地基施工過程是房屋建筑的重要組成部分，地基處理緊密聯系著工程結構。不合理的地基施工的質量問題，將會造成工程質量缺陷，嚴重的將導致安全事故的發生。因此，加強和改進房屋的地基處理對施工質量意義重大。
　　2 加固房屋地基實施依據
　　倘若工程結構的荷載量很大，同時地基的土質屬于是軟弱型的，也就是說土質強度較低壓縮性較高，天然地基是不能使用這種土的，然而依據不同的狀況可以進行相應處理，具體的方法有: 埋置基礎深度、降低地基變形、增強穩定性、提高承載力以及改善地基性質等，這樣土質就能夠使用。進行地基的加固是有依據的：“土質從松變到實，把土中的含水量從高變到低”，這樣就能夠實現加固地基；在實際的工程中是有很多的加固措施的，例如深層攪拌法、預壓結固法、化學結固法、密樁擠壓法、重錘穩固法、機械碾壓法等，上述的這些加固措施全部是以上面的依據為基礎。
　　3 對房屋建筑地基質量產生制約的重點因素
　　3.1 地基基礎的類別，建筑物的耐久、安全和使用性能要求。
　　3.2 上部結構的使用要求、安全性和整體性能否適應地基的變形情況。
　　3.3 地基的結構和基礎變形是存在數值限制的，同時還會制約其發展的趨勢和速度。
　　3.4 地基的缺陷和上面結構存在經濟性以及可能性。
　　4 加強地基勘察工作，確保工程質量
　　4.1 地基勘測的重要性
　　在勘察報告中，一定要對場地的地質以及水文狀況進行整體把握，避免引發地基和基礎工程出現故障，在掌握工地的實際狀況之后，就要結合當地的實際特點，明確勘察的任務和目的，而后進行工程設計。然而存在很多特殊的狀況，所以要特殊對待。
　　進行勘查的過程中，選取鉆孔的深度是特別關鍵的。這是因為鉆孔的深度一定要與設計的規格一致，倘若出現偏差，那么就會對地基產生嚴重的制約。假設因為沒有充足的勘查量，探坑以及鉆孔安放的位置缺乏，同時鉆孔的深度欠缺，使得不能夠均勻出土，層理結構有差距，導致勘測的成果不能真實地反映地基情況，誤導上部結構設計，終造成質量事故。
　　4.2 設計合理的基礎類型
　　在設計地基的基礎時，一定要結合建筑的用途，并按照當地的實際狀況進行，同時還應該確保是經濟適用的，另外還應該對建筑在日常使用中的部分狀況有所**，避免出現裂縫、損壞等。
　　設計人員一定要認真仔細的對待工程的勘查報告，并適當的提供意見和建議，對于各方面的數值都應該進行嚴格的設計，并加強驗證過程。對于大中型的工程而言，要確保地基有足夠的承載力和穩定性。
　　工程施工過程中如果地基出現嚴重的傾斜或者是沉降，那么必須馬上停工，會同設計、質監及勘察部門共同商討。實施切實可行的方案，避免質量事故的發生。
　　5 加固地基的措施
　　按照加固地基的相關依據，加固的措施也是多種多樣的，而具體的措施可以概括成挖，填，換，夯，壓，擠，拌七個階段，這些全部屬于基本的加固措施。
　　5.1 挖。這個階段將軟土層除掉，將基礎埋置到堅硬或者是承載能力強的土層中。對于沒有很厚的軟土層的地基比較適用，而且經濟劃算。
　　5.2 填。假設軟土層的厚度比較深，同時還要對地基實施整體加固，那么將好土添加到軟土層上，這樣就能夠增加土體的承載能力，降低軟土層承受壓力的能力。
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樁式托換加固：對于既有建筑物不均勻沉降處理，是地基基礎處理工程中綜合性較強的課題。而樁式托換加固正是常用的方法之一由于該建筑物已出現裂縫，在加固的施工過程中不允許再出現二次沉降。所有我們認為樁式托換加固較其它處理方式有其*有的優勢。依據《濕陷性黃土地區建筑與規范》和《既有建筑地基基礎加固技術規范》，本方案擬采用兩個步驟進行處理，簡述如下：
　　（一）、雙灰樁施工
　　由于該地基上部的含水率較大，在開挖導坑時易發生塌方的危險，故先在距離墻面1.0M處布設雙灰樁，一則可吸水膨脹，使地基土空隙率降低，土體結構密實，二則可在導坑開挖，基底掏洞室起到一定的穩固土的作用。雙灰樁共布點3*24個點。
　　1、施工工藝流程：選擇成孔設備→測量放線→確定孔位→成孔
　　2、成孔布置應符合下列要求：
　　（1）成孔間距：1.5m；
　　（2）成孔直徑：0.15m
　　（3）成孔深度：4.5m
　　3、施工步驟應符合下列要求：
　　（1）成孔深度經測量后，達到要求方可進行雙灰料夯填。
　　（2）回填至地面1.0m后，再用素土夯填封**。
　　（3）回填材料：粉煤灰為粉末狀，白灰塊粒徑小于50mm
　　（4）回填材料配合比：采用體積比，粉煤灰：白灰塊=4：6如本地無粉煤灰時可用黃土替代。待雙灰樁完成10天后方可進行樁式托換施工。
　　（二）、樁式托換加固：
　　為**工程質量，縮短工期，本工程擬采用鋼管砼樁。沿基礎布設預制鋼管砼樁，總計為36根。
　　（1）樁長：初定為7～10m，雙控，主要以壓樁應力控制為主，初定為10MPa.
