本土國企開發，匠筑東湖品質人居

保定市國控置業開發有限責任公司為保定本土國有房企，2022 年正式注冊成立，是主城區官方市場化地產運營主體，肩負保定品質生活之城建設的城市使命，云境苑是企業首座市場化住宅作品。依托國企雄厚資金底盤、ZF資源背書與穩健風控體系，深耕保定東湖板塊，摒棄民營房企資金不穩、延期交付痛點。房企深耕城改與市政代建多年，過往落地多個民生安居項目，落地交付兌現力突出，打造項目嚴守國企品控紅線。立足東湖片區城市發展紅利，以城市共建者定位，錨定東湖北部宜居板塊，整合片區土地、配套、生態資源，從前期規劃、工程施工到后期交付全流程閉環管控，用國資公信力夯實置業安全底線，為云境苑業主筑牢購房與居住保障，打造保定東湖國企精工湖居。 東湖尚品云鏡苑：細節暖心配置，全齡呵護日常起居。保定樓盤剛需兩居室東湖尚品湖光繪社群

云境苑：兩千平中心中庭，全齡共享社交主場——

葳蕤云庭規劃約2000㎡超大闊景中心草坪中庭，是整座園區景觀關鍵樞紐，承載戶外會客、休閑露營、景觀觀賞等多元生活場景。開闊陽光草坪空間充裕，可承辦鄰里聚會、社區節慶、露天沙龍等各類活動，大面積綠地搭配組團綠植，形成園區天然氧吧。空間劃分藝術觀賞區與休閑活動區，風景雕塑、綠植組團錯落排布，兼顧美學觀賞與實用功能，既是社區景觀視覺焦點，也是業主日常社交的重要場所。湖光薈各類社群活動大多落地于此，依托開闊場地落地露營劇場場景，契合居家度假生活方式。身處園區多棟樓宇均可俯瞰中庭盛景，實現推窗見園、下樓即享大尺度園林資源。 保定東湖周邊金地物業東湖尚品多錢一平東湖尚品云鏡苑：金地一級物業，26° 管家全天候服務 。

114-156㎡全明戶型，方正通透得房優異——

云境苑打造五大主力戶型，建筑面積114-156㎡，從剛需三室到改善四室全覆蓋，分別為114㎡三房一衛、121/127/138㎡三房兩衛、156㎡大四房兩衛，全部遵循方正通透、動靜分區設計邏輯。戶型優化空間利用率，無冗余浪費面積，三開間朝南為主，多臥室向陽采光，廚衛全明設計，通風對流效果優越；邊戶采光無遮擋，中戶依托連廊設計優化消防與采光平衡，保溫性能更優。156㎡四居可靈活改造空間，適配三代同堂、書房改造等多元居家場景；全系主臥多配置單獨衛浴，兼顧私密性與舒適度。戶型適配剛需自住、家庭改善、出租投資多重用途，結合現房實景，所見即所得，直觀體驗空間尺度，適配保定主流家庭置業需求。

云境苑：智能無感通行，便捷高效出入社區——

智慧通行作為歸家首道智能保障，配置云對講系統、人臉識別門禁、線上來客預約、車輛自動識別四項智能化設備。業主出入園區可刷臉快速通行，免去刷卡、鑰匙繁瑣操作，訪客提前線上報備預約，到訪核驗流程簡潔高效。小區車庫出入口依靠車牌自動識別，車輛無需停車取卡，順暢進出園區。整套系統兼顧安全性與通行效率，既杜絕陌生人員隨意進出，又優化日常出行體驗，依托智能硬件減少人工值守漏洞，從人行、車行、訪客三大維度升級出入體驗，契合智慧社區便捷化建造標準，切實提升業主日常歸家幸福感。 東湖尚品聽瀾苑：師法拙政園，飛瀑水景藏東方雅致。

云境苑：四季景致輪番，萌寵樂園趣味相伴——

云上閑庭聚焦四季景觀營造與休閑配套，依托不同品類花木打造四季輪換風光，春觀繁花、夏享濃蔭、秋賞落葉、冬覽寒枝，全年景色富有變化。場地專門規劃萌寵趣味樂園，配備寵物活動專屬空間，滿足養寵業主日常遛寵需求，填補社區寵物配套空白。休閑區域散落休憩小節點，可供鄰里小聚、日常閑談，精細化打造碎片化休閑場景。作為六重歸家景觀收尾節點，銜接園區宅間景觀，串聯各樓棟宅前綠地，完善全園區景觀閉環。立足全齡化設計思路，兼顧養寵人群、休閑住戶的使用需求，用四季花木與多元休閑配套，豐富社區日常休閑生活場景。 東湖尚品榮獲：中國指數研究院：2024城市典型樣本項目。保定樓盤剛需兩居室東湖尚品湖光繪社群

東湖尚品云鏡苑：約 50 畝親湖住區，2026 年 4 月26日已實景交付。保定樓盤剛需兩居室東湖尚品湖光繪社群

東湖尚品聽瀾苑:八大智能通行，無感出入便捷從容——

社區搭載人臉識別門禁、智能電梯聯動、手勢呼梯、樓宇對講、電梯阻車、人車分流、機器人車輛識別、專屬地下電梯八大通行科技。業主刷臉即可開啟單元門禁，系統同步聯動電梯，實現提前呼梯、分層停靠，手勢呼梯進一步簡化操作；車庫采用機器人智能識別車輛，快速抬桿放行，杜絕人工登記繁瑣。電梯阻車系統阻擋電動車上樓，消除消防安全隱患；專屬地下電梯連通車庫與住戶，雨天出行免受風吹雨淋。整套系統實現人行、車行雙維度智能化管控，兼顧通行效率與園區安全，用全鏈條智能設備，把便捷歸家落到日常每一處。 保定樓盤剛需兩居室東湖尚品湖光繪社群

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保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。