公用建筑面積計算公式：

公用建筑面積=整棟建筑的面積-各套套內(nèi)建筑面積之和-已作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚、人防工程地下室

公用建筑面積分攤系數(shù)=公用建筑面積/各套套內(nèi)建筑面積之和

分攤的公用建筑面積=各套套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)

因此，商品房銷售面積公式還可表達為：

商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積(1+公用建筑面積分攤系數(shù))

商品房l本身是一種商品，成都鳳凰名城，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經(jīng)常產(chǎn)生一些糾紛。究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識。

當然還一定要有一筆資金的支持，鳳凰名城，這筆資金的數(shù)額，鳳凰名城地址，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。并且對于商品房的一切相關知識您一定要做足功課。比如什么是住宅的開間、進深、層高和凈高？什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率？等等名詞解釋，當然更重要的是哪些房能買，哪些房不能買。當您把這些基礎信息了解全l面后，您才能夠真正的進入到實際看房的大軍當中，所以您將來想買到一套好房，了解這些基礎知識是必不可少的。

鳳凰名城地址_鳳凰名城_宏軒房地產(chǎn)由成都宏軒房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司提供。成都宏軒房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（）實力雄厚，信譽可靠，在四川 成都 的建筑項目合作等行業(yè)積累了大批忠誠的客戶。公司精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念將引領宏軒房地產(chǎn)和您攜手步入輝煌，共創(chuàng)美好未來！

成都宏軒房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“宏軒房產(chǎn)”）于2011年1月經(jīng)成都市青白江工商行政管l理局批準成立，是綜合開發(fā)公司，由個人股東和法人股東出資組建的有限責任公司，經(jīng)營期限2011年1月24日至永l久。公司法定地址：成都市青白江區(qū)華金大道三段55號，法定代表人張輝，公司組織形式為其他有限責任公司，公司注冊資本2000萬元，開發(fā)資質(zhì)為暫三，公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。宏軒房產(chǎn)于2008年6月2日取得成都市青白江區(qū)華金大道三段55號地塊，總面積29.61畝，開發(fā)二類商住項目，項目名稱為：鳳凰名城。該項目規(guī)劃建筑凈用地面積29.61畝，項目總建設規(guī)模：99895.84平方米，其中：住宅建筑面積73371.00平方米、商業(yè)用房建筑面積：5772.86平方米、地下建筑面積：20533.00平方米。主體樓宇7棟，其中：1、2、5、6、7棟為25+1層、3、4棟為18層。公司已于2014年1月3日取得了成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管l理局頒發(fā)的《商品房預售許可證》，證號：成房預售青白江字第484號，預售范圍為一期：1幢、2幢，預售面積為：30159.99平方米（其中商業(yè)5772.86平方米）；預售總套數(shù)為：住宅296套，商業(yè)14套l。現(xiàn)一期(1、2號樓)已開發(fā)建筑面積共計41442.57m2；二期（3號、4號、5號、6號、7號樓）待開發(fā)建筑面積共計57948.59m2。本項目處于新老城區(qū)交界處，繁華商業(yè)匯聚地，教育資源豐富，即享有老城區(qū)成熟配套，又可借勢新城區(qū)商業(yè)資源；屬教育板塊核心地段；交通便利，擁有得天獨厚的地段優(yōu)勢與完善的教育資源。