蘇州高新區某幼兒園校房屋抗震鑒定

時間：2018-04-17作者：鑫歆杰質量檢測(上海)有限公司瀏覽：2223

         檢測目的
被檢房屋位于江蘇省蘇州市，建于1994年，建筑面積約2023平方米，現作為幼兒園使用，具體定位見圖4.1。為了解房屋的抗震性能，委托方特委托上海房屋質量檢測站對房屋進行抗震鑒定，并出具檢測報告。


         檢測內容
根據委托方要求，本次檢測為房屋抗震鑒定，根據相關規定，針對被檢房屋的實際狀況，本次檢測主要內容如下：
1.調查房屋建造信息資料、歷史沿革。
2.收集、補充、核對房屋的建筑平、立、剖面圖及結構平面布置圖。
3.測量房屋現有的傾斜及不均勻沉降。
4.房屋完損狀況現場檢測。
5.荷載調查。
6.抽樣檢測材料的力學性能。
7.抗震構造分析。
8.結構驗算和分析。
9.檢測結論及建議。
檢測依據
1、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）
2、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）
3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）
4、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）
5、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）
6、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）
7、《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010 2015年版）
8、《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010 2016年版）
9、《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）
10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）
11、檢測合同及相關資料.
現場檢測情況
（一）建筑、結構布置復核
現場采用激光測距儀對房屋軸線尺寸、層高進行了隨機抽查測量，測量結果表明：房屋軸線尺寸、層高基本滿足原設計要求。
（二）混凝土強度檢測
因房屋目前正在使用中，無法進行混凝土取芯，現場采用混凝土回彈儀對構件的混凝土強度進行了隨機抽查檢測，檢測依據為《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011），由于混凝土澆筑時間較早，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）對混凝土強度進行齡期修正，本次齡期修正系數取值0.93。檢測結果表明：混凝土強度可評定為C25，滿足原設計要求。
（三）砌筑磚強度檢測：
現場采取回彈法對墻體的砌筑磚強度進行了隨機抽查檢測，儀器為測磚回彈儀，依據為《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011），檢測結果表明：砌筑磚強度等級為MU10，滿足原設計強度要求。
（四）砌筑砂漿強度檢測：
現場采取貫入法對墻體的砌筑砂漿強度進行了隨機抽查檢測，儀器為貫入式砂漿強度測試儀，依據為《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T 136-2001），檢測結果表明：砌筑砂漿強度為3.6MPa，不滿足原設計強度要求。


（五）截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測
現場采用鋼筋保護層測試儀和鋼卷尺結合局部鑿除法對構件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測，依據為《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ-T 152-2008）。
六）房屋變形測量
1.現場采用全站儀對房屋外墻豎向棱線的傾斜進行測量，依據為行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016），測量結果表明：房屋整體傾斜率在0.3‰-4.0‰之間，在規范及標準允許范圍內。


（七）損傷調查
現場對房屋室內外可見部位進行了損傷檢查，由于裝飾物遮蓋，不排除存在未檢查的損傷，也無法對所有構件及節點進行檢查。經現場檢測，房屋目前的主要損傷為：
①部分墻體開裂、粉刷龜裂、脫落； 
②個別混凝土梁開裂、粉刷脫落；
③個別區域滲水、霉變等。


抗震性能鑒定
按照《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）對被檢房屋抗震性能進行綜合分析鑒定。幼兒園為乙類建筑，被檢測房屋按8度進行抗震措施核查，按7度進行抗震驗算。房屋原建造于1994年，現作為幼兒園使用，采用B類建筑抗震鑒定方法，按《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的要求進行抗震鑒定。
檢測結論與建議
（一）結論
1、經測量，被檢測房屋建筑布局、軸線尺寸、層高等滿足原設計要求，房屋主要建筑、結構平面布置圖見附件一圖1.1~1.2、圖2.1~2.2。
2、經檢測，被檢房屋混凝土無明顯蜂窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等，連接部位及外形無明顯嚴重缺陷，實測混凝土強度等級為C25，滿足原設計（C20）要求。
3、經檢測，被檢房屋砌筑磚強度等級為MU10，滿足原設計強度（MU7.5）要求。
4、經檢測，被檢房屋砌筑砂漿強度達到3.6MPa，不滿足原設計（M5.0）強度要求。
5、經檢測，被檢房屋所抽測構件截面尺寸、鋼筋配置和保護層厚度滿足設計及規范要求。
6、經測量，被檢房屋傾斜及沉降差率均在規范及標準允許范圍內。
7、經現場完損檢測，現場對房屋室內外可見部位的損傷進行了全面調查，經檢測，目前房屋損傷主要為部分墻體開裂、粉刷龜裂、脫落，個別混凝土梁開裂、粉刷脫落，個別區域滲水、霉變等。
8、抗震性能鑒定結果表明：目前被檢房屋抗震構造措施基本滿足現行規范要求，但房屋平面立面布置不規則、剛度突變、樓梯間設置、構造柱設置和局部尺寸限值等不滿足現行規范要求。
9、經計算，被檢房屋墻體承載力基本滿足計算要求，所抽測梁、板、柱承載力滿足計算要求，房屋5軸線西側有部分墻體受壓承載力、局部受壓承載力及高厚比不滿足計算要求，房屋小墻肢部分承載力不滿足計算要求。
綜上，目前被檢房屋部分抗震構造措施不滿足現行規范要求，部分墻體承載力不滿足計算要求，應進行加固處理。
（二）建議
1、對抗震構造措施和承載力不滿足計算要求的構件進行加固處理，對房屋已發現的損傷結合加固進行針對性修繕，重點為墻體、混凝土梁開裂部位，加固設計、施工應請有資質的單位進行。
2、本報告中的計算分析僅供參考，如荷載、結構及使用功能改變，應按實際情況重新進行計算分析。





公司名稱：鑫歆杰質量檢測(上海)有限公司
聯 系 人：喬偉峰
手 機：13301689972
網 址：daixinpo.b2b168.org
地 址：上海浦東上海市寶山區上海市寶山區滬太路8407號5幢

推薦閱讀