現有的全裝修設計模式在推廣中存在很多缺陷，沒能從根本上滿足用戶的個性化需求，而全裝修的推廣又迫在眉睫，因此全裝修個性化設計模式的研究得到廣泛重視。將BIM （building information modeling）技術引入全裝修的設計階段 ，通過其強大的協同設計、可視化等功能，在設計階段就可以建立包含用戶全部裝修信息的三維模型，為后期進行統一采購和施工提供了較大的便利，通過實例應用展現了其實現的功能，驗證了全裝修房個性化設計的可行性。 

      中國能源短缺問題****，建筑節能已成為當務之急，中國建筑設計界必須采取強有力措施積極應對。據統計，全國既有的近400 億m2 建筑中99%為高耗能建筑，每年新建房屋近20 億m2，95% 以上仍是高能耗建筑 。商品住宅全裝修又稱成品房，裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。如果我國推廣城鎮住宅全裝修，每年可以減少300億元的物質消耗和相應的能源消耗，也只有采用推廣住宅全裝修的辦法才能在施工階段大幅度減少能源消耗 。推行住宅全裝修，發展住宅裝修產業化，是我國房地產市場必然的發展趨勢。

       然而，目前市場上銷售的房屋大多為毛坯房，房屋所有者對房屋進行“二次裝修”的傳統模式存在很多問題，造成了材料的浪費、建筑物結構和功能的破壞、裝修行為不規范、裝修質量難以**、生活和建筑垃圾難以處理等現象，是粗放式經濟行為的典型表現。1999年建設部頒發《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》（國辦發（1999）72 號文） ，**提出要“加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象。” 至此，住宅一次裝修到位提上我國住宅產業現代化的發展日程。

問：我們看到，在數字化大潮中實景建模已成為主流，這會給勘察設計帶來哪些新機會？

Bentley：以哈爾濱文化街區BIM應用為例，這個項目的成功意義在于將工程和概念設計結合在一起，通過實景捕捉，把哈爾濱舊城的精確模型融合在新的方案設計中，非常好地結合了原有地形、建筑物、建設空間、基礎設施等，使之變成一個靈活生動的方案用于送審及公示。這就是Conceptioneering。

這個項目的更大意義在于激發了**工程師對數字化的敏感程度和熱情。如果有一天實景建模、虛擬現實技術能夠真正滲入到工程的每個環節，那么整個行業的生產力都會向前邁進一大步。我希望中國的工程師和業界同仁一起來推進**工程界邁向數字化的步伐。事實上，我們已經觀察到用戶基于數字化的應用正在改變他們的技術和服務模式。

問：數字化變革是否正在帶來施工模式的創新？

Bentley：同樣地，通過我們的技術方案，施工單位可以把原來停留在設計階段的服務延展到施工階段，Bentley的愿望和角色就是幫助我們的用戶來拓展創新業務，帶來新的收入來源和業務增長。

我舉一個施工階段的例子來說明這個問題。殼牌石油與Bentley公司簽署了**框架協議，選擇Bentley公司作為托管服務商提供的自動四維/五維施工管理解決方案，改善殼牌公司的資本項目施工執行情況。該解決方案以ConstructSim為基礎，將其18個模塊在不同的工廠生產后，很**地通過ConstructSim 4D的模擬可視化的施工計劃和工序安排組裝到一起，從而實現了高效組裝，提高了安全性并降低了風險，大幅節省了成本。這就是BIM技術助力工程建設構件化和模塊化從而實現工業化所展現的魅力。

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