復核驗算
根據(jù)現(xiàn)場檢測得到的房屋各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸、材料強度及房屋結(jié)構(gòu)形式，按照有關(guān)建筑設計規(guī)范對房屋主要承重構(gòu)件強度、剛度進行復核驗算。只有當現(xiàn)場檢測結(jié)果與房屋原設計圖一致時，方可按原設計圖復核驗算。

房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
房屋安全性檢測、評估中結(jié)構(gòu)分析的深度可分為三個層次，依次為結(jié)構(gòu)狀況宏觀分析、基于設計規(guī)范的驗算分析、針對具體問題的專題研究分析。結(jié)構(gòu)狀況宏觀分析一般在初步調(diào)查階段采用，目的是為下一步檢測分析制定工作方案。基于設計規(guī)范的驗算分析是現(xiàn)階段房屋安全性檢測、評估采用的主要分析方法。對于驗算結(jié)果“超規(guī)范”的房屋，當事者無異議時可直接采取處理措施；有更進一步要求時，可以針對具體問題進行專題研究分析，即第三層次分析。本文介紹的一些分析概念或方法，技術(shù)上實現(xiàn)了將第三層次問題轉(zhuǎn)化為第二層次的問題來解決，將高技術(shù)風險問題轉(zhuǎn)化為了低技術(shù)風險問題。
商場、超市、百貨公司、菜市場、銀行、股票交易市場；飲食店、餐館、練歌 房、洗浴中心、美容中心、郵局、通訊、殯儀館等
綜合類及特殊建筑 27 其他民用建筑 20
檢測過程：
調(diào)整系數(shù) 單體工業(yè)建筑規(guī)模分類
1.2 木結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，普通鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土筒體結(jié)構(gòu)、薄殼結(jié)構(gòu)，其他結(jié)構(gòu)
簡易房屋 12 單層制造業(yè)廠房 18
旅游與文保建筑
醫(yī)療辦公與教科研 建筑
　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
辦公樓、醫(yī)院、康復中心、急救中心、療養(yǎng)院，托兒所、幼兒園、中小學校、 高等院校、職業(yè)學校、特殊教育學校，實驗樓、科研樓、設計樓等
　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。
劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳，體育場、 體育館、游泳館、健身房，汽車客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站 樓、地鐵站等
1.5 裝配式結(jié)構(gòu)，膜結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架（殼）結(jié)構(gòu)，懸索結(jié)構(gòu)，混合結(jié)構(gòu) 。
表2 工業(yè)與民用建筑安全性鑒定技術(shù)服務收費建筑層數(shù)、高度調(diào)整系數(shù)
普通住宅 15 生產(chǎn)輔助廠房 15
簡易房屋 簡易平房、倉庫、自行車棚等
　　6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。
　　回彈法是目前國內(nèi)應用最為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律。
　　回彈法檢測原理為：
　　回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍：
　　房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：第一，現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。第二，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。第三，鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。
　　鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內(nèi)容進行鑒定。通常情況下，房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能鑒定是房屋安全鑒定的主要內(nèi)容，尤其是在我國環(huán)太平洋和環(huán)印度洋等地震高發(fā)地段，更應對房屋的抗震性能進行合理的鑒定，并給出詳細的抗震檢測報告書，鑒定人員需簽字蓋章。房屋砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜性能檢測在砌體結(jié)構(gòu)的鑒定中應用廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的鑒定。且在鑒定砌體結(jié)構(gòu)的抗傾斜過程中應根據(jù)房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體鑒定。
　　鑒定人員在對房屋的鋼結(jié)構(gòu)進行鑒定的過程中，一方面應對鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸進行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度。鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的初始單位。鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結(jié)構(gòu)這三個方面的內(nèi)容進行鑒定，是判斷房屋鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的有效方法。

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