買房時如何巧識戶型圖陷阱！買房小白必看

如何躲過雷區，買到稱心如意的好戶型，業內人士紛紛支招，教購房者避免買到“手.槍房”、“烏龜房”等。

細看房間尺寸

還原戶型圖上家具真實比例

“交房前看圖紙，客廳不僅能放下沙發，一旁還有空間放飲水器和盆栽，怎么房子到手后發現，大一點沙發都容不下？”這樣的尷尬，不少購房者都遇到過。所以，合能珍寶琥珀，購房 前要多留意戶型圖，有的開發商不標注尺寸，即使標注，合能珍寶琥珀電話，也基本上都是建筑尺寸（包括墻體的尺寸）。有的開發商恨不得把戶型圖設計成 3D 的，填滿家具家電，但事實上，珍寶琥珀，這些家具并不是等比例畫上去的，實際空間并不足夠放置戶型圖上的家具。

看房注意事項

避免定金陷阱：

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！

避免搶房陷阱

開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。 就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。 所以一定要計算好之后在決定是否去搶！！別勉搶到之后價格過高！！

觀看房屋面積：

有的時候看的樣板間， 是因為裝修效果會顯得房子很大！ 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！！

查看開發商口碑：

網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！ 或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的房子！！

看五證：

開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：

1、《商品房銷售（預售）許可證》；

2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規劃許可證》；

4、《建設用地規劃許可證》；

5、《國有土地使用證》。

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香港合能投資有限公司是一家以房地產開發運營、商業運營、物業管理等多元化發展企業。目前，公司資產規模近80億元，擁有員工1000余人。旗下部署深圳市合能房地產開發有限公司、成都合能房地產有限公司、西安合能房地產有限公司、成都合能物業管理有限公司、成都盛佳商業經營管理有限公司等10余家公司。公司實施集團化管理戰略，通過集權與分權相結合相平衡的管控模式，強調程序控制及品質一體化。以成都總部為集團核心，管理經營輻射西安、深圳、長沙等其他一、二線城市。