公司技術實力雄厚，儀器設備先進，管理制度完善，鑒定結論精準，服務態度熱忱，在社會尤其在深圳房屋鑒定行業產生了積極而又深刻的影響，得到了有關行政部門一致的好評。

    我公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規、工程規范及技術規程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、深圳、珠海、陽江、江門、中山、東莞等地開展了多項業務，鑒定了大量的工業及民用建筑。其中民用建筑81426宗、鑒定總面積89102225㎡；工業建筑10828宗、鑒定總面積1400267㎡。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，且連續多年被廣州市房屋安全鑒定協會評為“優秀工作單位。

    1、什么是房屋安全鑒定? 

房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。 

2、房屋安全鑒定的途徑有哪些? 

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

    什么是代為鑒定? 

房屋存在嚴重的安全隱患，房屋安全責任人不按規定及時 

答：當房屋存在嚴重的安全隱患，房屋安全責任人不按規定及時進行房屋鑒定和治理，房屋所屬區國土房管分局向其發出房屋鑒定通知書后，房屋責任人在規定期限內仍未委托房屋安全鑒定的，區分局向其發出房屋安全代為鑒定書，并委托房屋安全鑒定單位進行的鑒定，就是代為鑒定。 

廣州專業檢測鑒定中心廣東方十檢測鑒定有限公司擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業施工、房屋質量綜合檢測鑒定，產品生產銷售等資質，權威的房屋質量檢測,房屋安全檢測,鋼結構檢測,房屋驗收(驗房),通風空調檢測,工程驗收,能效測評,基坑檢測機構.檢測項目 。通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 本公司權威,高質量,快速,價格合理。如想了解詳情歡迎訪問辦理房屋租賃合同(備案登記時)需要：房屋安全檢測鑒定報告 (出租屋綜合管理所，管理站) 

   深圳市房屋檢測有限公司專業承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災后檢測

鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現受損等現象和各類危房排查、辦理房產證、特種行業許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測鑒定報告，校園房屋安全抗震證明、企業房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術工作。 

專業承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店ktv等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作。  

  哪些房屋可作安全鑒定? 

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象; 

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全; 

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全; 

(4)發生自然災害，影響房屋正常使用; 

(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用; 

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 

4、房屋所有權人(或使用人)申請房屋安全鑒定時，應向鑒定機構提供哪些資料?(僅供參考，以當地房屋安全鑒定中心要求為準) 

(1)房屋所有權證書(或證明其合法權益的有效憑證); 

(2)申請人身份; 

(3)房屋施工圖及相關技術資料。 

    對該項目的檢測主要依據以下標準進行：

1、《鋼結構設計規范》（GB 50017－2003）

2、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB 50205-2001）

3、《工程測量規范》（GB 50026-2007）

4、《建筑結構荷載規范》（GB 50009－2012）

5、《戶外廣告設施鋼結構技術規程》（CECS 148:2003）

6、《焊縫無損檢測 超聲檢測 技術、檢測等級和評定》（GB/T 11345-2013）

7、《建筑鋼結構焊接技術規程》（JGJ 81-2002）；

8、委托方提供的相關資料；

9、檢測鑒定合同。

哪里辦理廠房驗收檢測鑒定，等等，所有項目可以找德政工程，快速出具報告，

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廣東建業檢測鑒定有限公司，成立于2015年，是深圳市住建局和房屋管理局*批核準成立的房屋安全鑒定公司。公司歷史前身為廣東省房地產咨詢服務部，早在1988年，深圳市房地產管理局以房管發（1988）139號文給予該部在深圳市進屋安全查勘和鑒定的資格，成為廣東省*個具有鑒定資格的單位。現本公司為深圳市房屋安全鑒定協會會員單位及監事單位、廣東省建設工程安全檢測和鑒定協會會員單位、中國物業管理協會房屋安全鑒定會會員單位。公司成立以來多次被評為“房屋安全鑒定工作優秀單位”、“全國房屋安全鑒定單位”。參加2008年5.12汶川地震災后房屋應急鑒定及災后修復結構可靠性鑒定，由于工作突出受到表彰。2012年獲得廣東省質量技術監督局頒發“檢驗檢測機構資質認定證書”（CMA）。本公司是廣東省、深圳市中級及各級入冊的房屋鑒定機構。??