喜之郎總部大廈（深圳灣塔）位于深圳南山后海中心路3033號，在后海金融總部基地中心地段，后海總部基地集齊了世界五百強、中國五百強，同樣也是屬于鼎鼎大名的“粵海街道”強有力的地段，吸引了許多上市公司、百強企業的；而深圳灣一號與本項目僅一街之隔，周邊均是人群、配套，這里無疑是身份的象征，選址這里，將為您企業加夠滿分！
深圳灣塔作為喜之郎的總部大廈，無論在外立面的打造還是內部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整個后海總部基地特別之一，也是吸引了許多外地企業到訪參觀；
周邊企業：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、騰訊、聯想、百麗、中建鋼構等企業；
周邊配套：君尚3019、深灣匯商業、喜之郎PARK、深圳灣萬象城
周邊交通：2號線登良站步行5分鐘、11號線5分鐘
項目基礎信息:
總建筑面積：73540㎡
寫字樓面積：36000㎡
商業 面積：11000㎡
建筑 高度：162米
總 樓 層：32層
寫字樓基礎信息：
標準層面積：約1500平米
層高：4.5米
凈高：3.08米
可租賃面積：200㎡起
使用率：65~68%
租金：210元起
管理費：34+1（招商物業）
是否有上下位：有（可做洗手間和茶水間）
一、樓盤簡介
1、喜之郎大廈位于南山區后海中心區，占地面積6566.6平方，地上35層，地下3層，屬商業設施用地，東面為商業展示面，昭示性好；西側臨近大型廣場，享受低密度空間，有較好的景觀性和開闊的空間感。
2、項目位于深圳南山后海中心區，是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目，地理位置優越，交捷，距離地鐵2號線距離380米。深圳VIP通關口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時經濟圈指日可待。交通，決定一個城市的發展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號線、主干道交通網絡……深圳灣必將成為深圳的發展重心
3、喜之郎大廈景觀資源稀缺，國際級都市規劃，稀缺土地資源核心地帶打造立體、生態綠化系統，。成熟的商業配套，為企業辦公以及商務往來提供配套的同時，吸引到全市消費。
二、項目信息
項目名稱：喜之郎大廈
開發公司 ：廣東喜之郎集團有限公司 
竣工年份： 1900
物業公司： 深圳招商物業 
物管費 ：20元
等級 ：甲級 
樓盤總層： 32
標準層高： 4.5米 
大堂層高： 4.5米
總面積： 73505㎡
標準層面積： 1400㎡
電梯： 13部 
電梯 ：三菱
車位：256個
車位租金 ：800元
空調類型：中央空調 
空調時間：
注冊公司：是 
網絡運營商：電信

深圳喜之郎大廈 開發商寫字樓出租
深圳喜之郎總部大廈位于位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計容建筑面積7.3萬平米，總額約45億，集生態、休閑、商務、商業、為一體的灣區商務中心。現將面開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
項目位置：位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，深圳灣一號旁
寫字樓出租方案：請撥打右側在線咨詢（微信同號看實景圖）
開發商：廣東喜之郎集團有限公司
用地面積：4726.87平米
建筑面積：73504.85平米
建筑高度： 高162m
樓層：地上31層，地下4層
標準層面積：標準層面積1400平
層高：4.5米 凈高3.15米
物業管理：20元
電梯：13部進口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉換梯，1部消防梯
幕墻系統：單元式三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：電信
網絡地板：150mm*鈣架空網絡地板
大堂高度：16.15米
大堂面積：1374.50平
空調系統：三菱VRV空調系統
停車位：256個停車位
車位費：暫時未定 (預計800到1000元/月）
容積率：14.6
綠化率：32.00%
出租面積段：700平起，整層面積1400平，預約租賃
交樓標準：毛坯交付
交樓時間：2018年12月 （現全面預約租賃）
使用率：70%
出租價格：200-270元 /月/（含稅）
物業費：20元 /月/平
空調費：24H計電
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

