有氧花園，運動元素激發活力——

輕氧鳳羽——有氧花園以鋪裝設計為主，融入豐富多樣的運動元素，打造一個充滿活力、激發業主運動熱情的戶外空間。這一花園的主要功能不是傳統意義上的“花園”，而是一片精心設計的活動場地。鋪裝采用了彩色運動地墊，圖案上融入了鳳羽的抽象形態和運動相關的圖形元素，如跑道線、跳房子格子、瑜伽墊輪廓等。這些圖案不只具有裝飾性，更是引導運動的視覺提示。地面材質具有適度的彈性和防滑性能，適合跳繩、健身操、瑜伽、拉伸等多種徒手運動。花園周邊設有簡易的熱身設施，如單杠、壓腿桿等，方便運動前后進行熱身和拉伸。局部點綴了低矮的景觀燈，滿足傍晚時段的照明需求，鼓勵業主利用晚飯后時間進行輕度運動。有氧花園的定位介于專業健身房和普通綠地之間，它不需要復雜的器械，而是通過地面設計和環境營造，激發人們自發的運動意愿。無論是晨跑前的熱身，還是晚飯后的散步，這個花園都能為業主提供一個舒適、安全、有氛圍的戶外運動空間。 鳳棲麓鳴：Low-E玻璃，冬暖夏涼又安靜！央企承建鳳棲麓鳴鳳主題社區

鳳棲麓鳴首層大堂，層次與生機并存——

鳳棲麓鳴首層大堂整體設計現代簡約，簡潔大氣，弧形吊頂的線條運用增強了大堂空間的層次感和藝術美感。金屬線條清晰地劃分了墻面與天花板、墻面與地面的界限，使空間層次更加分明，視覺上更加干凈利落。墻面仿石材瓷磚采用標準化模塊化處理，即保證了施工質量的一致性，也提升了后期維護的便利性。主背景墻點綴跳色巖板，與綠植相搭配，為空間增添了生機與活力，打破了單一色調可能帶來的沉悶感。地面鋪設深色仿大理石瓷磚，這種材質即提升了空間的質感，還增強了整體的沉穩感，使得大堂空間更加穩重、大氣。整體而言，首層大堂的設計兼顧了視覺效果與實用功能，既能給訪客留下深刻印象，也能讓業主每天歸家時感受到一種低調而高級的儀式感。 央企承建鳳棲麓鳴鳳主題社區鋁合金模板體系替代傳統木模，混凝土成型平整度提升一個等級。

鳳棲麓鳴車馬廳，尊貴穩重告別地下壓抑——

鳳棲麓鳴車馬廳采用現代簡約的設計風格，整體配色以中性色為主，如白色、灰色和黑色，搭配少量的金色裝飾作為點綴，既顯得尊貴大氣，又不失穩重感。入口處設置綠植，即美化了環境，還能在一定程度上改善空氣質量，為車主帶來清新感受。天花板上的線性燈光設計是車馬廳的一大亮點，它使得整個停車場的光線分布均勻，有效避免了傳統地下車庫常見的陰影和暗區問題，有效提高了視覺舒適度和安全性。同時，這種燈光設計還能營造出一種溫馨的氛圍，極大減少了地下停車場通常給人的壓抑感。車馬廳作為車主從停車到回家的首站，其舒適度直接影響歸家心情。鳳棲麓鳴通過精心設計，讓車馬廳不再是傳統意義上的“水泥盒子”，而是一個明亮、溫暖、有品質感的過渡空間，讓每一次停車都成為一種享受。

兩軸一心兩院三園，一步一景——

鳳棲麓鳴園林整體布局呈“兩軸一心兩院三園”格局。禮儀軸線莊重典雅，從社區主入口貫穿至園區，沿線布置了序列感強烈的景觀元素，如對稱的喬木、規整的綠籬和精致的景墻，營造出歸家的尊貴儀式感。生活軸線溫馨宜人，串聯起各個功能節點，如兒童樂園、健身區、會客花園等，步道曲折有致，節奏舒緩，適合日常散步與鄰里交流。兩條軸線交織在一起，將整個社區串聯成一個有機的整體。在軸線的交匯和延伸處，分布著“一心”——水庭花園，“兩院”——兒童樂園和林下健身區，以及“三園”——三個宅間組團花園。這種結構實現了“一步一景，大園套小園”的絕妙景致，每一處轉角都有新的發現，每一個花園都有不同的主題。無論是匆匆歸家還是悠閑漫步，業主都能感受到園林的層次感和豐富性，避免了單調乏味的景觀體驗。 鳳棲麓鳴：保定酒店式環島落客區，星級環島落客，無懼風雨從容歸家！

鳳舞七境，七境鳳韻園林，打造社區微度假秘境——

鳳棲麓鳴攜手國際大獎景觀團隊四川德納蘭景觀設計院，以“鳳凰展翅，居游山水”為設計內核，打造鳳舞七境全齡詩意園林，重構保定人居景觀新標準。整體園林采用“兩軸、一心、兩院、三園”的規整格局，禮儀歸家軸線搭配58米高墻大院、皇家形制連廊與四水歸堂水景，賦予業主滿滿的歸家儀式感；生活軸線串聯多主題宅間花園，將傳統單調的消防登高面改造為景觀休閑空間，兼顧實用性與觀賞性。園區打造羽落花庭水景花園，層層疊疊的疊瀑活水景觀，營造自然靈動的園區氛圍，藏風聚氣、活水生財。同時細分全齡活動場景，涵蓋分齡兒童樂園、林下健身區、會客花園、閱讀花園、有氧花園，適配老人康養、孩童玩樂、青年休閑多元需求。搭配35.1%超高綠地率，喬灌草立體種植、四季造景，實現移步異景，讓業主在家即可享受微度假園林體驗。 鳳棲麓鳴——五重精裝，歸家即享尊貴！保定新房新盤鳳棲麓鳴交房標準

鳳棲麓鳴——國企背書穩健開發，置業更安心！央企承建鳳棲麓鳴鳳主題社區

全維適配三類客群，改善剛需雙向兼顧——鳳棲麓鳴項目鎖定保定東部三大主力購房群體，產品設計深度貼合本地人居調研數據，適配113-156㎡三居主流居住需求。一類：30-38歲高新科創新中產，就職南側數據標注基地、深圳園、東湖產業園各大頭部企業，新婚或一胎家庭，看重通勤便利、教育與高性價比，偏好113-137㎡剛需改善三居；二類：39-52歲本地置換改善家庭，主城區老舊小區置換，多為二孩/三代同堂，優先關注全齡配套、社區園林與物業服務，青睞137-156㎡洋房大三居，追求南北通透、多套房臥格局；三類：高校教職工與文教從業者，河北大學、保定學院、十三中、保定中學教職工，看重周邊學府氛圍、關漢卿大劇院等文旅配套，注重居住靜謐度與資產保值，優先洋房產品。三類客群需求覆蓋剛需上車、一步到位改善、品質養老全場景，也是項目戶型分段規劃的依據。央企承建鳳棲麓鳴鳳主題社區

保定市國控置業集團有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在河北省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同保定市國控置業集團供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。