝修材料進場的時間與路線有明確規定。裝修期間，所有材料必須通過地庫貨梯運輸，不得使用客梯或搬運大堂。材料運輸時間為工作日9:30-11:30及14:00-16:30，避開早晚高峰。砂石、水泥等散裝材料必須袋裝密封，避免遺撒。大件材料（長度超過2.5米、寬度超過1.8米）需提前24小時向物業報備，物業將協調貨梯**時段。易燃材料如油漆、稀釋劑等需存放在單元內的指定鐵皮柜中，不得過夜堆積。物業對進場材料進行隨機抽查，發現違規的，***口頭警告，第二次罰款500元，第三次暫停施工許可。建議裝修企業選擇有寫字樓施工經驗的隊伍，此類隊伍通常熟悉上述規定。區域競品凈高2.7米或空調老化，本項目居中。龍游寫字樓招商政策

寫字樓的保潔標準會影響公共區域的日常感受。本項目公共區域保潔范圍包括：一樓大堂（每日濕拖3次）、電梯廳及轎廂（每日擦拭2次）、公共走廊（每日濕拖1次）、衛生間（每日***清潔4次，補充消耗品2次）、**廣場（每日清掃2次，每周高壓沖洗1次）。保潔人員統一著裝，工具實行分色管理（藍色用于衛生間、綠色用于辦公區、紅色用于廚房區域）。每季度進行一次深度消殺，主要針對蟑螂、蚊蠅及鼠類。入駐企業可以通過物業APP的“保潔評價”功能對公共區域衛生進行評分，評分低于3星（滿分5星）時系統自動觸發復潔工單。過去三個月的平均滿意度為4.2星。龍泉科技寫字樓招商每季消防演練，新戶30天內須完成安全培訓。

空調系統的換氣效率直接影響室內空氣質量。本項目的標準層新風量設計值為每人每小時40立方米，高于國家辦公建筑標準中每人30立方米的下限。物業每半年委托第三方檢測機構對室內空氣質量進行抽樣檢測，檢測項目包括二氧化碳濃度、甲醛濃度、總揮發性有機物及PM10。**近一次檢測報告顯示，在正常工作日下午14:00-16:00時段，室內二氧化碳平均濃度為480ppm（國家標準限值為1000ppm），甲醛平均濃度為0.03毫克每立方米（限值0.10毫克每立方米）。對于對空氣質量敏感的企業，建議在單元內增設空氣凈化器或增加綠植。

企業遷入前的裝修管理流程較為標準化。第一步是提交裝修圖紙，包括平面圖、隔斷圖、強弱電圖及空調改造圖，審核周期為5個工作日。第二步是繳納裝修保證金，按面積計算，86至150平方米為5000元，150至300平方米為8000元，300平方米以上為12000元。第三步是辦理施工許可，施工人員需憑身份證辦理臨時出入證，每證押金50元。施工時間為工作日18:00至次日6:00以及***全天，噪音作業（如敲墻、鉆孔）******。施工期間物業每日巡查兩次，主要檢查消防設施是否遮擋、垃圾是否袋裝堆放。完工后由物業組織消防專項驗收，合格后退還保證金的80%，剩余20%在三個月后若無漏水、電路問題再行退還。整體裝修周期方面，80至150平方米單元通常需要4至6周。地庫一氧化碳監測聯動排風，電動車區加強通風。

入駐企業的行業分布與樓宇的生態氛圍有關。截至上季度末，本項目已簽約企業共74家，按行業劃分：信息技術類23家（占比31%），商務咨詢與法律服務類15家（占比20%），貿易與供應鏈類12家（占比16%），文化傳媒與設計類10家（占比14%），金融服務類7家（占比9%），其他類7家（占比10%）。從企業規模看，10人以下小微企業32家，10至50人中型團隊28家，50人以上較大團隊14家。這種多元組合在一定程度上產生了內部業務合作機會，物業組織的季度企業沙龍中，約有35%的參與者表示與其他入駐企業建立了工作聯系。對于新入駐企業而言，這種生態有助于快速獲取本地商務資源。毛坯簡裝精裝三種交付，簡裝可直入駐。龍游寫字樓招商政策

發光樓層號標識，電梯按鈕帶盲文。龍游寫字樓招商政策

樓宇的無線網絡覆蓋范圍包括公共區域。本項目在大堂、共享會議層及共享休閑區部署了企業級無線網絡，由物業統一管理，**向樓內企業員工開放。網絡帶寬為500M，同時支持約200個終端連接。登錄方式為手機號驗證，每次登錄有效期24小時。經實測，大堂任意位置的信號強度均在-65dBm以上，可流暢觀看視頻及參加視頻會議。企業單元內的WiFi信號則需企業自行部署，物業可提供弱電間到單元內的橋架通路。公共區域的無線網絡每半年進行一次安全掃描，確保無釣魚熱點或漏洞。龍游寫字樓招商政策

常山啟真未來科技發展有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在浙江省等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，常山啟真未來科技發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！

常山啟真未來科技發展有限公司成立于 2024 年，由常山工業集團與浙江大學科技園共同出資組建，是浙大科技園?常山科創中心的專業化運營主體，也是常山縣深化校地合作、賦能科創發展的重要平臺。

公司依托浙江大學科教資源與常山本地產業基礎，深度踐行 “杭常雙城研發 + 常山產業轉化 + 全生命周期科創賦能” 的協同創新模式，負責常山科創中心的運營管理、企業招引、人才培育、成果轉化等工作。科創中心總建筑面積 109599.49㎡，涵蓋辦公研發、商業配套、人才公寓等功能板塊，為企業提供一站式科創服務空間。

公司嚴格落實常山縣、開發區管委會、常山工業集團、浙大科技園四方 “統一管理、統一規劃、統一運營” 的合作機制，聚焦常山縣新材料、裝備、“兩柚一茶”等主導產業，以打造科技企業孵化器、浙江省山海協作示范園為目標，全力推進招商引資、企業培育、人才引育、產學研融合等工作。截至目前，公司已組建專業運營團隊，成功引進多家科技型企業與人才項目，儲備工業類項目與人才申報項目，為縣域產業升級注入新動能。

作為常山縣落實浙江省 “315” 科技創新體系建設的重要載體，公司將持續推動校地合作走深走實。