樓盤簡介
1、喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區，中心路南段西側。周邊即將開發的項目包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業、海王、中建鋼構、中鐵南方等總部辦公大樓，產業在塔樓西側設置廣場，城市景觀由廣場延伸至辦公大堂，增強主的領域感。為了避免塔樓過于纖細，我們將標準層投影面積擴大，再以辦公中庭、空中花園填充塔樓，使塔樓在總面積不變的情況下獲得更多的綠化和交往空間。
2、項目位于深圳南山后海中心區，是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目，地理位置優越，交捷，距離地鐵2號線距離380米。深圳VIP通關口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時經濟圈指日可待。交通，決定一個城市的發展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號線、主干道交通網絡……深圳灣必將成為深圳的發展重心
3、喜之郎大廈景觀資源稀缺，國際級都市規劃，稀缺土地資源核心地帶打造立體、生態綠化系統，。成熟的商業配套，為企業辦公以及商務往來提供配套的同時，吸引到全市消費。
4、大廈首層大堂與地下室之間設置電梯，以提高地上塔樓電梯的運行效率，高、中、低區辦公人員在一層進行分流。首層大堂采用三層通高，氣勢恢宏、邊界通透，實現了景觀在空間上的滲透。辦公層采用合理進深，采光通風良好，平面方整，實用。塔樓100米以上視野開闊，可將深圳灣方向景色盡收眼底，我們在塔樓上部景觀絕佳的部分設置較多的大空間觀景區域，下部則較多空中花園以營造內部景觀，提升整體辦公品質。

一、項目簡介
喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區，項目整體規劃設計集甲級寫字樓、商業和生態綠色技術于一體的企業總部綜合體，周邊深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業、海王藥業、中建鋼構、中鐵南方等總部辦公大樓，產業云集地理位置優越，其占地面積約6567平方米總建筑面積約8萬3500平方米其中建設用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業11000 m²，辦公36200 m²，物業管理用房100 m²。機動車泊位數：280輛，用地西側中部的廣場用地下設3063 m²地下公共停車庫。總投資約12億幣。
二、【喜之郎大廈】
—深圳灣.???鉆石塔—
繼中國華潤大廈、深圳灣1號
后海陣營總部商務力作
現啟動全球租賃
體量：7萬㎡超甲級寫字樓
配套：配備1.1萬㎡特色商業
交通：2、13號線雙地鐵口
層數：地上32層，地下4層
標準層面積：1400-1600平米
使用率：60-68%
層高：4.5米
凈高：3.08米
?幕墻：亞洲單元式玻璃幕墻，三層LOW-E中空夾膠超白玻+德國進口不銹鋼
?大堂：南北雙大堂，內部采用意大利進口魚肚白、法國木紋等天然大理石
?電梯：13部原裝進口三菱客梯，+目的到達雙智能派梯系統！時速3.5-6m/s
?空調：三菱VRV系統+新風系統；靈活控制，分戶計量
?網絡：光纖入戶
?地板：15cm全鋼網絡地板
?物業管理公司：招商物業
 租金：220~370元/㎡/月
租賃面積：500平米起租
項目地址：深圳南山區后海總部基地中心路3033號
導航地址：喜之郎大廈
喜之郎大廈，這是由筑博作室整體規劃設計的集甲級寫字樓、商業和生態綠色技術于一體的企業總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。
喜之郎大廈用地面積：4726.87建筑面積：73504.85主樓共35層，其中地下4層、地上31層，廣東喜之郎集團有限公司綠色建筑設計合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發展有限公司BIM合作設計單位
1、物業名稱：喜之郎大廈（后海路與登良路交匯）
2、地理位置：(11號線-后海站，2號線-登良站。徒步3分鈡。）
3、面積：2000平整層，使用率75%。采光好戶型正。
4、租忦：175元/平起 管理費：32元/平。包含空調 24 立控制。
5、大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設有LOGO幕墻，隨時可聯系看房，隨時進駐，無行業。500強板塊。
喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區，中心路南段西側。
喜之郎大廈周邊即將開發的項目包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業、海王、中建鋼構、中鐵南方等總部辦公大樓，產業。截至至2017年10月，喜之郎總部大廈整體框架已經初步完成，預計將于2018年完工并投入使用。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。