約 50 畝親湖住區，2026 年 4 月已實景交付

云境苑隸屬總占地 323 畝的東湖尚品大盤，是五大組團中高性價比品質地塊，項目占地約 50 畝，總建面約 14.6 萬㎡，容積率 2.8、綠地率 35%，由 7 棟高層 + 2 棟小高層構成現代簡約建筑群，2023 年動工、2026 年 4 月 30 日已完成實景交付。產品覆蓋 114-156㎡三至四房，從剛需三房到改善大四居全維度布局，定位城央親湖活力全齡社區。項目采用STAYCATION 居家度假設計理念，外享 660 畝東湖生態，內造笛東設計度假風園林，配套智慧社區全維智能系統。作為東湖片區稀缺現房產品，依托大盤成熟配套資源，承接萬達、東湖文旅、高新產業集群紅利，打造集休閑、居住、社交、康養于一體的一站式湖居范本，也是東湖收官稀缺人居地塊。 東湖尚品云鏡苑：環境 + 緊急求助，守護業主居家安康。保定東二環附近在售樓盤東湖尚品推薦

云境苑：林下秘境療愈，天然氧吧舒緩身心——

云橋浮夢打造林下芳香療愈休閑空間，依托成片喬木打造秘境林蔭SPA氧吧，茂密綠植環繞形成天然靜謐小環境，林間搭配各類芳香植被，空氣清新怡人，構筑社區天然康養角落。場地布置風情藝術小品與休閑休憩座椅，藏于綠植深處，隔絕園區喧鬧，是獨處放松、靜心閑談的優雅之地。空間遠離兒童游樂喧鬧區，鬧靜分區合理，適配中老年靜心休憩、上班族日常放空。依托園林分層造景，樹木層層圍合形成私密林下空間，融合自然綠植與康養休閑，完美契合居家度假、康養養生的規劃理念。閑暇漫步林間，沉浸式親近自然，在社區內部實現就近康養療愈的宜居體驗。 保定東湖片區湖景大宅東湖尚品樣板間東湖尚品榮獲：保定市房地產協會：2025年網絡新春人氣樓盤。

云境苑：湖光薈四大社群，全齡常態化鄰里活動——

國控置業-云境苑依托東湖尚品「湖光薈」專屬社群體系，項目打造童夢成長營、青春悅動派、全齡友鄰薈、社群主理人四大全齡社群矩陣，覆蓋孩童、青年、中年、老年全生命周期業主需求。遵循“花園+人居”運營理念，結合東湖生態資源，每月定制主題線下活動，包含親子研學、湖畔露營、鄰里運動會、節日慶典、康養科普、藝術沙龍等多元內容，充分利用社區中庭草坪、東湖公園場地開展戶外活動。打破傳統小區鄰里陌生壁壘，構建高階圈層社交平臺，常態化落地社群福利、業主專屬權益，通過高頻暖心活動提升業主歸屬感與居住幸福感，形成良性老帶新口碑，打造保定TOP級社群運營社區。

本土國企開發，匠筑東湖品質人居

保定市國控置業開發有限責任公司為保定本土國有房企，2022 年正式注冊成立，是主城區官方市場化地產運營主體，肩負保定品質生活之城建設的城市使命，云境苑是企業首座市場化住宅作品。依托國企雄厚資金底盤、ZF資源背書與穩健風控體系，深耕保定東湖板塊，摒棄民營房企資金不穩、延期交付痛點。房企深耕城改與市政代建多年，過往落地多個民生安居項目，落地交付兌現力突出，打造項目嚴守國企品控紅線。立足東湖片區城市發展紅利，以城市共建者定位，錨定東湖北部宜居板塊，整合片區土地、配套、生態資源，從前期規劃、工程施工到后期交付全流程閉環管控，用國資公信力夯實置業安全底線，為云境苑業主筑牢購房與居住保障，打造保定東湖國企精工湖居。 東湖尚品聽瀾苑：師法拙政園，飛瀑水景藏東方雅致。

BIM精工建造，多項官方工程榮譽加身——

云境苑由國控置業國企統籌建設管理，施工全程遵循省級安全文明施工規范，斬獲保定市BIM應用示范項目榮譽，以數字化智能建造技術管控全周期施工，實現建筑精細化落地。項目隸屬東湖尚品整體開發體系，同組團御湖苑、聽瀾苑分獲省市級智慧工地、無廢工地、安全文明工地等認證，統一高標準施工管控體系落地云境苑。施工選材、工藝、驗收對標保定高水平住宅建造標準，依托國企標準化工程管控，嚴控土建、園林、公裝全環節質量，規避施工減配隱患。項目2026年4月按期實景交付，提前兌現產品規劃，園林、公區、智能配套全部實景落地，用竣工實景印證建造硬實力，成為東湖片區國企精工落地樣板。 東湖尚品聽瀾苑:車庫精裝車馬廳，星空頂煥新歸家體驗。保定高鐵站附近改善三居室東湖尚品房價低

東湖尚品榮獲：中國指數研究院：2024年1-12月蟬聯保定市銷售業績排行榜第一。保定東二環附近在售樓盤東湖尚品推薦

東湖尚品聽瀾苑:56 米奢闊門庭，定制酒店式入戶禮序

——作為園區首重歸家景觀，項目打造約 56 米酒店式主大門，向外延伸 70 米超長展示界面，搭配約 15 米專屬環島落客區，復刻高品酒店落客儀式。門庭主材甄選高品透光云石搭配普拉達綠裝飾石材，質感華貴大氣，門前序列水景與景觀對景墻有序排布，流水潺潺層層遞進，實現從城市喧囂到園內靜謐的場景轉換。整體設計兼顧觀賞性與實用性，人車分流布局合理，車輛可駛入環島臨時停靠，行人沿景觀步道從容入園。石材、水景、綠植三者有機組合，把東方門第禮序與現代度假美學融為一體，剛踏入園區便能直觀感受項目頂奢造園水準，奠定全園區雅致輕奢的景觀基調，成為社區標志性形象門面。 保定東二環附近在售樓盤東湖尚品推薦

保定市國控置業集團有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在河北省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同保定市國控置業集團供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。