廣州租賃寫字樓簽訂合同時要注意什么？
寫字樓租賃合同注意事項：
咨詢電話:(張靜),租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：
1、房屋裝修消防驗收通過的時間。

2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

3、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時**把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。

良好狀王合同糾紛律師團隊匯集了眾多合同法高素質的法律人才，為客戶提供買賣合同糾紛，運輸合同糾紛，租賃合同糾紛，借款合同糾紛，加工承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛等*綜合合同法律服務。團隊**律師西南政法大學研究生畢業，22年執業經驗，水平高，勝訴率高，特擅長大案要案難案，歡迎咨詢。
合同律師團隊電話：（張律師） 
廣東鑫霆律師事務所地址：廣州市越秀區農林下路81號新裕大廈13層A室 
公交站：農林下路  廣東工大   地鐵站：區莊B2出口