今年以來，稅收制度改革進一步提速，呈現出多稅種并進的態勢，體現了鮮明的減稅導向，2019年全年減稅降費規模預計將超過1.3萬億元。專家表示，明年實施新一輪更大規模減稅降費將推動直接稅的比重上升。


增值稅改革紅利加速釋放


3月28日，國務院常務會議提出要進一步深化增值稅改革，并決定于5月1日起將17%、11%的增值稅稅率下調為16%、10%、統一增值稅小規模納稅人標準、特定行業納稅人留抵稅額一次性退還三項深化增值稅改革措施。


蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示，增值稅作為我國第一大稅種，其稅率整體下調宣示了我國減稅的決心，同時也是在此前“營改增”全面完成之后首次稅率的實質性下調。


財政部數據顯示，增值稅增速呈現放緩趨勢，前11個月，國內增值稅同比增長9.4%，其中，11月份國內增值稅同比下降1.2%。


國家稅務總局最新減稅數據顯示，截至今年10月份，深化增值稅改革三項措施合計減稅2980億元。其中：制造業減稅規模排在首位，5月份-10月份，制造業累計減稅戶數246萬戶，實現凈減稅714.5億元，占稅率降低帶來總減稅金額的39.8%。


“今年的增值稅改革目標基本完成，在穩經濟促發展方面收效顯著。”中國財政預算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示，增值稅改革減輕了企業稅費壓力，激發了企業擴大技術研發、新產品投資欲望和內生發展動力，促進了企業提高產品技術含量和核心競爭能力，推動企業加快轉型發展和經濟結構調整優化。


張依群認為，未來增值稅改革將集中在三檔增值稅稅率合并為兩檔，整體稅率繼續適當下調，目標一方面是繼續減稅負，另一方面是突出調結構，促進具有技術研發創新能力的高端制造業加快發展。


黃志龍也認為，未來將會進一步下調增值稅率，同時三檔稅率合并成兩檔，簡化稅制；更為關鍵的是，基于交通運輸等行業的進項抵扣難度較大的實際情況，特別是中小企業納稅人在“營改增”之后稅負甚至出現“不降反升”的現象，可考慮給予一定幅度的稅負減免，做到整體稅負只降不增。
未來：服務千萬企業、做可信好用的產品、用科技去探索邊界


五年前我曾說，58同城不管是從用戶規模、還是從商戶、收入、用戶體驗來講，都只達到了1/10的水平。在今天而言，這個比重還是1/10，還有9/10可以開拓、可以做得更好的空間。因為當公司走到這個階段，你看到的可能性和機會也更多了。


比如說，五年前我肯定不會想到我們能夠提供B端服務，能夠深度地去做SaaS、做服務。我們從提供信息到一站式的服務，都是因為今天我們有這樣的高度和能力，才有機會去想和去做這樣的事情。


關于58同城的未來，我有幾點期望：


第一，希望我們未來能夠服務一千萬個企業。這個服務不是說賣會員服務，而是真正深度地去了解他們的生意，在某個細分領域為企業提供互聯網智能時代需要的各種組件，能夠賦能他們，幫助他們更好地應對互聯網、移動互聯網、智能化帶來的各種挑戰，能夠讓這一千萬個企業因為我們的存在，生意更好，活得更久。


第二，希望我們的服務和產品對用戶來講可信、好用。這兩點跟前面也是互相呼應的，當我們真正服務了一千萬個企業，也更有能力為用戶實現可信好用的服務和產品。


這兩點，一個是B端，一個是C端，很難說哪一個更重要。有的時候你要解決C端的問題，就是從C端入手。你服務好這一千萬個企業，用戶的問題自然就解決掉了。


第三，我希望我們能夠更好地利用各種智能化創新，不斷去推演各種邊界。上一個十年是互聯網的十年，下一個二十年可能是智能化的二十年，是AI的二十年？這就像上世紀末前說下一個二十年是互聯網的時代，其實也不好判斷。但我認為有這種可能性，人工智能、大數據會深度地影響每一個人、每一個行業和企業。


