114-156㎡全明戶型，方正通透得房優異——

云境苑打造五大主力戶型，建筑面積114-156㎡，從剛需三室到改善四室全覆蓋，分別為114㎡三房一衛、121/127/138㎡三房兩衛、156㎡大四房兩衛，全部遵循方正通透、動靜分區設計邏輯。戶型優化空間利用率，無冗余浪費面積，三開間朝南為主，多臥室向陽采光，廚衛全明設計，通風對流效果優越；邊戶采光無遮擋，中戶依托連廊設計優化消防與采光平衡，保溫性能更優。156㎡四居可靈活改造空間，適配三代同堂、書房改造等多元居家場景；全系主臥多配置單獨衛浴，兼顧私密性與舒適度。戶型適配剛需自住、家庭改善、出租投資多重用途，結合現房實景，所見即所得，直觀體驗空間尺度，適配保定主流家庭置業需求。 東湖尚品：東湖核芯地段，立體路網通達全城 。保定關漢卿大劇院附近改善性住宅東湖尚品人車分流

清華院 + 科苑設計，獲評三星智慧工地——

聽瀾苑由國控置業國企全流程統籌管控，建筑設計委托國內前列清華大學建筑設計研究院，園林交由上海科苑景觀匠心打造，高標準設計奠定產品基底。施工落地保定市三星級智慧工地、智能建造示范項目、無廢建筑工地三大官方榮譽，依托東湖尚品統一智能化、標準化、綠色建造體系，全周期數字化管控施工細節，在建過程同步落實無廢施工、綠色建材落地等規范。項目分批次順利取得多張商品房預售許可證，2025 年 6 月陸續下證、7 月正式開盤，工程進度穩步推進，2026 年初樓棟主體結構全部封頂，按計劃 2027 年 9 月按期交付。從設計、施工到驗收全環節對標保定頂豪建造標準，同大盤御湖苑、尚湖苑分獲省市級文明工地認證，統一品控體系落地，以多個獎項與工程進度印證國企精工硬實力。 保定東湖旁品質配套東湖尚品有升值空間嗎東湖尚品榮獲：克而瑞：2024上半年環境產品力測評終榜發布環京十大特色樓盤。

聽瀾苑:森林研學樂園，孩子家門口自然課堂

——童夢花園以漫步水森林為設計主題，打造復合型親子游樂空間，配套達爾文自然研學基地，將玩樂與自然科普相結合。園區按照孩童年齡段分區設置游樂設施，軟性地面鋪裝規避磕碰風險，周邊搭配喬木樹蔭，夏日遮陽乘涼。依托周邊水系與綠植打造沉浸式自然環境，設置植物科普標牌、小型探索體驗區，方便孩子認識草木植被。場地預留家長看護休憩座位，實現孩童自在玩耍、大人就近陪護。打破傳統兒童樂園單一玩樂的局限，融合研學、游樂、休閑多重功能，充分貼合全齡社區規劃理念，滿足全家庭日常遛娃、親子互動的生活需求。

云境苑：80米禮儀中軸，櫻花夾道步步盛景——

云澗尋幽打造約80米超長禮賓景觀大道，是園區主要景觀主軸，以儀仗式景觀排布構建歸家第二重景致。道路兩側打造櫻花夾道景觀，花季繁花簇擁，搭配星空琉璃景觀小品，白天綠意盎然、夜間光影斑斕，移步即享層層遞進的景觀變化。軸線串聯入戶大堂與中間中庭，動線規整大氣，兼顧通行、觀景、休閑漫步多重功能，路面人性化尺度設計，漫步無壓抑感。景觀層次高低搭配，喬木、花灌、地被分層造景，四季景致各不相同。依托STAYCATION居家度假設計理念，把景觀步道做成風景畫廊，閑暇散步、日常歸家皆能沉浸式觀賞園林，兼顧儀式感與休閑屬性，成為貫穿園區南北的景觀脊梁。 東湖尚品榮獲：中國指數研究院：2024年1-12月蟬聯保定市銷售業績排行榜第一。

云境苑：全域矩陣推廣，四大標簽塑造項目IP——

項目宣傳錨定國企精工、實景現房、湖居智慧、品質兌現四大專屬標簽，精確打造保定東湖TOP樓盤品牌形象。線上布局本地房產平臺、短視頻自媒體、保定主流媒體，定期發布項目獲獎、實景視頻、工程進度、園林實拍內容，用現房實景強化可信度；線下依托錦湖大街美學體驗中心示范區，開放園林、樣板間實地體驗，落地線下暖場活動、湖畔主題活動，依靠業主口碑老帶新裂變傳播。宣傳重點突出國控國企交付保障、2026年4月現房落地、金地物業加持三大置業利好，針對性化解客戶擔心降價、延期交付、配套落空等購房顧慮，全域打通線上引流+線下轉化宣傳鏈路，穩居保定樓市熱賣榜單。 東湖尚品聽瀾苑：頂配品質雙層精裝大堂，歸家步步皆是儀式。保定東湖周邊疊拼豪宅東湖尚品便宜新房

東湖尚品:斬獲省市官方大獎，大盤蟬聯年度銷冠。保定關漢卿大劇院附近改善性住宅東湖尚品人車分流

東湖尚品聽瀾苑:內外全維頂配，生態文教醫商一站式——

項目坐擁內外雙重完善配套，外部 5 分鐘全能生活圈成熟落地：生態上近鄰 660 畝東湖與 25 萬㎡環城綠地，步行可達湖畔公園；商業一路之隔萬達 20 萬方綜合體，吃喝玩樂購一站式落地；教育 2 公里內匯集保師附小、十三中分校、保定中學、河大等幼小初高全齡名校，目送式上學無憂；醫療依托保定國際醫療基地、市一中心東院、河大附院，行業前列醫養全天候護航；文娛緊鄰關漢卿大劇院、古動物館、市博物館。社區內部配套完善，蘇式園林、全齡兒童研學樂園、戶外瑜伽場地、康養林下空間一應俱全，搭配全維度智慧配套。內外配套相輔相成，繁華與自然兼得，兼顧日常居家、休閑康養、親子成長全場景需求。 保定關漢卿大劇院附近改善性住宅東湖尚品人車分流

保定市國控置業集團有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在河北省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，保定市國控置業集團供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。