綠城?楓丹玫瑰園，坐落杭州城西西溪左岸天然半島，是綠城玫瑰園序列回歸杭州的作品。項(xiàng)目總占地面積約 4.89 萬㎡，總建筑面積約 11 萬㎡，容積率約 1.05，規(guī)劃 101 席排屋與 54 席洋房，合計(jì) 155 戶，為片區(qū)少見的純改善低密社區(qū)。地塊三面水系環(huán)繞，南向銜接西溪濕地生態(tài)廊道，擁有約 1000 米原生水岸，內(nèi)外生態(tài)資源相融，推窗可觀賞河道與濕地四季景致。
案名擁有深厚人文淵源，“楓丹” 取自法國楓丹白露宮，寓意美麗泉水，契合項(xiàng)目臨水半島的自然基底；“玫瑰園” 是綠城創(chuàng)始人打造的改善向法式產(chǎn)品符號。創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)赴楓丹白露宮、凡爾賽宮實(shí)地調(diào)研，避開流于表面的外觀復(fù)刻，確立 “水邊的宮殿” 營造思路。項(xiàng)目采用十字雙軸宮殿式布局，構(gòu)建地上園林、地下采光通道組合的立體歸家動線，依次鋪展梧桐林蔭道、帕拉迪奧圓廳門庭、穹頂四季花廳、儀式中軸、7.7 米下沉臺地庭院，形成五進(jìn)遞進(jìn)的歸家場景。
建筑劃分城市沿街、社區(qū)內(nèi)部兩套立面氛圍，排屋、洋房遵循古典三段式構(gòu)圖，外立面選用進(jìn)口葡萄牙米黃石灰石，搭配金屬坡頂與手工薔薇鐵藝，線條雅致，適配長久居住。景觀由 GTS 藍(lán)頌主創(chuàng)，以 “一朵驕傲的玫瑰” 為設(shè)計(jì)主題，打造內(nèi)部玫瑰五境園林，外部依托水岸營造莫奈印象派濱水景致，將法式對稱造園手法與西溪東方自然意境相融。
社區(qū)配置約 2800㎡南北雙會所與藝術(shù)長廊，劃分運(yùn)動健康、圈層社交、文化藝術(shù)、親子陪伴、康養(yǎng)休閑五大板塊，恒溫泳池、紅土網(wǎng)球場、私宴空間、藝術(shù)展廳、親子活動區(qū)、康養(yǎng)空間一應(yīng)俱全。有資深運(yùn)營機(jī)構(gòu)長期駐場，定期組織藝術(shù)展覽、私宴沙龍、親子課堂、長者雅集，豐富業(yè)主日常休閑場景。
項(xiàng)目交通出行條件便利，距離地鐵 12 號線水鄉(xiāng)北路站約 300 米，緊鄰文二西路主干道，立體路網(wǎng)通達(dá)全城；周邊分布商業(yè)空間、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、文教場地、文體場館，大多處于 15 分鐘出行范圍內(nèi)，兼顧自然靜謐與城市配套。
項(xiàng)目由綠城中國獨(dú)立開發(fā)操盤，企業(yè) 1995 年創(chuàng)立于杭州，港交所上市主體。綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平全程參與地塊踏勘、方案打磨與落地把控，邀約 GOA 大象設(shè)計(jì)陸?zhàn)y手創(chuàng)作，并集結(jié) CCD、LSD、HBA 多家業(yè)內(nèi)知名室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同參與，從規(guī)劃、建筑、景觀到室內(nèi)空間形成一體化營造體系。
社區(qū)配套綠城服務(wù)集團(tuán)，2016 年登陸港交所。服務(wù)版圖覆蓋全國眾多城市，2007 年搭建園區(qū)生活服務(wù)體系，孕育海豚計(jì)劃、紅葉行動兩大長期公益項(xiàng)目；2025 年落地深度服務(wù)體系，成立 AI 戰(zhàn)略發(fā)展委員會，以數(shù)字化手段優(yōu)化社區(qū)管護(hù)。到訪階段設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化接待流程，提供代客泊車、凈手茶歇、一對一講解等禮遇；入住之后，依托完善服務(wù)體系，覆蓋孩童成長、中青年社交、長輩康養(yǎng)等多元需求，打造適合多代同堂長期居住的社區(qū)氛圍。
城西承載綠城多年發(fā)展脈絡(luò)，丹桂公寓、桂花城、西溪誠園等諸多作品扎根于此。楓丹玫瑰園凝聚三十余年?duì)I造積累，依托稀缺半島地塊、法式宮殿營造理念、完整社區(qū)配套與長效服務(wù)體系，打造能夠留存長久時光的居所，獻(xiàn)給注重居住氛圍、向往自然與繁華兼顧生活的改善家庭。