競秀城芯低密洋房小高，鳳筆苑精筑176席藏品住區——

國今風華鳳筆苑坐落于保定市競秀區朝陽北大街與創業路交叉口東行300米路北，隸屬于國今風華大盤118#地塊，整體為純70年產權住宅用地，地塊占地約18畝、總建面約2.2萬㎡，是大盤東南角精品組團，北側銜接086地塊、西側毗鄰120地塊、東側緊鄰84畝規劃地塊，四至范圍覆蓋翠園街以東、創業路以北、魯崗路以南，緊鄰城市南北主軸朝陽大街。組團規劃1棟8層臻境洋房+2棟18層輕奢小高層，全社區值供176戶稀缺房源，整體容積率2.07、綠地率35%，車位配比1:1.1，規劃地下車位200個，滿足一戶一車位需求，社區采用市政集體地暖供暖，居住舒適度拉滿。產品戶型覆蓋110㎡、129㎡三室小高層與157㎡奢闊三室洋房，全一梯兩戶板式布局，公攤控制約20%，層高統一2.95米。項目承襲金地風華系新中式雅奢產品理念，融合宋式東方美學與現代建筑工藝，是競秀區城芯稀缺低密改善住區。 國今風華：行業權重機構重磅加冕，蟬聯多類年度品質樓盤大獎。保定高新區在售樓盤國今風華推薦

宋式六進禮序園林，復刻千年東方雅境——

國今風華崇文苑汲取千年宋式園林造園精髓，承襲傳統東方造園禮制，結合現代人居需求打造六進禮序園林盛境，重塑保定新中式園林人居標桿。項目充分利用地塊天然高差優勢，遵循古法筑園理念，通過筑山、置石、理水、花木造景等傳統工藝，還原宋代園林簡約、疏朗、雅致的美學氣質，摒棄繁雜俗套的景觀設計，盡顯東方風雅底蘊。同時項目以現代營園手法對傳統園林元素進行創新轉譯，將古典景致與現代社區場景相融，做到移步異景、層層遞進的歸家儀式感。整體園林布局規整有序，六重歸家禮序層層遞進，賦予業主尊崇的歸家體驗。園區綠植分層搭配、四季景致分明，搭配景觀水景、景觀石組、林下休憩空間，營造出靜謐清幽的社區氛圍。既保留千年中式園林的文化底蘊與詩意質感，又適配現代全齡生活場景，讓業主足不出社區，便能沉浸式感受千年園林意境，享受城芯稀缺的詩意宜居生活。 保定高新區在售樓盤國今風華推薦國今風華：主城改善精英，全維度高階置業值選。

國今風華崇文苑110-175㎡全改善戶型，高低公攤差異化設計——

國今風華崇文苑項目戶型面積跨度110-175㎡，三居、四居全覆蓋，分小高層、洋房兩類產品，全一梯/兩梯兩戶通透格局，南北全明、方正規整，適配剛需升級與高階改善兩類需求。3#、6#樓18層小高層，建面110/129㎡三室兩廳兩衛，層高2.95m，公攤約20%，LDK客餐一體設計，主臥套房帶獨衛，空間利用率出色；1#、2#、8#樓棟15-17層小高，145㎡大三居，同樣2.95米層高，大面寬采光，雙衛干濕分離，適配三口及四口改善家庭；7#、10#為14-17層小高層，175㎡四室兩廳兩衛，二梯兩戶布局，層高升級至3.1米，空間開闊奢適；稀缺9#7層洋房同為175㎡四居，公攤低至14%，得房率遠超高層產品，是項目臻選戶型。全戶型預留家政空間、單獨空調機位，主臥套房、闊景陽臺標配，兼顧實用與居住排場，小高層、洋房分層定價，梯度選擇覆蓋不同預算改善客群。

古今美學融合，打造高階新中式雅奢住區——

國今風華鳳筆苑打破傳統住宅設計局限，融合東方古典營造工藝與國際前沿建筑審美，打造保定獨樹一幟的新中式雅奢人居作品。項目深度挖掘中式建筑精髓，提煉斗拱、榫卯、木構等傳統古建經典元素，摒棄繁復老舊的復刻形式，以現代化設計手法進行藝術轉譯與創新演繹，保留東方建筑的雅致底蘊。同時對標國際當代頂配建筑潮流，采用大面積玻璃幕現代立面設計，極簡流暢的建筑線條，兼具通透質感與現代高級感，實現傳統國風與現代精工的完美碰撞。區別于市面常規剛需、改善樓盤的同質化設計，鳳筆苑以高階雅奢為產品定位，兼顧東方意境美學與現代居住實用性，塑造簡約大氣、輕奢高級的社區建筑風貌。只為致敬城市當代雅士，呈現兼具文化底蘊、國際審美與居住質感的封面人居，重塑保定新中式人居標桿。 國控金地雙匠合著，朝陽中軸新中式雅奢洋房。

十余項行業大獎加冕，保定品質樓盤標桿——

國今風華崇文苑依托過硬產品力與品牌實力，2024-2025連續斬獲全國、省市三級地產獎項，榮譽背書項目品質，是保定少有的全獎項加持改善樓盤。保定市房地產業協會頒發2024年度網絡熱門樓盤、2025保定值得期待樓盤；安居客、搜狐焦點、房天下三大主流房產平臺分別授予2024年度影響力樓盤、年度品質標桿、人氣樓盤、2025卓越口碑樓盤等重磅榮譽；頂階機構克爾瑞評定其為2024上半年全國十大品質作品，做為保定產品力登上全國舞臺；北京中指研究院（中國房地產指數機構）接連授予項目2024-2025中國樓盤產品力標桿、2025人居夢想“好房子”兩大國級獎項。十余項行業獎項，覆蓋本土、全國多維度評選，用行業認證印證崇文苑產品硬實力與市場口碑。 國今風華：四向黃金地脈占位，執掌城市發展紅利。保定高新區在售樓盤國今風華推薦

雙企精工營建，全流程管控保障工程品質。保定高新區在售樓盤國今風華推薦

金地智慧服務，24h全維守護高階日常起居——

國今風華鳳筆苑項目配備國家一級資質金地智慧服務，作為連續多年物業頭部企業，依托金地30余年服務經驗、98%超高客戶滿意度口碑，為業主定制專屬全周期物業服務。基礎服務落地26°專屬管家體系，24小時在線響應需求，代辦繳費、快遞代管、上門報修一站式處理；特色便民服務包含無償車輛搭電、門窗檢修、綠植寄養、節慶入戶儀式布置等六大暖心服務，全年定期組織社區鄰里活動、公區消殺、綠化養護；安防層面搭載全社區360°監控、電子圍欄、高空墜物監測、人車智能識別門禁，兒童區天使之眼互聯業主手機，7×24小時安保巡邏值守。物業費約2.5元/㎡?月，以標準化、智能化、人性化服務，長期保障社區居住品質與房產保值力。 保定高新區在售樓盤國今風華推薦

保定市國控置業集團有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在河北省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同保定市國控置業集團供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。