兩軸一心兩院三園，一步一景——

鳳棲麓鳴園林整體布局呈“兩軸一心兩院三園”格局。禮儀軸線莊重典雅，從社區主入口貫穿至園區，沿線布置了序列感強烈的景觀元素，如對稱的喬木、規整的綠籬和精致的景墻，營造出歸家的尊貴儀式感。生活軸線溫馨宜人，串聯起各個功能節點，如兒童樂園、健身區、會客花園等，步道曲折有致，節奏舒緩，適合日常散步與鄰里交流。兩條軸線交織在一起，將整個社區串聯成一個有機的整體。在軸線的交匯和延伸處，分布著“一心”——水庭花園，“兩院”——兒童樂園和林下健身區，以及“三園”——三個宅間組團花園。這種結構實現了“一步一景，大園套小園”的絕妙景致，每一處轉角都有新的發現，每一個花園都有不同的主題。無論是匆匆歸家還是悠閑漫步，業主都能感受到園林的層次感和豐富性，避免了單調乏味的景觀體驗。 鳳棲麓鳴：地下大堂，松弛感與儀式感兼備！保定中學旁封頂樓盤鳳棲麓鳴戶型

鳳舞七境，七境鳳韻園林，打造社區微度假秘境——

鳳棲麓鳴攜手國際大獎景觀團隊四川德納蘭景觀設計院，以“鳳凰展翅，居游山水”為設計內核，打造鳳舞七境全齡詩意園林，重構保定人居景觀新標準。整體園林采用“兩軸、一心、兩院、三園”的規整格局，禮儀歸家軸線搭配58米高墻大院、皇家形制連廊與四水歸堂水景，賦予業主滿滿的歸家儀式感；生活軸線串聯多主題宅間花園，將傳統單調的消防登高面改造為景觀休閑空間，兼顧實用性與觀賞性。園區打造羽落花庭水景花園，層層疊疊的疊瀑活水景觀，營造自然靈動的園區氛圍，藏風聚氣、活水生財。同時細分全齡活動場景，涵蓋分齡兒童樂園、林下健身區、會客花園、閱讀花園、有氧花園，適配老人康養、孩童玩樂、青年休閑多元需求。搭配35.1%超高綠地率，喬灌草立體種植、四季造景，實現移步異景，讓業主在家即可享受微度假園林體驗。 保定中學旁封頂樓盤鳳棲麓鳴戶型鳳棲麓鳴——鳳錦苑、鳳鳴苑雙地塊，小高洋房，東湖北品質住區！

品牌子母門+智能鎖，安全尊貴——

鳳棲麓鳴均采用品牌子母門設計。小高層的子母門尺寸為1200cm寬，洋房的子母門尺寸為1300cm寬。子母門的優勢在于平時只需開啟單扇小門即可滿足日常出入，搬運大件家具或家電時則可以開啟整扇大門，使用便捷且時尚大氣。這種設計在家居風水中也被認為更具尊貴禮儀，彰顯主人的身份與品位。在門鎖配置上，項目選用品牌智能指紋密碼鎖，具備五合一開鎖方式：指紋識別、密碼輸入、機械鑰匙、刷卡感應以及手機APP遠程控制，滿足不同家庭成員的使用習慣和不同場景下的需求。特別值得一提的是，貓眼采用電子貓眼，相比傳統光學貓眼，電子貓眼具有更大的視野角度和更清晰的夜視效果，訪客按鈴時業主可以通過手機或室內屏幕實時查看門外情況，并可與訪客進行視頻對話。電子貓眼還具備抓拍和錄像功能，能夠記錄門前異常情況。這套智能門鎖系統讓您的生活更加安心舒心，無論是老人小孩獨自在家，還是外出旅行，都能隨時掌握家門安全狀況。

東部科創主軸，地段價值持續攀升——

鳳棲麓鳴擇址保定東部智慧新城重要區位：保定市蓮池區北二環與錦湖北大街交口東南角。占據城市東拓發展主軸，承接雄安新區戰略外溢紅利，是保定重點打造的現代化宜居科創板塊，地段發展潛力十足。東部板塊依托蓮池高新技術產業開發區規劃，形成“六區雙中心”全能資源布局，聚合生態、產業、教育、醫療、商業、文旅多重配套，是保定重點打造的城市新封面。項目南側緊鄰省級重點數據標注基地，已落地小米、京東、科大訊飛、中國移動等頭部科創企業，吸納超七千名高新人才入駐，形成濃厚的科創產業與就業氛圍，持續帶動片區人口流入與價值升級。對比周邊片區，項目規避了偏遠嘈雜、配套空置、規劃落地慢等弊端，近距離享受東湖生態圈與科創產業圈雙重紅利，城市規劃清晰、落地速度快，居住屬性與投資屬性兼備，未來片區配套將持續迭代升級，資產保值增值能力更強。 鳳棲麓鳴156平米戶型，9.1米露臺一梯一戶三代居。

