一、大廈介紹

SCC中洲控股金融中心是一個在空間品質上超前了同時代的建筑，項目具有6大優勢：讓入住其中將更能感受到他的價值：

1.地鐵直達，項目緊鄰地鐵2號11號線后海站——樓下為海岸城公交總站

2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業空間，設置四層通高商業中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗；

3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公入口大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業高端氣質；

4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現代辦公不可或缺的高品質交流，休

憩場所，極大提升了辦公品質；

5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2580平米不等的標準層

空間，為您的企業提供更多選擇；

6.4.2米辦公層高設計，創造“高、大、上”商務辦公空間。

二、項目信息

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角

2，開發商：深圳市香江置業有限公司

3，用地面積：25727.80㎡

4，建筑面積：233901.72㎡

5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高，B棟塔樓：157米高

6，寫字樓體量：118000.00㎡

7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層，B棟塔樓，地上34層 地下3層

8，標準層面積：A座 2100平米，B座 1650平

9，層高：4.2米 凈高2.95米

10，物業管理：中洲物業（物業顧問世邦魏理仕）

11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，

12，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻

13，網絡：光纖入戶

14，大堂高度：12.4米

15，大堂面積：1556平米

16，供電：雙回路供電系統

17，空調系統：約克VRV中央空調系統

18，停車位：1228個停車位

19，車位費：1000元/個/月

20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層

21，出租面積段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等

22，出租價格：A座 240--320元，B座 178--258元

23，實用率：70%

24，物業費：A座 32元（含空調費），B座 30元（含空調費）

三、項目配套：

銀行：浦發銀行海岸城支行、興業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國銀行、招商銀行、平安銀行、郵政儲蓄銀行ATM、建行、

永隆銀行南山支行、平安銀行。 

餐飲：點都德、探魚、八合里牛肉、綠茶、日日香燒鵝、煌上煌(海岸城店)、等等！

酒店：萬豪酒店、凱利達酒店、凱賓斯基酒店、7天連鎖酒店、木棉花酒店、金富旅館、開來酒店、南國賓館、、金鑾富眾

酒店、新一代國際酒店公寓。

超市：家樂福(海岸城店)、屈臣氏(海岸城店)、永輝超市南山書城店、后海批發市場、樂安居購物廣場、屈臣氏、華潤萬家

(深大)、長青百貨、7-11便利店(海岸城店)、海岸城購物中心。

SCC中洲控股金融中心招商中心

SCC中洲控股金融中心是商務綜合體，是文化區目前節能環保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環保體系金級認證。 地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五萬豪、商業為一體的層商務綜合體

房源介紹：

面積信息： 150--3000㎡，房源類型多樣、各種裝修狀況，隨時看房；

裝修情況： 豪華裝修

客梯數量： 15個

免租時間： 面議

看房時間： 隨時可看

征用時間： 隨時入住

配套介紹：

1) 交通： 

周邊有2號線;11號線，有m209路、m388路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；

2) 周邊配套： 

（1）餐飲： 可頌坊(中洲店)、海仙會SEAFRESH海鮮姿造、偉偉鴨腦殼等

（2）娛樂： 中洲萬豪咖啡廊、咖世家咖啡、心一足道等

（3）銀行： 華夏銀行ATM(后海支行)、浦東發展銀行(濱海支行)、華夏銀行(后海支行)等