我們廣東精誠衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司的法律責任相關(guān)信息：

違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。

違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。

違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用:

前期物業(yè)管理須知：

在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的 ，應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同，建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

建設(shè)單位應(yīng)當在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明，物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當對遵守業(yè)主臨時公約予以書面承諾。

國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，個人保安公司，通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

權(quán)責分明原則:在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責任應(yīng)當非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責要分明。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權(quán)的主體，是物業(yè)管理權(quán)的核心。

業(yè)主主導(dǎo)原則:業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理活動中，以業(yè)主的需要為核心，小區(qū)保安公司，將業(yè)主置于首要地位。強調(diào)業(yè)主主導(dǎo)，保安公司，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。

服務(wù)第.一原則:所做的每一項工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅持服務(wù)第.一的原則。

統(tǒng)一管理原則:一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。

專業(yè)高效原則:物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

小區(qū)保安公司|廣東精誠|保安公司由廣東精誠衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司提供。“保安服務(wù),物業(yè)管理,勞務(wù)派遣”就選廣東精誠衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司（），公司位于：佛山是禪城區(qū)季華西路0757號4座二層 地址：東莞長安烏沙大道時富五金廣場二樓商務(wù)中心，多年來，廣東精誠堅持為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，聯(lián)系人：易先生。歡迎廣大新老客戶來電，來函，親臨指導(dǎo)，洽談業(yè)務(wù)。廣東精誠期待成為您的長期合作伙伴！

廣東精誠衛(wèi)士保安服務(wù)有限公司是經(jīng)廣東省公安廳批準、東莞市工商行政管理局登記注冊的民營保安服務(wù)企業(yè)。公司經(jīng)營范圍：常規(guī)保安服務(wù)、高端保安服務(wù)、商務(wù)特保服務(wù)、機場安全檢查、保安職業(yè)培訓(xùn)、安全技術(shù)防范、安全系統(tǒng)軟件開發(fā)等。公司注冊資金：1000萬元人民幣，是廣東省首批以省冠名的保安服務(wù)企業(yè)。　　公司按照高起點、高標準、高效率的方針，堅持走集團化、智能化、專業(yè)化的發(fā)展道路，以至精、至誠的服務(wù)理念樹立現(xiàn)代安保企業(yè)新形象；公司先后拓展了東莞長安保安服務(wù)公司、東莞市安邦實業(yè)投資有限公司、保全世紀（北京）保安服務(wù)有限公司東莞長安分公司、信陽市保安職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校、東莞市慧仁文化傳播有限公司等多家企業(yè) 公司管理人員主要來自部隊的復(fù)轉(zhuǎn)軍官和具有相關(guān)工作經(jīng)驗的大學(xué)畢業(yè)生，大多數(shù)管理干部都在業(yè)內(nèi)工作多年，具有豐富的管理經(jīng)驗和積極的開拓精神；員工主要來自國內(nèi)13個省、市職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的畢業(yè)生、退伍軍人及當?shù)厝肆Y源部門推薦的優(yōu)秀勞工。　　目前，我公司在東莞市及周邊的9個市區(qū)為600多家客戶單位（工廠、企業(yè)、學(xué)校、銀行、事業(yè)單位、住宅小區(qū)等）提供保安服務(wù)、物業(yè)管理、勞務(wù)派遣等多種服務(wù)，在職員工近萬人；服務(wù)質(zhì)量得到了新老客戶的一致好評，尤其是保安服務(wù)：客戶滿意率達98%、合同續(xù)簽率達96%以上。　　通過近十年的不懈努力和追求，公司發(fā)展迅速，規(guī)模不斷擴大，在社會上樹立了積極健康向上的企業(yè)形象。未來幾年，公司將形成集團化的管理模式，充分發(fā)揮在安保方面的特長、經(jīng)驗和優(yōu)勢，把安全放在我們的工作首位，以科技創(chuàng)新和優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為企業(yè)的發(fā)展動力，力爭把公司發(fā)展成為國內(nèi)領(lǐng)先的安保服務(wù)企業(yè)。