鳳棲麓鳴156平米戶型，9.1米露臺一梯一戶三代居——

156㎡戶型規劃為三室兩廳三衛，此戶型南北通透，全明格局，為洋房產品，一梯一戶配置，私家入戶前廳可作為玄關的延伸，延展實際使用空間。入戶預留玄關壁柜空間，收納歸家零碎物品的同時，形成視覺遮擋，私密性更佳。在周圍項目中，只有本項目贈送約9.1米寬開敞露臺，可以滿足小型聚會、戶外燒烤、花藝園藝等多種尊貴生活場景。南向客廳5.8米寬開間，大面寬帶來更好的采光和視野。南向客廳及貫穿陽臺窗戶落地只約20公分，客廳地面幾乎與室外露臺齊平，視野無遮擋。LDKG一體化設計（客廳、餐廳、廚房、露臺四位一體），打造超豪華家庭公共空間，中西廚自由切換，既可以做傳統中式的爆炒煎炸，也可以開放島臺進行西式烘焙和冷餐制作，滿足不同趣味生活。雙主臥套房，兩間套房內均帶有單獨衛生間，主臥還額外配備衣帽間，提高居住幸福感。主臥3.9米的開間，享受寬闊的主臥空間，可以輕松容納2米大床、床頭柜和梳妝臺或小型休閑區。三臥動靜分離，三代同堂各有所居，老人、夫妻、孩子各自擁有單獨的生活領地，互不干擾。 鳳棲麓鳴鄰里街區全齡配套，讓社區更有溫度。保定買房靠譜開發商鳳棲麓鳴怎么樣

鳳棲麓鳴——五重精裝，歸家即享尊貴！保定中學旁封頂樓盤鳳棲麓鳴戶型

鳳棲麓鳴137平米戶型，7.5米露臺互不干擾顯從容——

137㎡戶型規劃為三室兩廳兩衛，戶型方正，南北通透。入戶玄關設計，可放置衣帽柜、鞋柜，滿足主人出入所需，同時增加了房間的私密性，帶來滿滿的歸家儀式感。而競品御景風荷136㎡戶型中入戶門直對客廳，隱私性較低。本項目廚房、餐廳、客廳一體化設計，形成LDKG一體化的完整公共空間，真正實現了南北通透的效果，空氣流通性不受任何阻礙。南向三面朝陽，主臥、次臥、客廳均可充分享受陽光照射，冬季室內溫暖明亮。兩個南向臥室分布在客廳兩側，形成“臥室—客廳—臥室”的對稱格局，家庭成員的生活動線互不干擾，各自擁有單獨的空間領地。約7.5米寬貫穿式陽臺，連通客廳與南向次臥，可同時滿足健身、休閑、晾曬、品茶等多種生活場景，且贈送同寬的開敞露臺，可以種花、晾曬、與大自然充分接觸。南向客廳及貫穿陽臺的窗戶落地只約20公分，充分提高了采光和視野的通透性。主臥為套房設計，配備單獨衛生間和衣帽間，女主人可以擁有完整的梳妝和收納空間，感受尊崇的生活體驗。三個臥室不集中在一起，避免了噪音相互干擾，保證了家庭每一位成員的睡眠質量和生活品質。 保定中學旁封頂樓盤鳳棲麓鳴戶型

保定市國控置業集團有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在河北省等地區的建筑、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，齊心協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來保定市國控置業集團供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！

保定市國控置業集團有限公司是市屬國有全資房地產開發企業，具備完整房地產開發資質，主營業務涵蓋房地產開發經營、城市更新建設、市政配套工程、園林綠化工程、房屋租賃、建材銷售等。公司采用自有資金自主開發+品牌房企合作聯合開發雙業務模式，深耕保定蓮池東湖生態住區、競秀區電谷植物園板塊兩大城市置業熱土。
企業依托國資資源與品牌公信力，聚焦剛需、剛改、中高改善、頂豪全品類住宅產品打造，在建及已落地項目包含自主開發東湖尚品、鳳棲麓鳴，聯合金地集團合作打造國今風華新中式住區。項目多項單體樓棟獲評河北省安全文明標準化工地，工程建造、園區配套、產品規劃能力穩居保定本土國資房企頭部梯隊，是保定東湖新城重點國資建設運營主體。