周邊銀行網點的分布便于企業辦理對公業務。項目500米范圍內共有銀行網點6家，包括：中國銀行（約300米，可辦理對公賬戶開立及外匯業務）、工商銀行（約350米，***不營業）、建設銀行（約450米，設有對公柜臺）、招商銀行（約500米，對公業務需預約）、農業銀行（約480米）及浦發銀行（約420米）。各網點的工作時間一般為周一至周五9:00-17:00，招商銀行周六上午營業。對于需要大額現金存取的企業，建議提前聯系網點預約。物業可為新入駐企業提供銀行開戶對接服務，協助預約客戶經理?？照{加時每平每小時0.5元，包月每平40元。蘭溪新能源寫字樓招商

入駐企業可以申請的補貼政策種類較多。根據項目所在區的***產業扶持政策，符合條件的企業可申請以下補貼：新入駐企業裝修補貼（比較高每平方米300元，總額不超過30萬元）、辦公租金補貼（***年按實際租金的30%，第二年20%，第三年10%）、高新技術企業認定獎勵（***認定一次性給20萬元）、科技型中小企業評價入庫獎勵（一次性給3萬元）。物業設有專人負責政策信息的收集與推送，每季度更新一次匯總表。需要提醒的是，上述政策均有特定條件（如注冊時間、納稅額度、行業領域等），并非所有企業均可享受。婺城區寫字樓招商園區地下兩層車位480個，充電車位占12%。

寫字樓的綠色環保措施有助于企業實現可持續發展目標。本項目在垃圾分類方面實行四分類標準：可回收物（紙張、塑料瓶、金屬）、廚余垃圾（***員工餐廳）、有害垃圾（電池、燈管）及其他垃圾。每層衛生間外設有分類垃圾桶，物業每日清運兩次。樓宇內設有雨水收集系統，收集的雨水用于綠化澆灌及地面沖洗，每年可節約自來水約800噸。公共區域的照明全部使用LED燈具，并配置人體感應開關，無人時自動調低亮度。物業鼓勵入駐企業參與綠色辦公計劃，包括雙面打印、減少一次性紙杯使用等，并定期公示各樓層的能耗數據，促進節能意識。

快遞與物流服務方面，項目一樓北側設有快遞驛站，面積約25平方米，由菜鳥驛站運營，每日9:00至19:00營業。所有快遞公司均可將包裹投放至驛站，系統自動發送取件碼至收件人手機。大件物品或企業批量貨物可使用貨梯運送，需提前與物業預約。對于每日發件量較大的電商企業（如日均50件以上），物業可協調快遞公司提供上門攬收服務，目前已有兩家快遞公司（順豐、京東）在負一層設有臨時收件點。企業商務信函的寄送可通過大堂服務臺辦理EMS或順豐，服務臺備有標準信封與快遞面單。大堂挑高8.4米，設企業LOGO金屬銘牌。

空調加時服務的計費方式較為透明。正常工作日的空調供應時間為周一至周五8:00至19:00，周六8:00至13:00，法定節假日不供應。超出上述時段使用空調需申請加時服務，比較低申請單位為2小時。加時收費標準為每平方米每小時0.5元，不足2小時按2小時計算。申請流程為企業通過物業APP提交加班時段，經客服確認后生效，費用按月結算。舉例說明：一家200平方米的企業申請周六14:00至18:00加時空調（共4小時），費用為200×0.5×4=400元。對于頻繁加班的企業，物業提供加時空調包月服務，固定費用為每月每平方米40元，不限加班時長。已有12家企業選擇包月方案，其中多數為科技公司和設計工作室。加時空調*開啟申請樓層的空調主機，不會影響其它樓層。共享會議層含8間會議室及60人路演廳，配互動平板。婺城區寫字樓招商園區

針對中小微企業提供“精裝小面積辦公室”，30-200㎡靈活可選，配共享前臺及會議室。蘭溪新能源寫字樓招商

寫字樓的垂直交通效率直接影響員工日常體驗。本項目高低區電梯采用群控算法，系統會根據各層召喚信號動態分配電梯。實測數據顯示，早高峰8:45至9:15期間，低區平均候梯時間為32秒，**長候梯時間58秒；高區平均候梯時間為28秒，**長候梯時間51秒。午間11:45至12:15的下行高峰，低區候梯時間延長至43秒。貨梯在非高峰時段可載人，但速度較慢且?？繕菍虞^多。對于習慣踩點的員工，建議預留候梯時間。物業統計表明，位于16層以上的企業在高峰時段平均需要多預留2分鐘用于電梯等待與乘坐。蘭溪新能源寫字樓招商

常山啟真未來科技發展有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在浙江省等地區的商務服務中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同常山啟真未來科技發展供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

常山啟真未來科技發展有限公司成立于 2024 年，由常山工業集團與浙江大學科技園共同出資組建，是浙大科技園?常山科創中心的專業化運營主體，也是常山縣深化校地合作、賦能科創發展的重要平臺。

公司依托浙江大學科教資源與常山本地產業基礎，深度踐行 “杭常雙城研發 + 常山產業轉化 + 全生命周期科創賦能” 的協同創新模式，負責常山科創中心的運營管理、企業招引、人才培育、成果轉化等工作。科創中心總建筑面積 109599.49㎡，涵蓋辦公研發、商業配套、人才公寓等功能板塊，為企業提供一站式科創服務空間。

公司嚴格落實常山縣、開發區管委會、常山工業集團、浙大科技園四方 “統一管理、統一規劃、統一運營” 的合作機制，聚焦常山縣新材料、裝備、“兩柚一茶”等主導產業，以打造科技企業孵化器、浙江省山海協作示范園為目標，全力推進招商引資、企業培育、人才引育、產學研融合等工作。截至目前，公司已組建專業運營團隊，成功引進多家科技型企業與人才項目，儲備工業類項目與人才申報項目，為縣域產業升級注入新動能。

作為常山縣落實浙江省 “315” 科技創新體系建設的重要載體，公司將持續推動校地合作走深走實。