保溫性：
 加溫耗能是溫室冬季運行的主要障礙。提高溫室的保溫性能，降低能耗，是提高溫室生產效益的較直接手段。溫室的保溫比是衡量溫室保溫性能的一項基本指標。溫室保溫比是指熱阻嬌小的溫室透光材料覆蓋面積與熱阻較大的溫室維護結構覆蓋面積同地面積之和的比。保溫比越大，說明溫室的保溫性能越好。
耐久性：
溫室建設須要考慮其耐久性。溫室耐久性受溫室材料耐老化性能、溫室主體結構的承載能力等因素的影響。透光材料的耐久性除了自身的強度外，還表現在材料透光率隨著時間的延長而不斷衰減，而透光率的衰減程度是影響透光材料使用壽命的決定性因素。一般鋼結構溫室使用壽命在15年以上。要求設計風、雪荷載用25年一遇較大荷載；竹木結構簡易溫室使用壽命5-10年，設計風、雪荷載用15年一遇較大荷載。