東湖核芯地段，立體路網(wǎng)通達全城

云境苑坐落蓮池區(qū)東二環(huán)與復興路交叉口東行800米路南，占位東湖新城發(fā)展黃金位置，體驗中心設于錦湖大街與環(huán)湖路交叉口西北角，坐擁兩橫兩縱城市主干路網(wǎng)。西側東二環(huán)、北側復興路、南側七一路、東側東三環(huán)環(huán)伺，近鄰京港澳高速與保定高鐵站，對內(nèi)串聯(lián)主城各區(qū)、對外快速通達京津雄，形成一小時京津冀通勤圈。南側一路之隔約20萬方萬達廣場，步行可達；坐擁660畝東湖生態(tài)氧吧，毗鄰中國古動物館、關漢卿大劇院、市博物館等城市人文地標；周邊布局十三中分校、保定中學、河大等全齡學府，近鄰7500畝醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集群與深圳園、數(shù)據(jù)灣高新產(chǎn)業(yè)，5分鐘全能生活圈落地成型，兼得繁華配套與原生湖景資源。 東湖尚品聽瀾苑：約 3.23 萬方低密墅區(qū)，2027 年 9 月準現(xiàn)交付。保定馬拉松大本營附近改善三居室東湖尚品推薦

東湖尚品聽瀾苑:內(nèi)外全維頂配，生態(tài)文教醫(yī)商一站式——

項目坐擁內(nèi)外雙重完善配套，外部 5 分鐘全能生活圈成熟落地：生態(tài)上近鄰 660 畝東湖與 25 萬㎡環(huán)城綠地，步行可達湖畔公園；商業(yè)一路之隔萬達 20 萬方綜合體，吃喝玩樂購一站式落地；教育 2 公里內(nèi)匯集保師附小、十三中分校、保定中學、河大等幼小初高全齡名校，目送式上學無憂；醫(yī)療依托保定國際醫(yī)療基地、市一中心東院、河大附院，行業(yè)前列醫(yī)養(yǎng)全天候護航；文娛緊鄰關漢卿大劇院、古動物館、市博物館。社區(qū)內(nèi)部配套完善，蘇式園林、全齡兒童研學樂園、戶外瑜伽場地、康養(yǎng)林下空間一應俱全，搭配全維度智慧配套。內(nèi)外配套相輔相成，繁華與自然兼得，兼顧日常居家、休閑康養(yǎng)、親子成長全場景需求。 保定馬拉松大本營附近改善三居室東湖尚品推薦東湖尚品云鏡苑：全階客群，剛需改善投資一站式選擇 。

東湖尚品聽瀾苑:公建化輕奢立面，精裝雙大堂精工用材——建筑由清華設計院打造暖灰色公建化外立面，甄選高品耐久真石漆，搭配香檳金鋁板與金屬線條勾勒豎向肌理，抗風化抗褪色，常年保持建筑挺拔質(zhì)感，隔熱隔音性能優(yōu)異。門窗沿用大盤同款80型材系統(tǒng)+三玻兩中空Low-e玻璃，高效降噪節(jié)能，隔絕道路與外界噪音干擾。社區(qū)地上地下雙入戶大堂、標準層公區(qū)統(tǒng)一精裝，墻面采用普拉達綠質(zhì)感飾面+品牌石材，電梯門、防火門甄選古銅色金屬定制；地下車馬廳、車庫出入口配備星空頂與燈光追隨系統(tǒng)，車庫內(nèi)部線性燈帶全域鋪設。全公區(qū)嚴控建材環(huán)保標準，從外立面、門窗到精裝公區(qū)層層質(zhì)檢，以國企嚴苛選材標準，從硬件層面筑牢居住品質(zhì)，長效保值耐用。

