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一、裝配式建筑的定義

裝配式建筑是指建筑的部分或全部構件在構件預制工廠生產完成，新型裝配式鋼結構住宅建材，然后通過相應的運輸方式運到施工現場，采用可靠的安裝方式和安裝機械將構件組裝起來，成為具備使用功能的建筑物的建筑施工方式。

二、裝配式建筑分類

1、從建筑材料劃分：裝配式鋼結構建筑和裝配式鋼筋混凝土建筑。

2、從使用功能劃分：裝配式工業建筑與裝配式民用建筑，民用建筑中又分出公共建筑和住宅建筑。

三、裝配式房屋的三大開發模式

裝配式建筑或裝配式房屋從另一層意義上能簡單地概括為集成房屋，經過構件的預制化生產，完成房屋從設計、生產、施工一體化的集成整裝，推行住宅裝修一次到位或菜單式裝修，促進裝修產業化或個性化的統一追求。裝配式房屋的三大開發模式可以分為以下三大系列：

1、預制鋼筋混凝土結構（PC住宅）

由預制混凝土構件或部件通過各種可靠的連接方式裝配而成的混凝土結構，在結合部分使用現澆與其主要構件形成整體。PC住宅具有綠色環保、節能高效等優點。

2、輕鋼結構

輕鋼結構房屋采用帶有鍍鋅或鍍鋁鋅金屬保護層的鋼板為構件材料，擁有高強度的耐腐蝕性；全屋延用密肋柱受力體系，結構安全，防風抗震等性能好；這類房屋自重輕、節能環保、保溫隔熱、隔聲降噪、布局靈活、造型美觀，適用于住宅別墅、度假村、各類風情小鎮、學校、醫院等不同領域。

3、集裝箱房屋

集裝箱房屋是以集裝箱為主要模塊，根據不同建筑風格或功能需要模塊化拼裝成各類造型的房屋建筑，其中的集裝箱在工廠中預制化生產后經過專業設計安裝后整體進行風格裝修后使用。

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輕鋼別墅，在通過油漆、復合或加厚圍欄材料的處理后，可使別墅的防火溫度達到1000度以上。同時由于墻體內鋪設阻燃隔熱材料，能有郊降低室內外溫度的傳導，延長建筑內外的防火時間。另外鑫尚居輕鋼別墅將時尚的歐式設計理念，和中式古典文化，融入并服務于集成輕鋼別墅與智能整裝之中。

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并根據自己的喜好和設計師討論建筑。可以選擇的位置和風格，以及相關的建設政策也很強大，在兩層以下，300平方米以上的建筑企業都不能聘請具有施工資格的企業，也就是說，他們可以找到自己的人來完成這座建筑。作為一種輕鋼結構，完全可以滿足上述要求。

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