前期物業管理須知：

在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的 ，應當簽訂書面的前期物業服務合同，建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害物業買受人的合法權益。

建設單位應當在物業銷售前將業主臨時公約向物業買受人明示，并予以說明，物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守業主臨時公約予以書面承諾。

國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業，住宅物業的建設單位，保安公司，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。

我們廣東精誠衛士保安服務有限公司的相關法律責任：

第三條 保安從業單位有下列情形之一的，責令限期改正，處2萬元以上10萬元以下的罰款;違反治安管理的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，高端保安公司，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任:

(一)泄露在保安服務中獲知的國家秘密、商業秘密以及客戶單位明確要求保密的信息的;

(二)使用監控設備侵犯他人合法權益或者個人隱私的;

(三)刪改或者擴散保安服務中形成的監控影像資料、報警記錄的;

(四)指使、縱容保安員阻礙依法執行公務、參與追索債務、采用暴力或者以暴力相威脅的手段處置糾紛的;

(五)對保安員疏于管理、教育和培訓，發生保安員違法犯罪案件，造成嚴重后果的。

客戶單位刪改或者擴散保安服務中形成的監控影像資料、報警記錄的，依照前款規定處罰。

第四條 保安從業單位因保安員不執行違法指令而解除與保安員的勞動合同，降低其勞動報酬和其他待遇，或者停繳、少繳依法應當為其繳納的社會保險費的，對保安從業單位的處罰和對保安員的賠償依照有關勞動合同和社會保險的法律、行政法規的規定執行。

第五條 保安員在保安服務中造成他人人身傷亡、財產損失的，由保安從業單位賠付;保安員有故意或者重大過失的，保安從業單位可以依法向保安員追償。

我們廣東精誠衛士保安服務有限公司的法律責任相關信息：

違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準，工廠保安公司，擅自采用協議方式選聘物業管理企業的，可以并處10萬元以下的罰款。

違反本條例的規定，個人保安公司，建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正;逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業管理企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

廣東精誠(圖),工廠保安公司,保安公司由廣東精誠衛士保安服務有限公司提供。廣東精誠衛士保安服務有限公司（）實力雄厚，信譽可靠，在廣東 東莞 的其它等行業積累了大批忠誠的客戶。公司精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念將引領廣東精誠和您攜手步入輝煌，共創美好未來！

廣東精誠衛士保安服務有限公司是經廣東省公安廳批準、東莞市工商行政管理局登記注冊的民營保安服務企業。公司經營范圍：常規保安服務、高端保安服務、商務特保服務、機場安全檢查、保安職業培訓、安全技術防范、安全系統軟件開發等。公司注冊資金：1000萬元人民幣，是廣東省首批以省冠名的保安服務企業。　　公司按照高起點、高標準、高效率的方針，堅持走集團化、智能化、專業化的發展道路，以至精、至誠的服務理念樹立現代安保企業新形象；公司先后拓展了東莞長安保安服務公司、東莞市安邦實業投資有限公司、保全世紀（北京）保安服務有限公司東莞長安分公司、信陽市保安職業技能培訓學校、東莞市慧仁文化傳播有限公司等多家企業 公司管理人員主要來自部隊的復轉軍官和具有相關工作經驗的大學畢業生，大多數管理干部都在業內工作多年，具有豐富的管理經驗和積極的開拓精神；員工主要來自國內13個省、市職業培訓學校的畢業生、退伍軍人及當地人力資源部門推薦的優秀勞工。　　目前，我公司在東莞市及周邊的9個市區為600多家客戶單位（工廠、企業、學校、銀行、事業單位、住宅小區等）提供保安服務、物業管理、勞務派遣等多種服務，在職員工近萬人；服務質量得到了新老客戶的一致好評，尤其是保安服務：客戶滿意率達98%、合同續簽率達96%以上。　　通過近十年的不懈努力和追求，公司發展迅速，規模不斷擴大，在社會上樹立了積極健康向上的企業形象。未來幾年，公司將形成集團化的管理模式，充分發揮在安保方面的特長、經驗和優勢，把安全放在我們的工作首位，以科技創新和優質服務作為企業的發展動力，力爭把公司發展成為國內領先的安保服務企業。