本土國企開發(fā)，匠筑東湖品質(zhì)人居

保定市國控置業(yè)開發(fā)有限責任公司為保定本土國有房企，2022 年正式注冊成立，是主城區(qū)官方市場化地產(chǎn)運營主體，肩負保定品質(zhì)生活之城建設的城市使命，云境苑是企業(yè)首座市場化住宅作品。依托國企雄厚資金底盤、ZF資源背書與穩(wěn)健風控體系，深耕保定東湖板塊，摒棄民營房企資金不穩(wěn)、延期交付痛點。房企深耕城改與市政代建多年，過往落地多個民生安居項目，落地交付兌現(xiàn)力突出，打造項目嚴守國企品控紅線。立足東湖片區(qū)城市發(fā)展紅利，以城市共建者定位，錨定東湖北部宜居板塊，整合片區(qū)土地、配套、生態(tài)資源，從前期規(guī)劃、工程施工到后期交付全流程閉環(huán)管控，用國資公信力夯實置業(yè)安全底線，為云境苑業(yè)主筑牢購房與居住保障，打造保定東湖國企精工湖居。 東湖尚品云鏡苑：智能便民配套，實時同步社區(qū)訊息。

東湖尚品聽瀾苑:三百米景觀中軸，串聯(lián)全園四季盛景

——園區(qū)規(guī)劃約 300 米超長中芯景觀軸線，是整個園林的景觀骨架，融合蘇式園林造園精髓與現(xiàn)代景觀藝術，以連續(xù)靜水面串聯(lián)各處景觀節(jié)點。軸線兩側分層排布高大喬木、叢生灌木與四季花草，高低綠植錯落搭配，實現(xiàn)三季繁花、四季常青。步道尺度舒適開闊，沿途分布休憩平臺、景觀小品，既是業(yè)主日常散步、休閑觀景的主要動線，也是社區(qū)節(jié)慶、小型鄰里活動的品質(zhì)場地。中軸銜接入戶門庭與中庭水景，貫通全園五大景觀組團，形成移步異景的游覽體驗，將東方雅致禮序融入日常歸家之路，閑暇漫步軸線之間，沉浸式享受自然園林帶來的閑適愜意。 東湖尚品聽瀾苑：東湖核芯占位，承接雄安發(fā)展紅利。保定馬拉松大本營附近改善三居室東湖尚品推薦

東湖尚品云鏡苑：全域矩陣推廣，四大標簽塑造項目 IP 。保定馬拉松大本營附近改善三居室東湖尚品推薦

東湖尚品聽瀾苑:2.0低容積率，372席純粹低密墅區(qū)——

項目容積率只有2.0，遠低于市區(qū)常規(guī)高層住宅，總規(guī)劃372戶稀缺房源，小高、洋房、疊拼錯落排布，嚴格控制建筑密度，盡大化預留綠化與公共活動空間，規(guī)避高密度社區(qū)壓抑擁擠痛點。地塊作為東湖稀缺臨湖收官地塊，整體遵循“東方水韻+現(xiàn)代低密”規(guī)劃理念，內(nèi)外雙景觀布局，外擁東湖大湖盛景，內(nèi)造蘇州園林式私屬園境。社區(qū)實行全人車分流規(guī)劃，地上無車行干擾，車輛直接駛入地下精裝車馬廳，保障園區(qū)人行安全靜謐。園林劃分門庭、中軸、瀑景、童夢、康養(yǎng)五大功能分區(qū)，全齡活動空間均衡排布，兼顧儀式感、觀賞性與實用性。依托大盤323畝全域配套資源共享優(yōu)勢，單獨組團管理，圈層純粹，打造鬧中取靜的城芯低密墅居規(guī)劃范本。 保定馬拉松大本營附近改善三居室東湖尚品推薦

保定市國控置業(yè)集團有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在河北省等地區(qū)的建筑、建材行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為行業(yè)的翹楚，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將引領保定市國控置業(yè)集團供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務來贏得市場，我們一直在路上！

保定市國控置業(yè)集團有限公司是市屬國有全資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主營業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發(fā)+品牌房企合作聯(lián)合開發(fā)雙業(yè)務模式，深耕保定蓮池東湖生態(tài)住區(qū)、競秀區(qū)電谷植物園板塊兩大城市置業(yè)熱土。
企業(yè)依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產(chǎn)品打造，在建及已落地項目包含自主開發(fā)東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯(lián)合金地集團合作打造國今風華新中式住區(qū)。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區(qū)配套、產(chǎn)品規(guī)劃能力穩(wěn)居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。