【如魚】（備案名：詩林廊橋苑）是晟昇投資開發。項目整體占地2.2萬㎡，由6幢17至26層高的高層洋房組成，總建筑面積近10萬平方米，容積率3.5，綠化率達30%。共分2期開發，一期占地近1.4萬平米，總建面約5.6萬平米，規劃有482戶。

此次備案2、3、5棟共308套住宅，戶型為69-111㎡，價格區間為1-1.18萬/㎡。

 

2棟23層高，每層4戶共88套住宅，戶型為83-111㎡，價格區間為1.03-1.18萬/㎡。

 

3棟24層高，每層4戶共92套住宅，戶型為83-111㎡，價格區間為1-1.16萬/㎡。

 

5棟分別兩個單元17層高，每個單元每層4戶共13套商鋪和128套住宅，戶型為69-104㎡，價格區間為1.03-1.18萬/㎡。

 

 

83㎡戶型在2、3棟的2、3號房，共90套房源，價格區間為1.02-1.18萬/㎡。單價最高的房源在2棟20層2號房，單價最低的房源在3棟2層2號房。（取樣為2棟2層3號房）

 

 

111㎡戶型在2、3棟的4號房，共45套房源，價格區間為1.01-1.15萬/㎡。單價最高的房源在2棟20層4號房，單價最低的房源在3棟2層4號房。（取樣為3棟2層4號房）

 

 

104-106㎡戶型在2、3棟的1號房和5棟1單元1號房、2單元4號房，共77套房源，價格區間為1-1.15萬/㎡。單價最高的房源在2棟20層1號房，單價最低的房源在3棟2層1號房。（取樣為2棟2層1號房）

 

 

69㎡戶型在5棟1單元和2單元的2、3號房，共64套房源，價格區間為1.09-1.18萬/㎡。單價最高的房源在5棟2單元16層3號房，單價最低的房源在5棟1單元2層3號房。（取樣為5棟1單元2層2號房）

 

 

94㎡戶型在5棟1單元4號房和2單元1號房，共32套房源，價格區間為1.03-1.11萬/㎡。單價最高的房源在5棟2單元16層1號房，單價最低的房源在5棟1單元2層4號房。（取樣為5棟1單元2層4號房）

 

 

總結

（1）2棟和3棟中單價最高的房源在20層，5棟單價最高的房源在16層；

（2）69㎡戶型的價格最高，5棟的房源價格略高于2棟和3棟。

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