　　（2）樁徑：￠176mm*8mm鋼管，
　　（3）布樁：采用均勻布點，原則是承重墻下對稱布置。樁距為2.5～3.2m
　　（三）、施工工藝流程
　　（1）測量放線，確定托換樁孔位
　　（2）壓樁準備：a.挖導坑：先挖豎向工作導坑，幾何尺寸為1.5*1m，深度為2.5m。b.樁制作：將鋼管制成短樁，外表除銹刷漆，下焊樁尖，內預灌c35砼。
　　（3）在工作坑內將樁尖擺正，管樁找直，垂直度誤差控制在1%以內，檢查合格后，方可開始壓樁。
　　（4）用大噸位液壓千斤頂，將已預制好的帶尖鋼管混凝土短樁，借助地梁的反力將其分級壓入地基土中，然后再接上*二根，其連接采用幫條焊接法，幫條采用4*10cm，厚度6.0mm鋼板，3塊均布，水平夾角為120度，電焊連接。其他短樁，一次連接，不在贅述。只至樁應力達到0.3兆帕為止。
　　（5）托換加固：安照托換程序：安裝托換支架，安裝托換鋼管節或工字鋼，大錘備緊鋼楔，其后應進行焊接，使之成為整體。
　　（6）回填：完成托換程序后，應對導坑進行3：7灰土人工夯填，要求回填密實。基礎下留置500mm凈空，用以灌注微膨脹混凝土。兩邊應**出基礎底100mm。
　　為**微膨脹砼充填密實，應采用一定措施，如先塞后擋等。夯填至散水底面后，散水應及時配合修復，以利于排水防滲。
　　結語：通過近一年來的沉降觀測，建筑物再未發生沉降，建筑物安全穩定，達到建筑設計質量要求，今后在選擇加固方案時應做到有的放矢，根據地基及基礎類型正確選擇加固措施和技術方案。
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預應力加固主要是采用外加預應力鋼拉桿對結構進行加固，鋼拉桿的方式是多種多樣的，主要由分水平拉桿、下撐式拉桿和組合式拉桿或撐桿等幾種。這是一種可以**降低被加固構件應力水平的加固方法，也可以大幅度提高墻體正截面和斜截面的承載能力。
　　3、結構構造性加固法
　　結構構造加固主要用于砌體的承載力嚴重不足，或者是用于應對砌體發生嚴重碎裂可能會導致倒塌等情況時。對砌體結構進行構造性的加固時主要可以采用以下幾種方式：
　　3.1增加橫墻。對于空曠房屋增加足夠剛度的橫墻，其間距不**過一定的標準，應該按照《砌體結構設計規范》所規定的標準進行，并且要將房屋的靜力計算方案由彈性改為剛性。
　　3.2磚柱承重改為磚墻承重。磚柱承重的**缺點是承載能力嚴重不足，應該改為磚墻承重。
　　3.3托梁換柱。托梁換柱主要用于應對磚柱承載力的嚴重不足狀況的發生，需要在加設臨時支撐后卸除磚柱荷載，然后，根據計算確定新砌磚柱的材料強度和截面尺寸，并在柱梁下增設梁墊。
　　3.4托梁加柱，主要在大梁下的窗間墻承載能力嚴重不足時使用。
　　4、混凝土結構加固方法
　　混凝土結構的加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時可根據實際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套的技術。
　　4.1 直接加固的一般方法
　　4.1.1 加大截面加固法
　　該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固；但現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
　　4.1.2 置換混凝土加固法
　　該法的優點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點；適用于受壓區混凝土強度偏低或有缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
　　4.1.3 有粘結外包型鋼加固法
　　該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600℃以上，高溫場所；適用于使用上不允許**增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承截能力的混凝土結構加固。
　　4.2 間接加固的一般方法
　　4.2.1 預應力加固法
　　該法能降低被加固構件的應力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結構整體承載力，但加固后對原結構外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結構的加固以及處于高應力、高應變狀態下的混凝土構件的加固，但在無防護的情況下不能用于溫度在600℃以上的環境中，也不宜用于混凝土收縮變形大的結構。
