供應新款佛山順德一手房 佛山高明一手房**成員批發
- 作者:佛山市聯富房地產中介有限公司 2018-07-12 15:40 1390
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延伸拓展
產品詳情:關于 一手房搖號各房地產開發企業、各公證機構:為進一步貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”房地產市場調控精神,切實規范我市商品住房銷售行為,**消費者合法權益一、房地產開發企業采用公證搖號方式公開銷售商品住房,應在申領商品房預售許可證前**商品住房公證搖號公開銷售方案,一次性公開銷售當期準售房源。二、房地產開發企業應在銷售現場公示購房意向登記方案,明確購房意向登記起止時間、地點和條件,意向登記條件應符合相關規定,不得設置有利于內部人員、關系戶等購房的條款。三、意向客戶登記數量**過準售房源數量的商品住房項目,房地產開發企業應聯系公證機構,采取公證搖號方式產生選房家庭和選房順序號,并按序售房。四、房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房,應對“無房家庭”給予傾斜,提供一定比例的房源**。“無房家庭”是指在我市限購范圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”)。五、房地產開發企業應在意向登記起止時間內接受購房意向登記,要求客戶提供購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產情況核查證明等資料,對客戶符合限購政策情況進行核對,并應在登記完成后出具相關憑據給意向登記人。房地產開發企業不得無理由拒絕相關登記申請。六、意向登記截止后,房地產開發企業應整理形成購房意向登記匯總表,在銷售現場公示后報送公證機構公證。七、公證機構受房地產開發企業委托主持搖號工作,應確保搖號流程和結果公正**。八、搖號結果產生后,房地產開發企業應依據搖號結果有序組織選房銷售工作。前序家庭放棄選房、購房的,后序家庭依次遞補。房地產開發企業應確保選房結果與網簽名單一致。九、中選后放棄選房、購房達二次的家庭,自放棄選房、購房之日起3個月內,各房地產開發企業不再接受其購房意向登記;中選后放棄選房、購房達三次(含)以上的家庭,自放棄選房、購房之日起6個月內,各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。十、房地產開發企業應及時將搖號結果、選房結果報房管部門備案,并做好購房意向登記方案、購房意向登記匯總表、公證搖號結果、選房結果等證據保全。十一、房地產開發企業是商品住房銷售工作的實施主體,要切實**商品住房銷售行為公開、公平、公正,并維持銷售秩序,確保*。十二、房管部門應加強對房地產開發企業執行情況的監督檢查。發現房地產開發企業違反本通知的,一經查實,責令立即整改,拒不整改的,暫停項目網簽,記入房地產開發企業誠信檔案,并給予公開曝光。發現購房者提供虛假信息資料或惡意干擾公證搖號銷售行為的,房管部門一年內不再受理其限購查檔申請。涉及犯罪的,移送**機關依法追究刑事責任。十三、公證主管部門要根據《公證法》、《公證程序規則》,對本市開展商品住房搖號銷售的公證事項,**公證業務規范。要加強對公證機構、公證員的業務指導、監督,確**市商品住房公證搖號公開銷售工作規范有序進行。
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