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一、高層樓房拆除開(kāi)工前應(yīng)做好如下工作：
（1） 施工管理人員全部到位并展開(kāi)施工前各項(xiàng)工作，主要施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項(xiàng)目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制度。
（2） 現(xiàn)場(chǎng)拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的各項(xiàng)措施已實(shí)施完畢，拆除施工單位經(jīng)自檢合格后，報(bào)業(yè)主方檢查合格。
（3） 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢，外腳手架要求要有足夠操作的作業(yè)面，外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠連接。高空作業(yè)人員安全防護(hù)用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求。
（4） 作好與項(xiàng)目相關(guān)的各部門之間的協(xié)調(diào)工作。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開(kāi)工前，施工單位對(duì)拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。作好外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對(duì)周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，確保拆除的建筑垃圾現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地點(diǎn)的選取工作已完成。
二、樓房拆除施工階段控制要點(diǎn)
1. 嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)和各安全專項(xiàng)方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。
2. 按事前制定的實(shí)施細(xì)則和監(jiān)控措施，對(duì)確定的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險(xiǎn)源）展開(kāi)工作。增加拆除現(xiàn)場(chǎng)巡視頻度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，對(duì)施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險(xiǎn)源）項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)跟進(jìn)。拆除工程危險(xiǎn)性較大，要事前做好交底，事中重點(diǎn)控制，事后妥善離場(chǎng)。如施工過(guò)程中出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，應(yīng)果斷下達(dá)停工令。
3. 拆除工程施工過(guò)程中，密切注意質(zhì)保體系、安保體系的運(yùn)行情況，施工管理人員到崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動(dòng)其積極性，使其在工程施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用。
4. 進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。施工工程中，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。
5. 在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線、電纜、管道等應(yīng)停止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
6. 拆除建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)至室外，不得在樓板上堆放增加荷載。
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