人工智能在哪里會有最大的作用？就是在人多的地方。這多包括三個層面，首先是我們有七八千個銷售，加上渠道可能有一萬多人。這些人會因為AI、因為人工智能而提升效益。第二個層面、是58同城的人工智能能不能幫助這一千萬個企業更好地提高效率，讓他們應答、交互、服務的過程和效率大幅度提升；最后一個層面，就是幫助每天在我們平臺找工作、找房子的幾千萬用戶節省時間。從這三個層面來講，人工智能可能會為實現簡單、可信、提升效率做出巨大貢獻。


第四，希望每個人能夠獲得成長。我希望我們永遠能給員工提供成長的空間，希望每個人都能夠在這里得到無窮的知識，去做你們想做的事情，而且58同城的增長速度會帶著你向前走，而不是壓抑員工的增長空間。


以上就是我對未來的四個期待：服務千萬企業、做用戶好用的產品、不斷用科技去探索邊界、每個人都能在58同城有成長的空間。
國家統計局15日發布11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計顯示，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲，二手住宅持續下降。


據國家統計局初步測算，與10月份相比，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%，其中，和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%；二手住宅銷售價格下降0.4%，降幅比上月擴大0.2個百分點，、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，、深圳的二手房價格已經連續數月下行。


與10月份相比，11月份，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1%和0.3%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。


統計還顯示，11月份，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落。國家統計局城市司高級統計師劉建偉說，11月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，房地產市場整體保持穩定。


（責任編輯：李方

環保稅助力綠色轉型


環境保護稅作為我國第一個以環境保護為目標的稅種，自2019年1月1日正式實施以來，充分發揮了環保稅綠色稅制的作用。


“很多企業嘗試借力新型的環保技術，以期能降低環保支出。”協賽(上海)生物科技有限公司運營副總裁宋建華對《證券日報》記者說，“全球知名的啤酒制造企業百威英博和制糖企業星光糖業等均引進了我們的環保新技術，將啤酒釀造和糖制造整個生命周期的營養副產物進行資源再生，變廢為寶的同時，幫助企業降低了30%污水處理費，并實現廢水清澈排放。”


宋建華表示，協賽對廢水的處理理念是基于最大限度回收利用碳氮磷及微量元素，尤其是被出水氮磷達標困擾的廢水。據百威英博臺州工廠負責人介紹，自從引進協賽技術，百威英博單個工廠僅年度污泥處理費用就節約了60余萬元，也不再受之前的污泥處理難的困擾。


與此同時，資源稅法草案即將審議。從2019年12月起，在全國9個省開展了擴大水資源稅改革試點，取得了促進水資源保護和節約利用的明顯效果。


個稅改革惠及中低收入家庭


個人所得稅改革進入一個新的階段。從今年10月1日起將工薪收入個稅起征點從月收入3500元提高到5000元，擴大低稅率的稅收極距；從明年起增加子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人六項專項附加扣除。


“本輪個稅改革，一方面納稅起征點的提升，明顯降低了個人的稅收負擔；另一方面更關鍵的是增加了養老、教育等專項抵扣，減稅幅度將與起征點提升基本相當。而綜合納稅政策也將更加切合家庭部門的支出和稅負的實際情況，也符合國際慣例。”黃志龍說。


財政部數據顯示，個人所得稅增速放緩。10月份個人所得稅同比增長7%，增幅比9月份回落13.8個百分點；11月份個人所得稅同比下降17.3%。


國家稅務總局最新減稅數據顯示，實施首月，全國個人所得稅減稅316億元，有6000多萬稅改前的納稅人不再繳納工資薪金所得個人所得稅。


張依群表示，此輪個稅改革一方面體現了個人家庭整體稅負減輕，特別是中低收入家庭減稅效果最為明顯，有利于增加居民收入和擴大家庭生活消費，對我國經濟增長具有明顯的促進作用；另一方面體現了稅收的公平性和公正性，不僅是對家庭經濟負擔的減輕和收入的增加，而且通過教育、醫療、住房、養老等專項扣除帶來整個社會生活方式、生活品質、價值取向的改變和中國優秀傳統文化的弘揚。


房地產稅加快推進


2019年，圍繞房地產稅立法的工作在加快。9月7日，十三屆全國人大常委會立法規劃對外公布。其中，房地產稅法寫入立法規劃，屬于第一類項目，即“條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案”。


