房屋*鑒定就是由專門的機構對房屋的*性做出科學的評價，確保居住人的生命財產*。
什么是房屋結構？

答：房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。

房屋常見的結構形式有哪些？

答：住宅房屋常見的結構形式有三種：

框架結構—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

混合結構—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。

磚木結構—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結構。

房屋會“衰老”嗎？

答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構*儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

什么原因會引起房屋損壞衰老？

答： 設計因素 — 設計錯誤，無證設計，設計標準過低；

 施工因素 — 未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料 等；

 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；

 地質因素 — 特種地基土體；

 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響（如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
      

 自然影響 — 風、霜、雨、雪及腐蝕及自然災害（水災、火災、地震、臺風等）。

哪一類房屋結構易出現*事故？

答：易出現*事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不*統計，歷年來我國發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

房屋使用過程中常見危害房屋結構*的行為有哪幾種？

答： 房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋間隔等。

 增加房屋荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、**重使用等。

周邊建房或**設施施工的影響，由于未受取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或變形等。