　　4.2.2 增加支承加固法
　　該法簡單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能使用空間；適用于具體條件許可的混凝土結構加固。
　　4.3 與混凝土結構加固改造配套使用的技術
　　4.3.1 托換技術
　　托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱；屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構**升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產影響小等優點，但對技術要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。
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抗震加固措施
　　（一）對于既有房屋
　　首先，認真閱讀相應規范，弄清其真正含義，有針對性地采取對原結構損傷較小、施工便捷、工期短等易于實現的加固方法，進而達到經濟合理的加固效果。其次，抗震加固是結構整體加固而給某個構件的加強，故應避免“醫頭，腳痛醫腳”的構件加固，不應存因局部加固而形成新的薄弱部位。同時，還需考慮因結構剛度增大導致地震作用效應增大的影響。再次，把握關鍵，**重點，至關重要的新舊結合面的處理應采取有效措施。后，嚴把材料質量關。
　　對于*加固或加固造價相比過高的房屋，可拆除、重建。但對于有必要加固的房屋可以采取以下措施。
　　（1）面層或板墻擊鼓法
　　當承載力不足時，可根據原砌體實際情況及強度相差大小分別采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層、鋼絞線網- 聚合物砂漿面層和現澆鋼筋混凝土板墻加固方法。其中現澆鋼筋混凝土板墻加固方法為常用, 如當既有多層砌體房屋的層數**過規定限值需改變結構體系或原有墻體抗震承載力差得較多時均該加固方法。
　　（2）外加圈梁- 鋼筋混凝土柱加固方法
　　當房屋的整體性不滿足要求時, 在建筑專業許可的情況下,可采用外加圈梁-鋼筋混凝土柱加固房屋。該方法施工便捷, 加固效果易**,只是對建筑立面有所影響。
　　（3）增設抗震墻加固方法
　　當房屋抗震承載力不足且建筑條件允許時，對局部強度過低的原墻體可拆除重砌并增設抗震墻。重砌和增設抗震墻的結構材料宜采用與原結構相同的磚和砌塊，也可采用現澆鋼筋混凝土。
　　（4）磚柱的加固
　　磚柱常采用外包混凝土加固法，這種方法對于軸心受壓磚柱與小偏心受壓磚柱，可在很大程度上提高承載力。為增加其變形能力，可采用包鋼加固法。
　　（二）對于新建房屋
　　（1）設計方面
　　進行地質勘查，合理布置結構形式，按砌體結構設計規范設計并考慮抗震措施，如設圈梁—構造柱等，避免出現長排形結構形式，若必要，按規范設抗震縫等。
　　（2）材料方面
　　應選擇認可的材料品牌，在材料進駐應檢驗相應的，在有可能的情況下，應交予相關部門進行檢測。
　　（3）施工方面
　　選擇經驗豐富并且專業的施工隊，在施工中，加強管理，特別是關鍵部位（馬牙槎部位、轉角處等）的施工尤其應該注意；砂漿應按規范拌制。
　　（4）驗收方面
　　竣工后，應按相應的驗收規范、規程對房屋進行驗收。也要有相應的部門幫助指導農民如何正確的驗收房屋。
　　四、政策
　　首先，制定并完善與村鎮建設相關的勘察、設計、施工、驗收相關的規范規程，使農村房屋結構布置更合理，整體性更好，抗震能力更高。其次，應加大對村鎮建設的支持力度，加大農村房屋安全普查，對需加固既有房屋提供財政補貼；新建房屋的抗震措施應依據當地具體條件規范化，并加大新建房屋的抗震措施補貼。安全普查應形成條例，定期檢查，有問題應立即解決。
　　村鎮房屋在今后很長時間內，仍以砌體結構、磚混結構為主，加大在抗震鑒定的基礎之上,綜合考慮經濟和安全等因素, 采取不同的對策和加固措施， 同時, 切實加強現有抗震設計規范的貫徹和執行力度, 使新建房屋滿足抗震設防的要求，只有這樣, 才能全面提高我國村鎮房屋的抗震防災能力, 使其在地震時的破壞程度降到。
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