黃志龍預計，明年房地產稅有可能會納入立法，2020年前后實施的可能性存在。


張依群指出，房地產稅立法步伐不會停滯，但房地產稅的復雜性和影響力在中國當前房地產業仍然是中國經濟重要支柱的情況下，還有很多細節需要不斷總結完善，以保證未來房地產稅法一旦提交人大審議能夠順利通過并有效實施。


不過，張依群表示，從當前我國宏觀經濟狀況和國際復雜環境分析，目前房地產稅的重點任務還在立法的準備階段，各地的房地產調控主要依靠行政手段，人們對房地產稅的心理準備還不夠成熟，經濟對房地產稅的承受能力短期內還不具備，未來即便實施短期內也不會成為地方的主體稅種和財政收入的主要來源，房地稅的立法處于不斷完善的過程當中。


明年減稅降費力度大


目前，我國正在研究推出新一輪更大規模、實質性、普惠性減稅降負舉措。12月14日，國家統計局發言人毛盛勇表示，為更好應對國內外環境變化，更好促進實體經濟發展，減輕實體經濟稅費負擔成本，讓企業更好輕裝上陣，減稅降費的力度明年應該會加大。現在有關部門按照的要求，正在緊鑼密鼓加快研究推進。


張依群表示，明年減稅的重點應集中在增值稅和所得稅兩個方面。增值稅主要是完成稅率三檔并兩檔改革，簡化稅制，減低稅率，減輕稅負，節約成本，逐步縮減間接稅在中國整個稅收中的占比。企業所得稅重點是針對高科技企業、高端裝備制造業、生物醫藥和新能源新材料、具有科創能力的小微企業進行減稅，繼續完善對及研發投入的稅收抵扣政策。


張依群表示，個人所得稅改革一方面是保證六項專項附加扣除政策的順利實施，另一方面是繼續完善技術成果轉讓收入減征個稅優惠政策，推動科研成果加快轉化，提升科研人員的勞動獲得，用經濟手段真正體現對知識產權和科研人員的尊重。同時，應開展清理并逐步減少各種名目的稅收附加，讓稅收更清明，讓稅收效應更能直接作用于經濟發展和社會文明進步。


黃志龍表示，間接稅比重下降、直接稅比重上升是改革的大方向，企業和個人的資本利得稅將是新增稅種的方向，另外針對家庭部門的房產地稅、遺產稅等，也將是新增直接稅的主要稅種。
揚子晚報訊（記者 馬祚波）記者昨從南京房地產市場獲悉，截至本月底，全市還將有近10家樓盤陸續推出新房源，包括燕子磯新城、河西南部、江寧等熱點板塊。


在買房人最為關注的河西板塊，來自河西南部的綠地華僑城海珀濱江正在申領銷許，預計房源數量接近200套，根據此前的驗資額度，這一批新房源的驗資額應該在340萬元左右。從戶型上看，最小戶型為125平方米，最大220平方米，按照最大戶型推算，35000元/㎡的裝修價，8成首付接近620萬元，最小戶型的首付款也在350萬左右。在燕子磯新城板塊，11月底首開的中海燕磯聽潮趁熱打鐵，計劃在本周末加推新房源，戶型有100平方米、128平方米等多種，其中143平方米的四房設計在板塊內并不多見，28400元/㎡的裝修價“紅線”內，最低總價不到300萬元，難怪有剛需買家將燕子磯樓盤視為自住與投資的優先選擇。此外，城東的新盤時代天樾新領取了420套房源的銷許，裝修價26500元/㎡；江北的保利云禧、江寧的綠地理想城等一批樓盤都將會在未來的半個月內陸續上市，房源總量約在2000套以內。


對于眾多樓盤的頻頻入市，有買房人認為，限價影響下房價被嚴控值得關注，明年樓市政策如何調整更值得關注。有觀點認為，限價政策將逐漸淡出南京房地產市場，樓盤價格將隨行就市，且目前南京已有多個板塊的房價在相關部門的注視下，出現了一波漲勢。不過，開發企業對此種說法并不認同，他們認為趨緊的宏觀調控仍將持續，對于政策放松不做過多奢望，眼下仍以落袋為安為首要任務，畢竟盡快回款才能在市場上覓得新機會。

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