“雙11”電商用破紀錄的數字證明其強大的威力，與傳統零售業的式微相比，因電商繁榮而得益的物流倉儲業備受看好，甚至有人預言，九江到上虞物流，其將成為未來房地產的新開發熱點。

“雙11”電商用破紀錄的數字證明其強大的威力，與傳統零售業的式微相比，因電商繁榮而得益的物流倉儲業備受看好，甚至有人預言，其將成為未來房地產的新開發熱點。

　　分析認為，中國將是亞洲對物流物業需求大的國家，估計2016-2020年間每年的需求量超過1580萬平方米。高力國際亞洲研究及咨詢行政董事盧永輝指出，市場對優質貨倉及配送設施的需求日增，將促使物流項目發展邁向另一階段，不少由零售商、貨運公司及物流服務供貨商、發展商或房地產機構投資者組成的聯營公司將會出現。

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　　已有發展商“先知先覺”試水

　　國內房企“一哥”萬科近期借河北廊坊項目宣布進軍屬于工業地產范疇的物流地產，萬科希望將此項目作為集團涉足物流地產的首批重點項目，借助新一屆政府著力城市群規劃下帶來的產業重心轉移、城市購物中心快速發展、電子商務崛起及移動互聯網消費的推動，迅速建立全國性物流網絡平臺，打造萬科品牌的城市服務商。本土龍頭房企富力地產，物流，其位于花都空港經濟圈內的“富力空港物流園公用型保稅倉、出口監管倉”2010年3月已正式掛牌，項目總占地面積2200畝，規劃建設倉儲面積100萬平方米。目前，該項目僅有小部分倉庫投入使用，但2013年已產生2000多萬元現金收益，按該園區內30元/平方米/月的租金收益計算，一旦未來100萬平方米倉儲建成后，收益更加可觀。

　　同屬2013年“千億房企”陣營的綠地集團，從2008年開始已著手布局工業地產，在參與全國各地城鎮化發展的過程中憑借自身開發實力和產業運營能力，為各地量身打造結合“生態、產業、居住、休閑”等功能于一體的24小時活力新城。綠地“產城一體化”模式開創了產業發展與城市發展良性互動的新格局，目前集團的工業項目包括呼市高新技術產業示范區、海口綠地空港產業城、哈爾濱廣告園、大慶科技園、綠地南昌國際博覽城等。

　　來自仲量聯行的數據顯示，截至9月底，廣州優質保稅倉儲總存量維持在28萬平方米。從中長期來看，國家對外貿市場的政策性刺激作用將對廣州保稅市場產生積極的影響。預計廣州保稅倉儲的問詢需求將維持平穩上升，同時未來竣工的保稅倉儲項目將獲得良好的吸納，并推動未來12個月租金上升3%-4%。

　　報告顯示，2015年第二季度中國政府確定在廣東、天津和福建建立新的自由貿易區，以滿足不同城市對自由貿易的需求。中國物流設施的需求趨勢也正逐步由沿海城市向北部和西部的內陸城市發展，而建立新的高速鐵路網絡將大大提高各個內陸城市的連接。在2020年中國鐵路將完成超過15000英里的高鐵網絡和18個多式聯運物流。

如果說哪個行業過去幾年持續井噴式增長，且已經深刻改變了國人的生活，快遞業無疑榜上有名。僅僅8年間，中國快遞的業務量就從10億件增長到100億件。2014年，業務量超過美國，躍升為“世界快遞大國”。即使基數已經不小，去年全國快遞業務量依然突破了400億件，同比增長28%。這背后，是消費者的巨大需求，當需求不斷得到滿足后，網購和訂外賣也日漸成為國人的生活方式，甚至是剛需。

　　天下武功，唯快不破。說到快遞和外賣，評價服務質量的關鍵指標就是“夠不夠快”，消費者恨不能剛下單貨就送來。蛋糕夠大的地方，競爭也足夠殘酷，為了贏得市場份額，快遞和外賣企業便將壓力分解到配送員身上——快一點，再快一點。好評多了掙得多，稍微慢點就遭遇差評，對于連合同和社保都未必有的配送員來說，為了速度鋌而走險也就不難理解了。

快速發展的同時，門店的人員儲備和培訓一旦出現問題，就會出現人才青黃不接。

? ? 物流的今天依然是一個勞動密集型的行業，在這個行業發展的初期都是一些文化較少的靠著雙手努力打拼走過來的泥腿子，心中的信念很簡單，養家糊口，所以當初的要求并不高，能立下腳就可以，所以在當時400員起薪的時代，依然有大把的人。

? ??但是在今天，尤其是在一線的門店這個層面，很多的員工都是一個人干著幾個人的事，比如要開發客戶，他就是銷售員，比如要收款，他就是收銀員，比如要送貨，他就是送貨員，比如要卸車，他就是裝卸員，九江到江山物流，這樣的勞動強度，九江到義烏物流，加之物流行業的特性，很多的年輕人往往堅持不了多久就會離開，在加之企業的管理和經營出現問題，青黃不接就會出現，就會出現門店嚴重缺人，機會出現消極和怠工的心態，進而影響門店的發展。

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九江市德吉物流有限公司位于江西省九江市廬山區南山路388號順信物流園。“天行健，君子以自強不息；地勢坤，君子以厚德載物”這是龍文化，是中國民族文化和民族精神精髓，這也是我們所推薦的企業文化和精神。我們在今后的歲月里，將一如既往地以先進的技術、可靠的質量、快捷的供貨、特惠的價格、周到的服務使您得到滿意的收獲。我們積累了豐富的管理經驗，凝聚了大批專業技術力量，重視行業內部的職能管理與專業素質提升，加強同行業的橫向交流與學習，使企業管理更規范，工作效率更高。公司秉承“盡心服務”的理念。 企業使命 : 讓物流更優質 企業愿景 : 讓更多的人和企業享受更優質的物流服務 價 值 觀 : 創造 組合 優化 奉獻 企業精神 : 團結 嚴謹 和諧 變通 企業作風 : 用安全追求速度，用速度追求效率，用效率追求服務，用服務感動客戶。 管理理念 : 為客戶提供競爭力的物流方案和物流服務。 經營理念 : 安全 及時 感動。