廠房樓板承重檢測鑒定主要內容：
　　1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
　　3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
　　4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析完損原因。
　　5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀。
　　6、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力。
　　7、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構狀況，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施。
　　8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市廠房質量檢測中心進行技術審查。
　　除常規的質量檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行檢測，建立和完善廠房質量檔案，評價廠房質量的過程。
擴大在再生產，對于一個工廠來說，是再正常不過的事情了。增加生產線，更換新的機器設備，這是工廠較為常見的事情。對于主管安全生產的部門來說，增加新的機器設備，或者更換新的機器設備，對于樓板的承載力能夠繼續支撐，將是一個大大的存疑。那么，原來的樓板，到底能不能承受新增的機器設備呢？這就需要廠房進行樓板專項檢測，用房屋檢測的術語叫做——樓板承載力檢測。歡迎來到咨詢：東莞科威工程檢驗有限公司--謝經理
　　說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。
　　首先，先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。
　　這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。
　　第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規檢測內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。
　　一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現狀做一個安全性評估，在專業上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。
　　房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。
　　我們公司要上一套設備，設備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房內，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。
廠房承重墻檢測應該找具有檢測資質的第三方檢測單位。根據相關規定，敲掉的承重墻必須按照原始結構設計圖紙進行恢復，如果鋼筋被割斷，必須按照原樣進行焊接，鋼筋必須要做抗拉強度檢測。施工前，需要廠房檢測單位確認被敲墻體是否為承重墻；施工后，需要廠房檢測單位確認承重墻恢復質量合格后方可投入使用。
　　廠房承重墻檢測程序如下：
　　1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；
　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
　　3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
　　4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
　　5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀；
　6、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力；
　　7、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施；
　　8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

1、房屋會“衰老”嗎？ 答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。 2、什么原因會引起房屋損壞衰老？ 答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低； (2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； (4)地質因素——特種地基土體； (5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)； (6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。 3、哪些房屋需作安全鑒定？ 答：(1)達到一定的使用年限，有老化跡象； (2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； (3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全； (4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用； (5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 4、什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋鑒定標準》 定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能**居住和使用安全的房屋。



廠房承重安全檢測鑒定局－－哪些是房屋的異常跡象？


答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。 6、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： A：完好房； B：基本完好房； C：一般損壞房； D：嚴重損壞房； E：危險房。 7、《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級？ 答：《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級： A級——非危險房 B級——危險點房 C級——局部危險房 D級——整幢危險房 8、發現房屋有危險，可以找誰來鑒別？ 答：根據相關的房屋安全管理的規定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定中心提出鑒定申請，經鑒定后確認是否構成危險。 9、房屋安全鑒定中心受理哪些房屋安全鑒定？如何聯系？ 答：(1)危險程度、完損程度的鑒定； (2)相鄰施工影響程度的鑒定； (3)住宅裝修鑒定； (4)住宅裝修鑒定； (5)改變使用功能的鑒定； (6)房屋質量的鑒定； (7)**鑒定。


一、工程質量檢測：
1.新建工程質量檢測2.裝飾裝修工程檢測3.建筑材料強度現場檢測5加氣站工程檢測
二、房屋安全性鑒定：
1.工業建筑安全鑒定2.民用建筑安全鑒定3.特種行業用房鑒定4.危房檢測鑒定
三、正常使用性鑒定
1.樓體加層改造前鑒定2.裝修改造前鑒定
四、民事糾紛鑒定
1.高層對低層影響鑒定2.基坑開挖影響鑒定3.工地打樁影響鑒定4.地基開挖影響鑒定5.爆破振動影響鑒定6.修路施工影響鑒定7.附屬構配件損傷鑒定
五、教育教學用房鑒定
1.中小學校安工程鑒定2.幼兒園教學用房鑒定
六、工業建筑及路橋檢測
1.工業建筑檢測2.構筑物檢測3.鋼結構檢測4.公路鐵路檢測

廠房樓層承重問題如何檢測
在荷載規范里面有等效均布荷載的概念以及公式方法。可以將集中荷載等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認為是每平采用的就是等效均布荷載值。樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，而且是樓層，為安全肯定是實載量要大于現載。


所以說機器在樓層要按占地的總體面積來算，而不是機腳那零點零幾的面積算。





二、廠房承重檢測鑒定找什么單位辦理
一般檢測單位在具體檢測實施中，會具體做如下檢測工作：





1）調查房屋建筑概況：將根據圖紙（如有圖紙）及現場對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。


2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；


3）房屋傾斜及沉降測量；


4）房屋完損狀況檢測


5）現場建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；


6）構件尺寸和配筋復核檢測


7）結構體系復核檢測；


8）結構材性檢測；


9）結構驗算與安全性分析；


10）抗震性能評估；


11）結構維修可行性建議。


通過以上檢測方式來判斷建筑現階段的狀況，安全和質量的綜合性評估，**建筑物長期良好的運行狀態，檢測中，為建筑物提供安全**，將出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。
樓層承重設備承載數值計算檢測報告


本次檢測主要工作內容如下：


（1）查閱資料：調閱圖紙資料。


（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。


（3）安全性計算：根據現場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。


（4）根據檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。

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